Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Raisio Tasalanaukio 5, 21200 RAISIO Pekka Pirinen 0102284000 / pekka.pirinen@retta.fi
Huolto
Ruskon Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Hissi, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Varsinainen yhtiökokous 7.6.2023: Päätettiin vaihtaa yhtiön lainapankkia. Hallituksella on valtuudet yhden kk ylimääräisen hoitovastikkeen
keräämiseen. Mahdolliset lainaosuussuoritukset päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon.
Kerhohuone (sis. WC, varasto), kuivaushuone, irtainvarastot nrot 1-23 / väestönsuoja, irtainvarastot nrot 24-37, talovarasto, DNA laajakaista 25M, huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Jätehuoltopisteet ovat yhteisiä tonttien 11, 10, 9 ja 8 kesken ja ne
sijaitsevat tontilla 10:n rakennettavan yhtiön ensimmäisen kerroksen
tiloissa sekä yksi jäteastia tontin 10 piha-alueella.
Jätehuoltokustannukset jaetaan korttelin
yhteisjärjestelysopimuksessa mainitulla tavalla.
Tonteilla 11, 10, 9 ja 8 sijaitsevien yhtiöiden kesken on solmittu
yhteisjärjestelysopimus, jossa osapuolet ovat sopineet tonttien
yhteisestä käytöstä sekä maankäyttö- ja rakennuslain 158 §:n
mukaisista pysyvistä rasiteoikeuksista.
Korttelilla on yhteinen yhteisjärjestelysopimuksen määrittelemä
piha-alue, joka käsitetään yhteiskäyttöalueena. Yhteiskäyttöalueen
käytöstä on sovittu yhteisjärjestelysopimuksessa, jonka mukaan
yhtiöillä on pysyvä oikeus käyttää puolin ja toisin tonttien 11, 10,
9 ja 8 maanpäällisiä alueita. Piha-alueiden hoito- ja
ylläpitokustannukset jaetaan korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa
mainitulla tavalla.
Tonteille 11, 10 ja 8 rakennetaan yksi yhteinen rakenteellinen
autopaikoitus. Autohallin käytöstä on sovittu korttelin yhteisessä
yhteisjärjestelysopimuksessa. Tontin 11 käyttöön ja omistukseen
kuuluu hallista 27 autohallipaikkaa (paikat 1-27). Autohalli
sijoittuu tonteille 11, 10 ja 8.
Tontin vuokrantarkistusperuste on elinkustannusindeksi.
Tehdyt remontit
2022 Oviautomaattien asennus autohalliin meneville oville
Tulevat remontit
2023 Ilmanvaihtojärjestelmä: IV- kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö tehdään n. 10v. kohdalla. Suodattimien vaihto 3 krt/vuosi.
2029: Kiinteistön peruskuntoarvio
Energialuokka
C (2013), Voimassa 20.03.2029
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
32 200 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Raision seurakunta
Tontin vuokra-aika päättyy
31.1.2076