Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Kerrostalo | 2h + k + kph + et (Yj:n muk. 2 h + kk + kh + et)

Mannerheimintie 120, Meilahti, Helsinki

Hinta

199 000 €

Koko

44 m²

Vuosi

1939

Valoisa kaksio neljännessä korkealta neljännestä kerroksesta! Tehokkaasti suunniteltu kaksio, jossa olohuoneessa on käytännöllinen alkovi, tarjoten mahdollisuuden kätevään parviratkaisuun. Keittiössä on riittävästi tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle, ja avoin tila mahdollistaa olohuoneen käytön myös tilavana makuuhuoneena tarvittaessa. Asunnon 30-luvun arkkitehtuuri näkyy korkeissa huoneissa ja syvissä ikkunalaidoissa, luoden kotoisan tunnelman. Neljänteen kerrokseen pääsee hissillä, ja ikkunoista avautuu upea, kaupunkimainen maisema Mannerheimintien yli koilliseen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiön kuntoa on hoidettu huolella ja hoito näkyy myös tulevaisuudessa. Yhtiössä on aloitettu linjasaneeraus, joka päättyy arviolta 2024-2025 vaihteessa. Yhtiökokouksessa 11/2023 on päätetty käynnistää linjasaneeraushanke ja rahoittaa se 2 400 000 euron lainalla, laina-aika 25 vuotta. Arvio huoneiston velkaosuudesta on noin 83 478 euroa ja rahoitusvastike noin 626 euroa / kk. Meilahti on alueena erinomaisesti kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Ratikka ja bussiyhteydet lähes asunnon ovelta takaavat nopean ja vaivattoman yhteyden Helsingin keskustaan. Lähikaupat ja viehättävät puistot ovat lyhyen kävelymatkan päässä! Yhtiössä on käynnissä linjasaneeraus, joten esittelyistä tulee sopia hyvissä ajoin urakoitsijan kanssa. Varaathan siis oman esittelyajan! Myynti: Hanna Daw p. 0400810002 hanna.daw@spkoti.fi Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20963830
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + et (Yj:n muk. 2 h + kk + kh + et)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
44 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
1939
Käyttöönottovuosi
1939
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

193 087,35 €

Velkaosuus

5 912,65 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Neliöhinta

4 522,73 €/m²

Vastike

Hoitovastike

343,20 € / kk

Pääomavastike

100,32 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

443,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

37,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

45,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Varsinainen yhtiökokous 2023 valtuutti hallituksen periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike talousarvioon sisältyvät yhden ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi, valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.. Lisäksi myönnetään hallitukselle valtuudet periä ylimääräinen pääomavastike tai pääomavastikkeen tarkistamiseen tarvittaessa koron muuttuessa talousarvioesityksen mukaisesta noteerauksesta.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Käytännöllinen eteinen, jossa myös kiinteää säilytystilaa.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on pääosin siistissä kunnossa, joskin normaalia asumisesta aiheutuvaa kulumaa on havaittavissa.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Painovoimainen.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Viihtyisä avokeittiö, jossa varusteina liesi/sähköuuni, liesituuletin, allas, kaapistot ja tasot sekä jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kompakti kylpyhuone, jossa varusteina suihku, wc-istuin, peili sekä allas.
Olohuoneen kuvaus
Olohuonetilan voi oman maun mukaan sijoittaa, joko keittiön yhteyteen tai kuten se nykyisellään on toisessa huoneessa alkovin yhteydessä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneratkaisu nykyisellään on tilaihme ollessa alkovissa kahdessa tasossa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy / Mia Alatalo (p. 0102075317 / mia.alatalo@isannointiluotsi.fi)
Huolto
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kellari, asuntokohtaiset kellarivarastot, pesutupa, pyörävarasto, ullakko + asuntokohtaiset varastokopit.
Kuntotutkimukset: Kiinteistön kuntoselvitys 2018. LVV-kuntotutkimus 2019. Hormikartoitus ja hormien nuohous 2021.
Kuntotutkimus tehty: 2021
Tehdyt remontit
HTV 1975.
Sähköpääkeskus 1985.
Antenniverkon kunnostus 1989.
Vesi -ja viemärijohdot 1991.
Ovipuhelinjärjestelmä 2005.
Pihakannen tiivistys 2006.
LJ-keskus, patteriventtiilit, termostaatit, ulkoportaiden kunnostus 2007.
Linjaventtiilit uusittu, vesikatto uusittu 2008.
Vesikatto maalattu 2010.
Kadun ja pihapuolen ikkunat uusittu 2014-2015.
Tuuletusparvekkeiden ovien maalaus 2015.
Tuuletusparvekkeiden remontti 2016.
Porrashuoneen peruskorjaus 2017.
Liiketilojen ikkunoiden kunnostus, kiinteistön kuntoselvitys 2018.
LVV-kuntotutkimus 2019.
A 4 kosteusvaurion korjaus 2020.
Lukituksen muutos, LVIAS-hankesuunnittelu, hormikartoitus ja hormien nuohous, ajantasaispiirustusten laadinta 2021.
LVIS-hankkeen projektinjohtaja konsultin valinta 2022.
LVIAS- hankkeen toteutussuunnittelu 2023
Sisäpihan puoleisen julkisivun osakorjaushanke 2 krs.ikkunakorkeudelle 2023
Vesikaton maalaus ja tarvittavilta osin kattoturvatuotteiden uusiminen 2023
Jätepisteen alustan, maisemoinnin sekä raja-aidan uusiminen 2023
Tulevat remontit
2023: Vesikaton huoltomaalaus ja kattoturvatuotteet. LVIAS-toteutussuunnittelu, sis. pesutuvan ja kellarin jalostaminen. Jätepiste ja raja-aita. Sisäpihan julkisivun paikkakorjaukset.
2024: LVIAS- saneeraus toteutussuunnitelman mukaisesti.
2026: Pihan kunnostus.
2026-2027: Julkisivun kuntotutkimus ja toteutus, liiketilojen ikkunoiden kunnostus.
Energialuokka
F (2013), 4.2.2015-3.2.2023
Tontin koko
1 032 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
https://kartta.hel.fi/ tai Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Turuntie 92

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Helsingin kaupunki Meilahden ala-asteen koulu noin 300 m. Helsingfors stad Zacharias Topeliusskolan noin 550 m. Helsingin kaupunki Meilahden yläaste noin 730 m. Helsingin kaupunki Sophie Mannerheimin koulu noin 970 m. Helsingin kaupunki Etu-Töölön lukio noin 2,6 km.
Palvelut: S-market noin 250 m. Alepa noin 530 m. Alueella runsaasti ravintoloita, kahviloita sekä nopea yhteys keskustaan niin ratikalla, bussilla kuin omalla autolla.
Päiväkodit: Suomen Lastenhoitoyhdistys Töölön päiväkoti noin 540 m. Pilke Taikamaa noin 460 m. Föreningen Steinerlekskolan Näckrosen Rf noin 860 m. Helsingin kaupunki päiväkoti Ruskeasuo noin 860 m.
Liikenneyhteydet
Bussi- ja ratikkapysäkit noin 100 m. Juna-asema noin 3,4 km.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutetut autopaikat 10 kpl.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Meilahti, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Missiouk Nikita

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV

Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.