ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Kerrostalo | 2h + kk (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h + kk)

Antti Korpin Tie 7, Koskela, Helsinki

Hinta

185 000 €

Koko

35,5 m²

Vuosi

1972

Tervetuloa tutustumaan viehättävään 35,5 m kaksioon, jonka suunnittelussa on otettu erityisesti huomioon tilan tuntu ja käytännöllisyys. Loistava pohjaratkaisu tekee asunnosta tilavan tuntuisen, ja sen toimivuus on huomattavissa heti sisään astuttaessa. Huoneiston keittiö, lattia ja pinnat ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2021, tarjoten modernia ja raikasta tunnelmaa. Kylpyhuone puolestaan on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuosina 2019-2021, mikä takaa laadukkaat ja ajankohtaiset tilat. Yhtiö on hyvin varusteltu, mikä tuo asumiseen lisämukavuutta. Yhteisinä tiloina löytyvät muun muassa sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, ulkovälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomerot. Tämä tarjoaa asukkaille monipuolisia mahdollisuuksia rentoutumiseen, arjen sujuvuuteen ja yhteisöllisyyteen. Sijainti Koskelassa tekee tästä asunnosta erityisen houkuttelevan. Alueelta löytyvät toimivat julkiset kulkuvälineet ja nopeat yhteydet omalla autolla. Vihreät ulkoilumaastot ovat lähellä, tarjoten mahdollisuuden nauttia luonnosta ja ulkoilusta. Ruokakauppa on vain 200 metrin päässä, ja koulut sekä päiväkodit sijaitsevat kätevän lähellä. Keskustaan ja muihin suuntiin pääsee liikkumaan vaivattomasti. Tämä huolella suunniteltu ja päivitetty yksiö tarjoaa viihtyisän kodin, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, mukavuus ja hyvä sijainti. Tule ihastumaan ja tee tästä kodista omasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20993824
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h + kk)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
35,5 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

142 351,89 €

Velkaosuus

42 648,11 €

Velaton hinta

185 000,00 €

Neliöhinta

5 211,27 €/m²

Vastike

Hoitovastike

223,25 € / kk

Pääomavastike

340,75 € / kk

Erityisvastike

26,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

590,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 10 e/kerta.
oma mittari
Autopaikka/lämmin 14,00 €/kpl/kk Autopaikka/kylmä 10,00€/kpl/kk Vesiennakkomaksu peritään kuukausittain ja tasataan kulutuksen mukaiseksi kerran vuodessa.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: seinät maalattuja ja lattia laminaattia Vaatehuone: seinät maalattuja ja lattia laminaattia
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
16.5.2023 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa: Päätettiin, että hallitus ehdottaa sopimuksen laatijalle, että ILP-viilennyskauden päivämäärät muutetaan niin, että uudeksi ajankohdaksi tulee 1.4. – 30.9. Sopimus hyväksyttiin muilta osin. Päätettiin valtuuttaa hallitus jatkamaan sopimuksen loppuun saattaminen. Hyväksyttiin yhtiöjärjestyksen päivitys ”osakkeenomistajan vastuu muutostyönä asennetun ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja vahingosta” esitetyn mukaisesti. Todettiin, että yhtiöjärjestys kokonaisuutena on syytä tarkistaa, ettei muutoksesta synny ristiriitaa kirjausten välille. Yhtiökokous 2023: Taloyhtiössä suositellaan tupakoinnin välttämistä parvekkeilla ja kiinteistön raitisilmakanavien läheisyydessä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
v.2021 remontoitu lattiasta kattoon
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio, leivinuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Holmqvist Peter Puhelin: 0103276446 Sähköposti: peter.holmqvist@braleva.fi
Huolto
Kotikatu Oulunkylä
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen


Kuntotutkimukset: Hallituksen selvitys tehdyistä kuntoarvioista ja –tutkimuksista
2017-2018 LVIS remontin hankesuunnittelun yhteydessä asbesti,hormi -ja salaojatutkimukset
2018 Asbestikartoitus,hormi-ja salaojatutkimukset,piirustusten digitointi
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen

1992 Julkisivujen saumaus ja parvekkeiden maalaus
1996 Patteritermostaattien uusinta
2001 Ikkunat ja parvekeovet
2005 Lämmönvaihtimet
2007 Katon kunnostus
2010 Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus,asuntojen parvekelasitus
2012 Lämmityksen tasapainotussuunnitelmien laadinta
2012 - 2013 A- ja B- portaan ilmanvaihtokoneiden uusinta
2012 Jäteaseman rakentaminen
2012 Kylmiön lauhdutin uusittu
2015 Porraskäytävien maalaus
2016 Kylmiön lauhdutin uusittu
2017-2018 LVIS remontin hankesuunnittelu
2019-2021 LVIS remontin toteutus
2019 Lukituksen uusiminen
2020 Etelänpuoleinen, itä-ja länsisivu salaojitus puoliväliin uusittu
2020 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2020 Lämpöpatteriverkoston tasapainotus
2021 A-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta
2021 B-Portaan ilmanvaihtokoneen korjaus
2021 Katon kuntoarvio ja kunnostus
2021 A-liiketilan oven uusiminen
2021 Ulkovalojen korjaus (seinävalot)
2021 Lämpöpatteriverkoston säätö pakkaskaudella
2022 Puiden kuntotarkastus ja huoltotoimenpiteitä
2022-2023 Kiinteistön ilmanvaihdon korjaus
Tulevat remontit
2023 Väestönsuojan kuntoon saattaminen
2023-2024 Selvitetään patteriverkoston huuhtelutarvetta
2024-2025 Sähköautojen latauksen suunnittelu
2024-2025 Alapohjan tarkastustoimenpiteet ja mahdollinen korjaus

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

16.5.2023 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa: Päätettiin valtuuttaa hallitus selvittämään, mitä kylmäkellarin koneiston purku kustantaa vs. kylmäkellarin ylläpito kustantaa. Hallitus tiedottaa ajoissa osakkaita, ennen mahdollista purkua/jatkoa.
Energialuokka
E (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 22.2.2025.
Tontin koko
2 735 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontin omistuksesta

Lisätiedot: Tontin vuokranantaja on Helsingin kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2035 vuosivuokran ollessa 11485,12 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena indeksi.

Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta
09 310 1691
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi

Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 11.02.2024:

1. Koskela, Kumpulankärki

Suunnitelman kuvaus
Koskelan varikon kortteliin suunnitellaan uutta raitiotievarikkoa ja sen katolle mm. Staran varikkoa ja pysäköintiä. Kaarihalli, entinen bussivarikko, ja alueella oleva asuintalo on tarkoitus säilyttää. Kaarihalliin suunnitellaan modernia kierrätystavaratalotyyppistä ratkaisua. Sinne voisi sijoittua mm. Kierrätyskeskus ja sitä tukevaa liiketoimintaa sekä ravintola- ja kahvilayrittäjiä. Korttelin länsiosaan Valtimontien varteen sekä Kustaa Vaasan tien ja Valtimontien risteykseen suunnitellaan kantakaupunkiin liittyvää laadukasta asuntorakentamista. Korttelissa tulee jatkossakin olemaan puisto ja pelikenttä.

Lisätietoja antaa
Sari Ollila, arkkitehti, p. (09) 310 37373

2. Arabian tehdaskortteli

Suunnitelman kuvaus
Arabian tehdaskorttelin nykyisiin ja uusiin rakennuksiin suunnitellaan tiloja opetusta, työntekoa, palveluja, asumista ja kauppaa varten.

Lisätietoja antaa
Arkkitehti Tuukka Linnas, puhelin 310 37308

Lisätietoa liitteenä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
11 485,12 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2035

Asunto Oy Antti Korpintie 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 16 kpl.

Sähköautojen lataustolpat: Hallitus esittää, ettei toteuteta tällä tilikaudella. Päätettiin hyväksyä hallituksen päätösehdotus. Leikkipaikasta päättäminen; Hallitus esittää, ettei toteuteta tällä tilikaudella. Päätettiin hyväksyä hallituksen päätösehdotus. Energiaremontti ja maalämmön hankekuvaus: Hallitus esittää, ettei toteuteta tällä tilikaudella. Päätettiin hyväksyä hallituksen päätösehdotus.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Koskela, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ramirez Stefano

Myyntineuvottelija

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.