Isännöitsijän yhteystiedot
Freddis Oy Ab / Petri Takkavuori Munkkiniemen puistotie 17, 00330 Helsinki. Puhelin: 010 271 8060 / 010 271 8066 Sähköposti: freddis@freddis.fi / petri.takkavuori@freddis.fi Talon nettisivut: www.freddis.fi/porintie2
Huolto
Kotikatu Munkkiniemi. Ruosilantie 14 C, 00390 Helsinki. Puhelin: 010 270 8550 (7-16), päivystys 010 270 8888 (24h). Sähköposti: munkkiniemen@kotikatu.fi.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Isännöitsijäntodistuksen mukaa taloyhtiöllä on omistuksessaan; Sauna 2 kpl, Pesutupa, Mankeli, Askarteluhuone, Ulkoiluvälinevarasto 7 kpl, Väestönnsuoja, Huoneistokohtaiset kellarikomerot, Varastokomero 43 kpl.
Koneellinen poistoilmanvaihto.
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 22
Autotalleja: 33
Parkkipaikkoja: 4
Tehdyt remontit
Isännöitsijältä saadun dokumentin mukaan:
2023: H-portaan sisäpihan puoleisten ikkunoiden uusinta. Ilmanvaihtokoneiden uusinta, tuloilmaparannukset ja hormikorjaukset.
2022: Julkisivun kuntotutkimus, Väestönsuojan tarkastus.
2021: Sähköautonlatauksen kapasiteettiselvitys, H-rapun ikkunat: H-portaan pihan puoleisten ikkunoiden suunnittelu.
2020: Sokkelin huoltomaalaus. Taloyhtiön asunnon E58 remontti. IV-koneiden uusinta ja lämmön talteenotto suunnittelu.
2019: Ilmanvaihdonselvitys/suunnittelu.Katon maalattavuusarvio.
2018: Autotallien kynnysten kunnostus, Porrashuoneiden maalaus.Lämmön talteenottoselvitys
2017: Tuuletusparvekkeiden uusinta.Ilmanvaihto ongelmien selvittäminen II-rakennuksessa (D-H-raput).
2016: Valaistuksen parantaminen sisäpihalla ja Porintien puolella, Parvekelasien korjaus liimaamalla.Aurinkosähköselvitys.
2015: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus D-H-raput Käyttövesiputket, sähköt, saunaosastot:
– Sauna 3 muuttaminen ulkoiluvälinevarastoksi sekä sähkökaappien suojaaminen.Porrashuonemaalaus, Vuotoepäily G-portaan hormissa
2014: Sauna 3:n vesivahingon korjaus.
2013: Tuuletusparvekkeiden korjausta ja peltien poisto Käyttövesiputket, sähköt, saunaosastot:
– Viemärien katon ja välitilan tuuletusputkien sukitus.
2012: Vesikaton huoltosilta.
2011: Käyttövesiputki- ja sähkösaneeraussuunnittelua.
2010: Pesulan kunnostus, Pihanpuoleisen kulkutien reunakivetys,kph remon asfaltointia Viemäreiden pinnoitushanke:
– Talon ja kaupungin välisten viemäriputkien korjaaminen sukittamalla.
2009: Sisäpihalle asennettu 16 kpl matalaa valaisinta ("pollarivalaisin") Uusi pesukone Talpet WF 75 pesutupaan rikki menneen tilalle Viemäreiden pinnoitushanke.Sähkö- ja tietojärjestelmien kuntokartoitus.
– Talon sisäisten viemäreiden korjaus pinnoittamalla.
2008: Tuuletusparvekkeiden korjaus.
2007: Autotallirakennuksen katon korjaus, ovien ja seinien maalaus.Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus.
2005: Huoneistojen patteriventtiilit sekä linjasulut uusittu. Patterijärjestelmän tasaus, Talon lukkojärjestelmä uusittu (Kaba Expert avainjärjestelmä).
2004: Talon vesikattojen pesu, paikkausta ja huoltomaalausta, Uusi keskitetty jäteasema rakennettu.
2003: Asuinhuoneistojen parvekkeiden peruskorjaus, suurennus, ja lasitus
2001: Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu alumiinisiksi, Saunan I:n löylyhuoneen kunnostus.
2000: Kaukolämpölaitteet uusittu.
1998: Asuinhuoneistojen kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta, Tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet uusittu.
1996: Pihanpuoleisten ja länsipäädyn asuinhuoneistoikkunoiden uusinta.
1995: Sauna III:n löylyhuoneen kunnostus.
1994: Sauna I:n löylyhuoneen panelointi ja lauteet uusittu.
1992: Vesikaton maalaus, sadevesikouruja ja syöksyjä uusittu
1989: Antennijärjestelmän kunnostus (HTV:n kaapeliverkon laajennus)
Vuosina 1965-1983 tehdyt remontit nähtävillä Merkittävimmät taloyhtiössä suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt 16.01.2024 -dokumentista. Dokumentti saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
2024: Katon huoltomaalaus.
2024-2025: Kaukolämpölaitteiston uusinta ja verkoston tasapainoitus.
2026: Sähköauton latauspisteiden rakentaminen.
2026-2027: Julkisivun korjauksen ja parvekelasituksen sekä -ovien uusimisen hankesuunnittelu.
2027: Kylmän autotallirakennuksen korjaukset/muutokset. Löylyhuoneiden kunnostus.
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Kaavoitustiedot
Asemakaavaehdotus Huopalahden katualue ympäristöineen
Kaavahankkeessa tutkitaan mm. bulevardikaupungin selkärangaksi rakennettavan pikaraitiotien sekä
Huopalahdentien uuden sijainnin ja Turunväylän liittymämuutoksen edellyttämät asemakaavan muutostarpeet Munkkiniemen aukion ja Vanhan Viertotien välisellä alueella. Turunväylän liittymän lounaispuolella vapautuvaa tiealuetta on tarkoitus muuttaa toimitilatonteiksi
Asemakaava-aloitus Munkkivuoren ostoskeskus
Kaupunki suunnittelee Niemenmäkeä ja Munkkivuorta täydentäviä asuin- ja toimitilakortteleita Huopalahdentien varteen. Huopalahdentiellä asemakaavoitus aloitetaan Munkkivuoren ostoskeskuksen ympäristöstä. Ostoskeskusta kehitetään alueen liike- ja palvelukeskittymänä, jonka edustalle tulee pikaraitiotien pysäkki. Kaavamuutoksella mahdollistetaan uusien tilojen rakentaminen päivittäistavarakaupoille. Ostoskeskuksen yhteyteen suunnitellaan myös asumista.
Huopalahdentien katualue ympäristöineen (hyväksymisen vaihe)
Kaavahankkeessa tutkitaan mm. bulevardikaupungin selkärangaksi rakennettavan pikaraitiotien sekä Huopalahdentien uuden sijainnin ja Turunväylän liittymämuutoksen edellyttämät asemakaavan muutostarpeet Munkkiniemen aukion ja Vanhan Viertotien välisellä alueella. Turunväylän liittymän lounaispuolella vapautuvaa tiealuetta on tarkoitus muuttaa toimitilatonteiksi.
Lähialueella on suunnitteilla useampi kaavamuutoshanke. Näistä urakoista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.
Lisätietoa antaa:
Helsingin kaupunki asemakaavoitus
Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki
p. (09) 310 1691
https://kartta.hel.fi/
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
150 703,82 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2075
