Kerrostalo | 1h, avok, khh, pesutilat, sauna (YJ:n mukaan 1 h + k + sauna)

Taivaskalliontie 4 a, Käpylä, Helsinki

Hinta

239 000 €

Koko

42 m²

Vuosi

1939

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja persoonalliseen Käpylän yksiöön! Tämä viehättävä yksiö tarjoaa raikkaan ja tilavan sisätilan pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa omalla sisäänkäynnnillä. Asunto on upeasti remontoitu skandinaaviseen tyyliin luoden eloisan ja valoisan kokonaisuuden. Asunnossa on toimiva avokeittiö, jossa tekee mieli viettää aikaa ja jossa ruoanlaitto on helppoa. Kruununa tässä jo itsessään upeassa kohteessa on tilava saunallinen kylpyhuone, joka tarjoaa loistavat puitteet arjen rentoutumiseen. Saunaosastolta on kulku yhtiön yhteiselle terassille, joka lisää entisestään viihtyisyyttä. Taloyhtiön piha-alue on hoidettu ja sopii erinomaisesti niin lasten leikkeihin kuin aikuisen rentoutumishetkiin. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella Taivaskallion kupeessa. Palvelut ovat vieressä ja alueelta löytyykin useita päivittäistavarakauppoja sekä harrastus- ja liikuntamahdollisuuksia. Täältä on hyvät kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisillakin. Tervetuloa paikan päälle ihailemaan tätä unelmiesi yksiötä! Katariina Ahlbäck LKV, KiAT, partner 050 521 2508 kata@bo.fi IG @katalkv_living

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 5.5. 10:00 - 10:30

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelijänä Katariina Ahlbäck

p. 050 521 2508

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20972821

Sijainti

Helsinki Käpylä
Taivaskalliontie 4 a, 00600 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, avok, khh, pesutilat, sauna (YJ:n mukaan 1 h + k + sauna)

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

42 m²

Kokonaispinta-ala

42 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1939

Käyttöönottovuosi

1939

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

220 980,37 €

Velkaosuus

18 019,63 €

Velaton hinta

239 000,00 €

Neliöhinta

5 690,48 €/m²

Vastike

Hoitovastike

319,20 € / kk

Pääomavastike

177,26 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

496,46 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike - Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2024 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneen vaatekaappi kuuluu kauppaan.
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone

Kohteen lisätiedot

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tehdyt remontit

2023 keittiö uusittu
2022 uuden liukuoven asentaminen kodinhoitohuoneen ja keittiön väliin
1/2020 kph:n alla olevan viemäriputken romahatmaisen korjaus taloyhtiön vakuutuksesta
2019 pintaremontti: seinien ja kattojen maalaus, laminaatti vaihdettu parkettiin
2010 saunan ja kylpyhuoneen rakentaminen linjasaneerauksen yhteydessä

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
painovoimainen ilmanvaihto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi

Keittiön kuvaus

Tilava avokeittiö Varustus: integroitu astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tyylikkäät pesutilat. Varustus: suihku, wc-istuin, lattialämmitys, laatoitettu, kulku saunaan sekä taloyhtiön yhteiselle terassille ja takapihalle

Saunan kuvaus

Tyylikäs remontoitu sauna, jossa sähkökiuas.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Erillinen kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle ja kuivurille, työtaso, allas, kaapistot, lattia laatoitettu.

Olohuoneen kuvaus

Tilava huone, joka helppo kalustaa mieleiseksi.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Taivaskalliontie 4 a

Isännöitsijän yhteystiedot

Omatoiminen isännöinti. Yhtiön edustaja Edvin Franck,

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Askarteluhuone, ullakko-/kellarikomero.

Tehdyt remontit

2007 Antenniverkon uusinta.
2009 Lämpöjohdot ja patterit uusittu asuntoihin B2, C4 ja D5.
2009 Lämmitysjärjestelmäsuunnitelma koko taloon. Lämpöjohtojen todettiin olevan hyvässä kunnossa.
2009-2010 Linjasaneeraus
2010 Sähkönousujen uusinta asuntoihin E6 ja B3
2012 Lukituksen uusinta
2012 Julkisivun paikkakorjaus
2017 Postilaatikoiden uusinta
2017 Autotalliin telineet polkupyörille
2017 Julkisivun, ovien ja ikkunoiden kuntokartoitus
2018 Julkisivun asbestikartoitus
2018 Kosteuskartoitus: kellari ulkoseinät ja asuntojen C4 ja D5 alapohjat
2018 Asuntojen C4 ja D5 alapohjien uusinta.
2020 Salaoja- ja pumppaamoremontti. Salaojaremontin myötä kapillaarisen kosteuden nousu rakenteisiin minimoitu.
2020 Piha-alueen kunnostus: siirtonurmi, pihakiveys, istutuksia, puutarhan roska-aitaus, ulkoportaikon rakentaminen sekä vesipisteet puutarhaan ja autotalliin.
2022 Katon uusinta
2023 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta

Tulevat remontit

Korjaussuunnitelma seuraavan viiden vuoden ajalle:
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus (ei tehty, 2024)
2024-2025 Julkisivun uusinta
2025 Kellaritilojen kunnostus ja järjestely
2025 B-portaan pintojen kunnostus

Energialuokka

D (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 6.3.2034

Tontin koko

540 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontin omistuksesta

Vuoktan tarkistusperuste: 5%/vuosi vuoteen 2030 saakka.

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 ja www.hel.fi. Asuinrakennusten korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Asuinrakennukset ovat osia kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaasta kokonaisuudesta eikä niitä saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

7 184,20 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2075

Asunto Oy Taivaskalliontie 4 a

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kadunvarsipaikoitus.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »