Kerrostalo | 1h, k, patio

Vaaksakatu 1, Asemantausta, Lahti

Hinta

69 000 €

Koko

38 m²

Vuosi

1989

Loistosijainnilla oleva huoneisto jossa olohuone, makuualkovi ja tupakeittiö + 2020 saneerattu kylpyhuone. Tästä pääset kävellen muutamassa minuutissa matkakeskukseen, eikä pitkästi ole keskustaan tai Launeen marketteihinkaan. Selkeä pohjaratkaisu ja isona plussana oma terassi, eli asunto maantasalla. Keskeisestä sijainnista huomimatta suojaisa ja varsin rauhallinen. Erinomainen poikamiesboksi ;) Vapautuu nopeasti, ota yhteyttä ja käydään tutustumassa asuntoon paikan päällä! Ps. Katsothan myös asunnon 3D virtuaaliesityksen?

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21013508

Sijainti

Lahti Asemantausta
Vaaksakatu 1, 15100 Lahti

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, k, patio

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

38 m²

Kokonaispinta-ala

38 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1989

Käyttöönottovuosi

1989

Vapautuminen

Muu ehto: 1kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

59 049,91 €

Velkaosuus

9 950,09 €

Velaton hinta

69 000,00 €

Neliöhinta

1 815,79 €/m²

Vastike

Hoitovastike

147,29 € / kk

Pääomavastike

103,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

250,29 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Huoneistoissa etäluettavat vesimittarit.

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

Kph-saneeraus.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Saneerattu 2020.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Launeen Portti

Isännöitsijän yhteystiedot

Reim Lahti Oy, Mika Hamed P.0207 438 570, mika.hamed@reim.fi Aleksanterinkatu 7, 15110 Lahti

Huolto

Kiinteistöpalvelu Nummela Ay

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiössä sovittu korvattavista kustannukista alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden osalta.
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
Kuntotutkimukset: Kuntotutkimus ja kaikkien kph kosteusmittaus Raksystems Anticimex 2011.
Kuntotutkimus tehty: 2011

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 54

Tehdyt remontit

Porrasulko-ovien maalaus 1997, rappukäytävien maalaus A ja B 1998, rappukäytävien maalaus C ja D 1999, kaikkien asuntojen ulko-ovet vaihdettu 2001, puolet ikkunoiden maalaus 2001 – 2002, jätekatosten rakentaminen 2004, saunan/pesuhuoneen kunnostus 2009, Vaaksakatu 1, uudet postilaatikot ja lukituksen uusiminen 2011, Vaaksakatu 1 puolelle uusittu kaukolämpöpaketti 2011, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012 /2013, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä uudet julkisivujen
elementtisaumat 2013, kaukolämpöpaketti Vaaksakatu 5 puolelle 2013, huoneistojen A2 ja A3 kosteusvaurioiden korjaus sekä taloyhtiön omistaman huoneiston A3 kokonaisvaltainen uudistaminen 2014 (valmis 2015), katot pesty ja suojattu 2016, autolämmitysrasiat uusittu 2016, kiinteistön perustusten vedeneristäminen, salaojat, rännivedet ja maanrakennustyöt ja tarvittavat LVIS-työt (kuten radonkaivot) 2016–2017, taloyhtiön piha-alueiden osittainen uudelleenjärjestely ja peruskorjaus 2016-2017, ilmanvaihtokoneet uusittu, asennettu taajuusmuuttajat sekä säädinyksiköt 2017, lämmitysverkoston kunnostus C-Flush-saneerauspuhdistus menetelmällä ja samalla vaihdettu 286 patteriventtiiliä uusiin 2018, vesikatot uusittu ja samalla asennettu lisäpalokatkot, kattoturvatuotteet, vesikourut, syöksyt ja yläpohjan lisälämmöneristys 2019, pihavarastojen ja jätekatosten katot uusittu 2019, Vaaksakatu 5 kuivaushuoneeseen uusittu ilmankuivain 2020, käyttövesiputkiston saneeraus, matalalämpöverkko hstot B23, B28 B34 2020 (laajan kosteusvaurion vuoksi saneerattu ennen koko taloyhtiötä koskevaa LVI-S -saneerausta), käyttövesiputkiverkoston uusiminen, matalalämpöverkoston rakentaminen, huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän asentaminen ja sähkö-/televerkon muutokset 2021
IV-nuohous ja säätö 2021, varastotilojen valaistuksen uusiminen led-valaisimiksi 2021, huoneistojen vieressä olevien ulkovalaisimien uusiminen sekä muiden yleisten tilojen valaisimien uusiminen, (joita ei ole vielä uusittu nykyaikaisemmiksi led-valaisimiksi) 2022, puuaitojen uusiminen ja maalaus 2022.

Tulevat remontit

Yhtiön hallituksen esittämä 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys vuodelta 2023:
- Taloyhtiön saunatilojen päivitys
- Huoltomaalaukset puu- ja metallipinnoille
- Pesulakoneiden vaiheittainen uusinta/päivitys
- Alimpien kerrosten huoneistojen lattiarajojen tiivistyskorjaukset huoneiston lattiapinnoitteen uusimisen yhteydessä (osakasmuutostyö)
- Piha-alueen paikka-asfaltointi
- Ikkunoiden uusiminen

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

6 448 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Lahden kaupunki, puhelinvaihde 03 81411. www.lahti.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

24 810,66 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Lahden kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2040

Asunto Oy Launeen Portti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkasäännöt saatavissa välittäjältä.
Osakkaan on mahdollista muutostyönään, jonka hallitus on hyväksynyt. Sekä omalla kustannuksellaan hankkia ja asennuttaa taloyhtiön autopaikalle sähköauton latauslaite Harju Elekter Oy Satmatic.
Mittarin lukemisesta ja sekä sähkönkulutuksen laskuttamisesta tulevat kustannukset maksaa käyttäjä.
Latauspisteestä maksetaan sähköennakkoa hallituksen päätöksen mukaisesti
ja tasauslaskutus vuosittain. Hallitus päättää vuosittain lataussähkön hinnan.
Osakkaalla on velvollisuus autopaikan ennallistamiseen. Latauslaitteen saa asentaa keskellä pihaa oleville autopaikoille, ei rakennusten seinustoilla oleville autopaikoille. Tarvittaessa hallitus suorittaa autopaikkojen uudelleen järjestelyjä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »