Bo LKV Turku

Kerrostalo | 1h, alkovi, kk, kph / wc

Ekmaninkatu 4, Nättinummi, Turku

Hinta

67 000 €

Koko

34,5 m²

Vuosi

1976

Valoisa yksiö suositulla Nättinummen alueella etsii uutta omistajaa! Kiinteistö Oy Nättinummi yllättää positiivisesti. Asunnot on rakennettu entisiin liiketiloihin vuonna 1988 ja tässä yhteydessä taloyhtiötä remontoitiin paljon. Ikkunat on vaihdettu vuonna 2002, julkisivuremontti valmistunut vuonna 2005, vesikate ja kattoikkunat uusittu vuonna 2019 ja kaukolämmön lämmönjakokeskus uusittu vuonna 2020. Tässä pikkukodissa on mitä loistavin pohjaratkaisu. Kaikille kodin toiminnoille on toimivassa yksiössä oma luonteva ja selkeä tilansa ja sisäänkäynnin vieressä olevaan alkoviin mahtuu hyvin parisänky. Lisäksi taloyhtiön sauna ja pesutupa sijaitsevat samassa kerroksessa. Asunnossa on vastikään maalattu seinäpintoja sekä vahattu kylpyhuoneen puiset kattopaneelit. Asunnon vaaleasävyinen keittiö koneineen on remontoitu vuonna 2022. Tässä kompaktissa keittiössä onkin varsin mukavasti työtasoa sekä säilytystilaa ja levennetty työtaso toimii hyvin baaripöytänä. Lähikauppa on kätevästi kulman takana ja bussipysäkki lähellä - täällä asuminen onkin helppoa ja vaivatonta. Hyvä vaihtoehto esimerkiksi Varsinais-Suomen alueella työkomennuksella käyvälle tai sijoitukseen vuokrakohteeksi. Nykyisen omistajan aikana kohteesta on saatu vuokraa 575 eur/kk + sähkö ja vesi. Asunto on tyhjillään ja vapautuu uudelle omistajalle nopeasti heti kaupanteossa. Esittelyt ja lisätiedot: KATRIINA RANTA I 040 572 1286 I katriina@bo.fi MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA? Kun kaipaat kodillesi ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21059164
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, alkovi, kk, kph / wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
34,5 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

61 888,80 €

Velkaosuus

5 111,20 €

Velaton hinta

67 000,00 €

Neliöhinta

1 942,03 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Lainaosuuden poismaksu mahdollista 30.6. tai 31.12, llmoitus 1 kk aiemmin, pankin kulu peritään.

Vastike

Hoitovastike

207,90 € / kk

Pääomavastike

70,48 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

278,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

22,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkö 30,60 e/kk, vs-vero 1,5%. Tilikauden aikana 1.7.2023-30.6.2024 peritään tarvittaessa 2 kertaa yhden kuukauden hoitovastike.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
2022: keittiö remontoitu (uusittu keittiön koneet, kaapistot ja työtasot sekä asennettu välitilaan kaakeli). 2024: maalattu seinäpintoja sekä vahattu kylpyhuoneen puiset kattopaneelit
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Keittiö remontoitu 2022. Kylpyhuone on teknisen käyttöikänsä lopussa, sen osalta kunto on tyydyttävä.
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Osakasremonteissa ennen 1994 valmistuneissa rakennuksissa tulee selvittää purettavan rakenteen asbestit. Laki 1.1.2016
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, betonielementti
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2022. Jääkaappipakastin, sähköliesi leivinuunilla, liesituuletin. Työtasona laminaattitaso, kaapistojen välitilassa kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, pk-liitäntä
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuualkovi
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasakatto, huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
Marina Suonperä/Lounais-Suomen Isännöinti Oy, Mustionkatu 8, 20750 Turku puh. (02) 434 7500, toimisto@lsis.fi
Huolto
Turun Tehohuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Ilmastointilaitteiden kuntoarvio 2014
Peruskuntoarvio 2016
Märkätilakartoitus 2022
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 26

Tehdyt remontit
1988: Asunnot rakennettu entisiin liiketiloihin
1992: Liitetty kaukolämpöön,
2000: Vesikatolla olevat teräsosat maalattu
2002: Ikkunoiden ja julkisivujen teräsosat maalattu, betonivauriokorjauksia
2005: Julkisivusaneeraus, porrashuone maalattu
2010:Ilmastoinnin puhdistus ja säätö tehty liikehuoneistojen osalta.
2011:Ilmastoinnin puhdistus ja säätö tehty asuntojen osalta.
2011:Taloyhtiön kattoa korjattu
2012:Taloyhtiön kattoa korjattu
2013:Asuntojen huippuimureista toinen korjattu ja toinen uusittu
2013:Taloyhtion pyykinpesukone uusittu
2014:Ravintolan IV-kone uusittu
2014:Saunan kiuas ja ohjausyksikkö uusittu
2017:Vesikatteen korjaussuunnittelu
2018:Vesikatteen korjaushanke alkanut 2018
2019:Vesikateen korjaus valmistunut
2020:Yhden huippuimurin uusinta
2020:Ilmastoinnin puhdistus ja säätö asunnot
2020:Ilmastoinnin puhdistus ja säätö liikehuoneistot
2020:Kaukolämmön lämmönjakokeskus uusittu
2021:Huippuimurin uusinta(yläkerran liikehuoneisto)
2021:Osa 1.kerroksen yhden liiketilan valurautaviemäriputkista uusittu
2021:Patteriventtiilien uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö tehty
2022:ulkovarastoon tehty polkupyörien säilytyspaikka poistamalla osan häkkivarastoista
2022:Porraskäytävien valaisimet uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:

Huoneistojen märkätilat: Märkätilakartoituksessa esille tulleet puutteet, kunnossapito- ja korjaustoimenpiteet
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Peruskuntoarvion mukaan, valurautaputkien ja käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu (1. kerros)
Lukitus: Lukituksen uusinta asunnot ja yleiset tilat
Yhtiö: Märkätilakartoituksessa esille tulleiden vikojen korjaus
Ilmanvaihto: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet, kuntotarkistus

Lisäksi normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet

Kunnossapitotarveselvityksen laadinnassa on käytetty seuraavia asiakirjoja, raportteja, tiedostoja ja dokumentteja:
Isännöitsijäntodistus 2022
Hankesuunnitelma vesikattokorjaus RTC Vahanen Turku Oy 2013
Ilmastointilaitteiden kuntoarvioraportti RTC Vahanen Turku Oy 2014
Peruskuntoarvio 2016
Sweco märkätilakartoitus 2022
Energialuokka
C (2018), Tehty 10.1.2023, viimeinen voimassaolopäivä 10.1.2033.
Tontin koko
1 772 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Kiinteistö Oy Nättinummi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat 26 kpl, vuokrataan jonotuslistan mukaisesti.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Nättinummi, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ranta Katriina

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.