Savon Asuntomarkkinat Oy

Omakotitalo | 4h + k + pkh + ph + s + wc2 + at

Kanervatie 6, Sorsakoski, Leppävirta

Hinta

56 000 €

Koko

170 m²

Vuosi

1950

Isosti vuosien varrella remontoitu koti vain 100 metrin päässä Osmajärven rannasta, jossa pääset niin uimaan, maton pesuun kuin vaikka omalla veneellä seilaamaan pitkin kalaisia vesistöjä. Veneellä voitkin rantautua näppärästi omalle venevalkamapaikalle, jonka oikeus siirtyy kaupan mukana. Itse taloa on kertaalleen laajennettu vuonna 1972, jolloin perinteinen rintamamiestalo on saanut niin kutsutun ”elintasosiiven”. Laajennettu osuus pitää sisällään tilavan pesuhuoneen sekä saunan lisäksi myös erittäin reilun kokoisen pukuhuoneen, jota voisi hyvinkin hyödyntää esimerkiksi kodinhoitohuoneena, sekä lisäksi vielä erillisen eteishuoneen. Lisäksi siipiosasta löytyy eristetty autotalli, johon on yhdistetty viereinen varasto ja mahdollistaa auton säilyttämisen lisäksi monen moiset harrastelut. Alkuperäinen osa jakautuu kahteen kerrokseen, joista yläkerta on pyhitetty kahdelle makuuhuoneelle ja kerroksen omalle vessalle. Alakerrasta löytyy päämakuuhuoneen lisäksi tilava olohuone sekä keittiö ja wc. Keittiöön on muurattu vuonna 2006 jykevä leivinuuni sekä puuhella. Näitä sekä makuuhuoneiden tulisijoja lämmittämällä voit aidosti vaikuttaa oman perheesi asumiskustannuksiin, joissa auttaa myös energiapihi ilmalämpöpumppu. Rakennusta on remontoitu paljon vuosien varrella, joista mainittakoon muun muassa vesiputket, ikkunat, keittiö, leivinuuni, alakerran sähköt, lämminvesivaraaja sekä sauna. Rakennuksen käyttövesiputket sekä myös viemärit ovat muoviset. Tontti on oma ja sillä on myös kolmiosainen varastorakennus, joka toimii hyvin säilytystilan lisäksi myös puuliiterinä. Liiterissä löytyykin ensi talven puut valmiina ja nekin on sovittu kuuluvaksi tähän kauppaan. Tämä koti esitellään yksityisesti ja täysin omassa rauhassa, joten ole meihin rohkeasti yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva aika kalenteriin. Tervetuloa asumaan Sorsakoskelle – noin 8km päähän Leppävirran kirkkonkylästä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21054669
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + pkh + ph + s + wc2 + at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
170 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1950
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

56 000,00 €

Velaton hinta

56 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

150,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Vuonna 2023 sähkönkulutus 12 492kwh.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Istutukset: Omenapuita, luumupuita, kirsikkapuita sekä huonokuntoinen mansikkamaa.
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan toimesta:
Rakennettu laajennusosa, jonka yhteydessä uusittu mm. myös viemärit vanhalle puolelle 1972.
Ikkunat ja ovet uusittu 2001.
Sähköpatterit uusittu ja kaikki alakerran sähköjohdot uusittu 2006.
Keittiöön muurattu Tiilerin leivinuuni ja puuhella 2006.
Keittiön kalusteet uusittu 2006.
Lattioita ja seinäpintoja uusittu 2006.

Nykyisen omistajan toimesta:
Lisäsiiven eteishuoneen ja pukuhuoneen lattia laatoitettu 2010.
Lämminvesivaraaja uusittu 2010.
Lisäsiiven päälle laitettu aluskate ja lisätty puhallusvilla sekä asennettu viemärin tuuletusputki katolle 2011.
Autotallia laajennettu varastojen tilalle, tehty uusi lattia, eristetty uudelleen, samassa uusittu sähköt ja rakenteita sekä asennettu nosto-ovi ja ulko-ovi 2012.
Saunan remontti 2012.
Ulkoverhous uusittu ja ulkopuolen lisäeristys tehty sekä parannettu venttiileillä harjakolmion tuuletusta 2013.
Kuistin remontointi, valettu tukijalka, uudet portaikot kuistille 2015.
Yläkerran wc rempattu 2016.
Ojat kaivettu auki, rakennettu sadevesijärjestelmä ränneineen (ojiin purkavat putket), pihan tasaus ja talon ympärysten maiden kallistusten kaivuu 2018.
Ilmalämpöpumppu 2022.
Rappukäytävän ja aulan pintaremontti 2023.
Kellarin rappuset rakennettu 2023.
Alakerran wc rempattu 2024.

Lisäksi käyttövesiputket (kirkkaat muoviset) on uusittu edellisen omistajan toimesta, mutta vuosilukua ei ole tiedossa.)
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Ilmalämpöpumppu olohuoneessa. Pukuhuoneessa ja viereisessä eteishuoneessa sähköinen lattialämmitys. Muualla sähköpatterit.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä. Lisäksi kauppaan kuuluu venevalkama oikeus läheiseen rantaan!
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc: Laattalattia, laatta/maalattua levyseinää. Alakerran wc: Laattajäljitelmä vinyylilevyä lattiassa ja betoni/laatta seinät.
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneena toimii iso pukuhuonetila lisäsiivessä.
Seinämateriaali: puu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puolipaneeli, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti, muovi
Seinämateriaalit: puolipaneeli, tapetti
Kattotyypin kuvaus
Harjamallinen
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
420-423-4-27
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 795 m²
Lisätietoja tontista
Rinnetontti, laskee rantaan päin. Tontin piha-alue tehty tasaiseksi. Nurmimaata, omena ja hedelmäpuita sekä vanha mansikkamaa.
Rakennusoikeuden pinta-ala
359 m²
Tehokkuusluku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Asemakaavan mukainen tehokkuuslukumerkintä on e=0,2, jonka mukaan rakennusoikeutta on 20% kiinteistön pinta-alasta. (kerrosala)
Kaavoitustiedot
AO, I, 1/2 merkinnät. AO Erillispientalojen korttelialue, Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan luettavaksi tilaksi.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Varastorakennus, jossa on kolme tilaa. (keskimmäinen on puuliiteri, missä on ensivuoden talven puut valmiina, kuuluu kauppaan!)
Ranta
  • Rantaan noin 100m, Osmajärven ranta, missä on uimaranta ja maton pesupaikka sekä venevalkama. Kauppaan kuuluun myös paikka venevalkamasta. (venepaikka)
  • Osmajärvi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Leppävirta

Asuinalueena Sorsakoski, Leppävirta

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savon Asuntomarkkinat Oy

Savon Asuntomarkkinat Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.