Bo LKV Helsinki, Töölö

Rivitalo | 4h, k, kph, s, wc, terassi (yj: 4h + k + s)

Mailatie 8, Rajakylä, Vantaa

Hinta

369 000 €

Koko

93 m²

Vuosi

2017

Muuttovalmis rivitaloneliö Rajakylässä Tämä vuonna 2017 valmistunut perheasunto sijaitsee rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä hyvien yhteyksien varrella Rajakylässä. Hyväkuntoisen asunnon olohuoneesta on käynti leveälle terassille, jonka yhteydessä on myös hyvän kokoinen piha-alue, jonka takana aukeaa vehreät näkymät. Olohuoneeseen yhdistyy modernisti varusteltu keittiö, ja tähän avaraan tilaan mahtuu hyvin myös suurempikin ruokapöytä. Kolme makuuhuonetta tuovat riittävästi tilaa perheen tarpeisiin, ja erillinen wc lisää arjen mukavuutta. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila säilytysratkaisuineen, sekä oma viihtyisä sauna. Olohuoneen ja makuuhuoneiden tavanomaista korkeampi huonekorkeus lisää tilan tuntua ja kaikkien huoneiden ikkunat avautuvat takapihalle sen ansiosta, että huoneisto sijoittuu talon kulmaan. Asunnon etuterassilta on sisäänkäynti erilliseen varastoon, jossa on kätevä säilyttää esimerkiksi ulkoiluvälineitä. Myös auton mukava ympärivuotinen säilytys on huomioitu, ja samassa yhteydessä myydään myös erillisillä osakkeilla hallittava sähköauton latauspistokkeella varustettu autokatospaikka erillisellä sopimuksella. Tämä huoneisto on kauttaaltaan hyvässä ja muuttovalmiissa kunnossa, eikä seitsemän vuotta sitten rakennetussa yhtiössä ole suuria remonttihuolia näköpiirissä. Julkiset liikenneyhteydet ovat toimivat, ja omalla autolla ajat esimerkiksi Helsingin keskustaan alle 25 minuutissa ja Tikkurilaan reilussa 10 minuutissa. Vehreät ulkoilumaastot aukeavat aivan kotiovelta, ja lapsiperheen tarpeisiin sopivat liikunta- ja harrastusmahdollisuudet löytyvät lähietäisyydeltä. Olisiko tämä tuleva kotinne? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan - ole yhteydessä ja varaa oma esittelysi! Riikka Erkkilä LKV, OTM, EMBA, Partner 040 832 2195 riikka@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20969998
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, s, wc, terassi (yj: 4h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa tai huoneiden kokoja ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

369 000,00 €

Velaton hinta

369 000,00 €

Neliöhinta

3 967,74 €/m²

Vastike

Hoitovastike

316,20 € / kk

Erityisvastike

27,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

344,10 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike vastike on korjausvastike.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on vesivastike. Autopaikka 5€/kk ilman pistoketta ja 10€/kk pistokkeella. Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Sähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varsinainen yhtiökokous 2023 on valtuuttanut hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, valtuutus voimassa vuoden 2024 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen lattia laatoitettu, seinät maalattu ja katto paneloitu (vaalea). Katossa kiinteät led-valaisimet. Koko asunnossa n. 3 metrin huonekorkeus.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaikki kiinteät led-valaisimet (kaikissa muissa huoneissa paitsi kahdessa makuuhuoneessa). Kiinteät kaapistot peiliovilla. Sälekaihtimet, verhotangot. Käytävälle asennetut puolapuut leuanvetotangolla. Ulkovaraston sähköpatteri.
Kohteen lisätiedot
Rakennuttaja Foudia Housing Oy on mennyt konkurssiin 23.11.2022. Taloyhtiön hallitus uusii korvausvaatimuksen konkurssipesälle (avoinna oleva korvausvaatimus/saatava, ks. tilinpäätös), tilinpäätöksen mukaan rakennusvirhevakuutus voimassa vuoteen 2027.
Tehdyt remontit
- Asennettu verhotangot olohuoneeseen ja kaikkiin makuuhuoneisiin (n.2020),
- Vaihdettu lavuaarin hana keittiössä ja lavuaarin hana kylpyhuoneessa (yhtiön suorittama korjaus: tilalle Oras) (n.2020-2021).
- Peilikaappi asennettu olohuoneeseen/ruokailutilaan (n. 2022),
- Peilikaappi kylpyhuoneeseen (n. 2019),
- Pihan kunnostusta; mm. tuija-aidan istutus takapihalle yhtiökokouksen luvalla ja samoin alppiruusuja sekä mustaherukka pensaita ja tehty sepelistä polku tuija-aidan taakse aidan ja vesikasvien väliin (n.2020 - 2021). Piha-alue rajautuu tuija-aitaan;
- Molempiin suihkuihin lisätty hanaosat (n.2020);
- Keittiössä korvattu laatta parketilla. Tämä tehtiin samassa yhteydessä, kun jääkaapin aiheuttama vahinko korjattiin parketissa (2021).
- Rakennettu kolmas makuuhuone alkuperäisen pohjapiirroksen mukaisesti ja samassa yhteydessä asennettu ledivaloja (2020-2021)

Lopputarkastus tehty niissä muutoksissa, kun taloyhtiö on sitä edellyttänyt.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on hyvässä, muuttovalmiissa kunnossa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiön varustukseen kuuluu täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin, uuni, astianpesukone. Työtaso laminaattia, välitila laatoitettu, lattia parkettia ja seinät ja katto paneloitu (vaalea). Katossa kiinteät led-valaisimet. Lisäksi ruokailutilassa on peiliovinen säilytyskaapisto.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu kaksi suihkua, suihkuseinämä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja tilavat säilytyskaapistot. Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu (puu). Katossa kiinteät led-valaisimet.
WC-tilojen kuvaus
Erillisen wc:n varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peili, erillinen seinäkaappi, ja wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu (vaalea). Katossa kiinteät led-valaisimet.
Saunan kuvaus
Katto paneloitu (puu).
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattia parkettia, seinät maalattu ja katto paneloitu (vaalea). Katossa kiinteät led-valaisimet.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia parkettia, seinät maalattu ja katto maalattu paneloitu (vaalea). Yhden makuuhuoneen katossa kiinteät led-valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistolle kuuluu n. 2,5 m2 ulkovarasto (patterilla lämmitettävissä) ulko-oven vieressä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
A Yritys- ja isännöintipalvelut Oy Taloasema Helsinki Fabianinkatu 13 LH 2 katutaso 00130 Helsinki Henrik Ylikoski, p. 044 338 6558, henrik.ylikoski@taloasema.fi
Huolto
Omatoiminen
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Koneellinen ilmanvaihto LTO, tietoliikennejärjestelmä valokaapeli.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 4 Parkkipaikkoja: 12

Tehdyt remontit
Takuukorjauksia (huoneistokohtaisia).
2020 Pihan asfaltointi
2021 RAU-järjestelmä kaukolämpölaitteiston valvomiseksi
2023 Sähköautopaikkojen latausvalmius
2023 IV-puhdistukset ja mittaukset
2023 Lämmönjakokeskuksen huoltokorjaus
2023 sähköautojen latauspistokkeet (yhtiökokouksen päätös 2023)
Tulevat remontit
- sähköisen huoltokirjan hankinta
- vesikaton huoltoja/tarkastuksia/räystäiden huoltoja
- kph silikonit ym huollot (KPH silikonisaumaukset yhteisesti/selvityksessä)
- IV-huoltoja/LTO huoltoja valmisteltu 2022-2024, IV-suodattimien vaihdot huhti- ja syyskuussa
- lattialämmityksen tasapainotustoimenpiteet selvityksessä 2023
- terassien lasituksen rakennuslupa-asiaa selvitetään / on tarkoitus hakea yhtiön toimesta
- pensasaitojen leikkaus/siistiminen
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
2 623 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Vantaan kaupunki, https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Vantaan Mailapuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Rajakylän alakoulu n. 1,4 km, Länsimäen koulu n. 1,7 km, Vesalan yläkoulu n. 1km.
Palvelut: Alepa Kuulakuja 1,5 km, Länsimäen kirjasto ja Postin palvelupiste n. 1,7 km, Länsimäen terveysasema n. 1,7 km, Kivikon ulkoilupuisto n. 1,3 km.

Liikunta- harrastus- ja ajanviettomahdollisuudet ovat erinomaiset ja lapsiperheiden tarpeisiin sopivat: Rajakylän urheilupuisto(mm. jalkapallokenttä, tenniskenttä, koriskenttä, laaja ulkokuntosali ja leikkipuisto) n. 1 km päässä, Rajakylän pallopuisto (mm. myös suppea ulkokuntosali, trampoliineja, tenniskenttä, koriskenttä, leikkipuisto) n. 200 metrin päässä. Bonuksena esimerkiksi Fazerin visitor center lounaineen ja brunsseineen lyhyen ajomatkan (n. 2,4 km) päässä.

Alueella lisäksi miellyttävän vehreät ulkoilumaastot.
Päiväkodit: Useita alueella, esim. Rajakylän päiväkoti n. 1,2 km, Latupuiston päiväkoti n. 1,2 km, Latukujan päiväkoti 1,3 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille matkaa n. 350 m, Kontulan metroasemalle n.1,6 km. Mikäli suunnittelussa oleva Vantaan ratikka toteutuu, yhteydet paranevat entisestään lähietäisyydeltä Länsimäestä esim. Tikkurilaan ja lentoasemalle. Lisäksi yhteydet omalla autolla ovat toimivat.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Myyjällä on erillisillä osakkeilla autokatospaikka AP3 (sähköauton latauksella 3,6kw asti). Autopaikan osakkeiden kaupasta sovitaan erikseen.
Autokatokset erillisillä osakkeilla, ulkoautopaikat vuokrattavissa.
Pihan kuvaus
Tilava istutuksin rajattu piha-alue kahteen suuntaan terassin edustalla. Pihan taustalla miellyttävän avarat ja vehreät näkymät.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Rajakylä, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Erkkilä Riikka

Kiinteistönvälittäjä LKV, OTM, EMBA

Bo LKV Helsinki, Töölö

Bo LKV Helsinki, Töölö

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.