Kerrostalo | 4h + k + kph + rt + parveke

Kauppakatu 10 A 9, Keskusta, Seinäjoki

Hinta

77 000 €

Koko

78 m²

Vuosi

1953

Erinomaisella paikalla Seinäjoen ydinkeskustassa myynnissä tilava kolmella makuuhuoneella varustettu ylimmän kerroksen avara ja valoisa kulmahuoneisto. Ikkunat suuntautuvat itään ja etelään. Asunto sijaitsee yhtiön sisäpihan puoleisessa rauhallisessa päädyssä, jossa ei ole lainkaan autojen ohikulkuliikennettä. Näkymä parvekkeelta on suoraan sisäpihan ylitse etelään Lakeuden puistoon. Asunto on remontoitu kauttaaltaan 2000-luvulla. Vain kylpyhuone on alkuperäinen, mutta toimiva. Asunto-osakeyhtiöön on ehditty tehdä merkittäviä saneerauksia. 2010-luvulla on uusittu mm. käyttövesiputket, ikkunat, ulko-ovet, peltikatto ja julkisivut. Myös yhtiön saunatilat ja pesutilat on uusittu 2000-luvulla. Tässä kohteessa asut vaivattomasti keskustan palveluiden ääressä. Huoltoyhtiö hoitaa pihatyöt. Etäisyysarvioita: Rautatieasema 200m, kauppakeskus Epstori 50m, elokuvateatteri 50m, Torikeskus 100m, Keskustori 100m, S-Market ja apteekki 200m, kirjasto 200 m sekä lähimmät lounaspaikat 50m. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna. Huoneisto vapautuu viimeistään 1.2.2024 ja sovittaessa aikaisemminkin. Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa: Asuntoekonomi Matti Leskinen yrittäjä, ekonomi, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, julkinen kaupanvahvistaja Puh. 040 8494 373 matti.leskinen@asuntoekonomi.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21052608

Sijainti

Seinäjoki Keskusta
Kauppakatu 10 A 9, 60100 Seinäjoki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + kph + rt + parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

78 m²

Kokonaispinta-ala

78 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1953

Käyttöönottovuosi

1953

Vapautuminen

Vapautuu: 01.02.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

71 158,44 €

Velkaosuus

5 841,56 €

Velaton hinta

77 000,00 €

Neliöhinta

987,18 €/m²

Vastike

Hoitovastike

377,52 € / kk

Pääomavastike

305,51 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

683,03 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 2 e/kerta.
oma mittari
Lämmin vesi 13,50 €/m3 ja kylmä 5 €/m3. Autopaikat vuokrataan yhtiöltä 15 €/kk, autopistokepaikka 25 €/kk ja lisäksi sähkönkulutuksen mukaan sähkö.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Ruokailutila

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneen lamelliverho. Makuuhuoneiden ja olohuoneen kattovalot.

Tehdyt remontit

Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu (pois lukien kph). Sisäseinät tasoitettu ja maalattu 2018. 2000-luvun alussa edellinen omistaja uusinut lattiat sekä keittiön.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Remontoitu 2000-luvulla. Kauppaan kuuluu myös kaikki keittiössä olevat hyllyt sekä tarjoiluvaunu.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, peilikaappi, suihku, wc

Olohuoneen kuvaus

Huoneistossa iso aulatila, johon mahtuu esimerkiksi ruokailuryhmä. Tämän lisäksi tilan vieressä on iso olohuonetila.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuonetiloja on kolme. Yhdestä käynti parvekkeelle. Yksi makuuhuoneista on pienempi ja siellä on kiinteä vaatesäilytyskaluste. Kahdessa makuuhuoneessa laattalattia, yhdessä laminaatti.
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Yhtiöllä yhteiskäytössä olevia varastotiloja.

Kattotyypin kuvaus

Pultpetti

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Seinäjoen Tangotuuli

Isännöitsijän yhteystiedot

Lakeuden Yrityspalvelu Raimo Aukeala 06 4293 400 toimisto@lakeudenyrityspalvelu.fi

Huolto

EPV Kiinteistöpalvelu Jani Havulehto

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Väestönsuoja, Vinttikomero

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 11

Tehdyt remontit

2019: tarkistettu huoneistojen ulko-ovet ja säädetty tarvittaessa. Samoin ikkunoiden osalta.
2013: uusittu käyttövesiputkisto
2010-2011: uusittu ikkunat, ulko-ovet, peltikatto, julkisivut, vanha savupiippu purettu, parvekeremontti, uusittu parvekekaiteet, lisätty yläpohjan eristettä ja uusittu huoneistojen ulko-ovet rappukäytävässä
2007: antennijärjestelmä digitalisoitu

Julkisivut:
Pintakäsittely suoritettu v. 2011
Parvekkeet:
Betonirakenteiden korjaus ja parvekeaitojen tehty v. 2011
Yleiset tilat:
Saunatilat uusittu v. 2016

Tulevat remontit

5- vuotinen korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma:
- lämmönjakokeskuksen tarkistaminen ja mahdollinen uusiminen
- viemäriverkoston saneeraus
- ilmanvaihtokanavien puhdistus, tarkistus ja säätö
- piha/aluevalaistus, mittarikeskukset, huoneistojen ryhmäkeskukset.

Hallituksen mukaan välittömin kunnostustarve on viemäriverkoston saneeraus. Asiantuntija-arvion mukaan tarve olisi aikaisintaan 5-10 vuoden sisällä. Toistaiseksi ei ole esiintynyt ongelmia.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Seinäjoen Kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

1 000 € / vuosi

Tontin vuokraaja

KOY Seinäjoen Kauppakatu 10

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2052

Asunto Oy Seinäjoen Tangotuuli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä

Liikenneyhteydet

Juna-asema kävelyetäisyydellä

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöllä on 11 kpl autopaikkoja jotka ovat vuokrattavissa.
Vuokrattavissa yhtiöltä

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »