Kerrostalo | 2 h + kk + s (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Kivijatatie 13, Kivikko, Helsinki

Hinta

175 000 €

Koko

51,5 m²

Vuosi

1999

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan saunalliseen ja tilavaan 51,5 m2 kaksioon! Huoneiston erinomainen pohjaratkaisu sekä n. 2,7m huonekorkeus tekevät tilasta avaran ja toimivan. Valoisa olohuone tarjoaa runsaasti tilaa rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Kylpyhuone on tilava ja siellä voit nauttia oman saunan löylyistä päivän päätteeksi. Toisessa kerroksessa sijaitsevan asunnon parvekkeelta on myös kauniit metsämaisemat. Asukkaiden käytössä on urheiluvälinevarasto ja kätevä kuivaushuone, jotka tekevät arjen järjestämisestä entistäkin helpompaa. Taloyhtiö sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, ja lähistöltä löytyy monipuolisia ulkoilumaastoja, kuten frisbeegolfrata, MBX-rata ja hiihtohalli. Kiinalaispuiston kallioiset mäntymetsät tarjoavat kaupunkimaisemasta poikkeavaa luonnonrauhaa. Lisäksi alueelta löytyy useita jalkapallokenttiä ja talviurheilumahdollisuuksia, kuten lumilautailurinne Kivikossa. Kauppaan on lyhyt alle 10 minuutin kävelymatka, mikä tekee päivittäisistä hankinnoista vaivattomia. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21066882

Sijainti

Helsinki Kivikko
Kivijatatie 13, 00940 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h + kk + s (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

51,5 m²

Kokonaispinta-ala

51,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1999

Käyttöönottovuosi

1999

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

168 374,78 €

Velkaosuus

6 625,22 €

Velaton hinta

175 000,00 €

179 000,00 €

Neliöhinta

3 398,06 €/m²

Vastike

Hoitovastike

303,85 € / kk

Pääomavastike

86,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

390,55 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Autopaikka 28,00 €/kk Autopaikka/ katos 42,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Montako avainta huoneistoon on (+ turvalukon avaimet)?: 5 + 0 (en saanut koskaan turvalukon avainta) Esim yhtiöstä, naapureista, alueesta, kodista itsestään: Erittäin rauhallinen ja viihtyisä taloyhtiö. Lähellä upeat lenkkeily ja ulkoilumaastot ja polut, sekä harrastuspaikat ulkotiloissa. Hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla, kuin autollakin. Lähellä myös Viikin ja Myllypuron oppilaitoksia. Asunnosta itsestään olen pitänyt kovasti, ja siksi olenkin sitä rakkaudella remontoinut. Tavallista korkeampi huonekorkeus, tilava kylpyhuone ja iso parveke, josta todella hyvä näköala yllättävän pitkälle. Asunnon pohja on myös minusta todella toimiva ja hyvä. Näköalat metsikköön parvekkeelta olivat yksi iso syy itselleni, miksi tähän asuntoon ihastuin. Asuntoa remontoidessa, olen pyrkinyt huomioimaan myös käytännöllisyyden ratkaisuissa, esim uunin sijainti mukavalla käyttökorkeudella, roskis niin, että leikkuujätteet saa suoraan tasolta roskiin, ja keittiön allas tarpeeksi syvä jopa uunipeltien tiskaamiseen, ja hanassa pää, jonka saa vedettyä "irti", jotta sitä saa käytettyä monipuolisemmin.

Tehdyt remontit

Vuonna 2020-2021 on asuntoon tehty kokonaisvaltainen remontti. Kaikki muu on uusittu, paitsi kylpyhuoneen laatat, puupaneeli pinnat ja wc-istuin, ja eteisen kaappi on alkuperäinen. Suihkuun asennettu lasinen suihkuseinä. Asuntoon on vaihdettu Pergon-laminaatti, seinäpinnat maalattu/ pinnoitettu, keittiö uusittu kokonaan, myös kodinkoneet, katto maalattu, parvekkeelle tehty tiivistyksiä ja yläreunaan pellitys joka ehkäisee sateen tulemista parvekkeelle, pistorasiat uusittu koko asunnossa, makuuhuoneen kaappi uusittu. Sähkötyöt ja putkityöt on hoidettu ammattilaisten toimesta, isännöitsijällä tarkat tiedot tarvittaessa.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Varustus: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin, Integroitu mikroaaltouuni Seinämateriaali: Maali, Kaappien välitilan pinnat kiveä. Keittiön työtaso mustaa graniitti-kiveä. Lattiamateriaali: Laminaatti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Allaskaapisto Kylpyhuoneeseen tehty myös jatkettu taso, jotta toimii myös kodinhoitohuoneen tyyppisesti, esim pyykkien viikkaamista varten. Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta

Saunan kuvaus

Varustus: Kiuas, Lauteet Seinät: Paneeli Lattia: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Maali, Valkoinen keinonahka yhdellä seinällä. Lattiamateriaali: Laminaatti

Makuuhuoneiden kuvaus

Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Jatulintarha

Isännöitsijän yhteystiedot

Kurkimäen Huolto Oy, Veteraaninkuja 1, 00940 Helsinki. Niina Nordström, 09 342 4231, niina.nordstrom@kurkimaenhuolto.fi

Huolto

Kotikatu Oy, Takomotie 1–3, 00380 Helsinki, Vaihde 010 270 8000.

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Myytävän asunnon talossa ei ole hissiä. Yhtiössä on hissi. Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja. Kaapeli-TV. Valokuitukaapeli.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen

Kuntotutkimukset: 2007 Kuntoarvio.
2013 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2016 Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2021 Selvitysraportti julkisivusta ja parvekelevytyksistä.
Raportteja ei saatavilla välittäjältä.

Tehdyt remontit

2005 Pihateiden asfaltointi.
2007 IV puhdistus ja säätö.
2013 Parkkialueen valaistuksen parantaminen.
2013 Piharakennusten maalaus.
2014 Julkisivun maalaus.
2015 Portaiden laatoituksen korjaus.
2015 Metallikaiteiden ja kourulaattojen lisäasennus.
2016 Hissien rullien vaihto ja hälytysjärjestelmäkorjaus.
2016 Pylväsvalaisimien uusiminen.
2017 IV nuohous ja puhdistus.
2017 Viheralueiden suunnitelma ja parannus.
2017 Leikkialueen pesu ja maalaus.
2020 Lämmönsiirrinlaitteiden ohjausyksikkö.
2022 lkkunapielien tiivistäminen, Saumasukset ja rakennemuutokset (teippaus ja pellitys)
2022 Parvekelevyjen uusiminen, Levyjen kiinnikkeiden uudelleensuunnittelu sekä parantaminen
2022 Julkisivuelementtisaumojen uusinta

Tulevat remontit

2024-2025 Lämmönsiirrinpaketin vaihto
2025-2026 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (tehty 2017)

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

F (2018)

Tontin koko

4 161 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta
09 310 1691
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi

Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 19.02.2024

1. Mellunkylä, Kivikon pelastusasematontin asemakaavan muutos

Suunnitelman kuvaus: Asemakaavan muutosta suunnitellaan pelastusasemaa varten kaavoitetulle tontille Kivikonkujan varressa. Voimassa olevan kaavan mukaan tontille on voinut sijoittaa mm. helikopterikentän, huoltorakennuksen ja maanalaisia tiloja. Asemakaavaa suunnitellaan muutettavaksi siten, että myös tontin kaupallinen käyttö helikopterikenttänä olisi mahdollinen.

Lisätietoja antaa: Arkkitehti Johanna Mutanen, puhelin 09-310 37299

2. Mellunkylä, Keinulaudantie 3

Suunnitelman kuvaus: Keinulaudantie 3 tontille (47015/6) suunnitellaan uutta 12-kerroksista asuinkerrostaloa. Suunnitelmassa uudet autopaikat sijoittuvat tontille olemassa olevan pysäköintikentän yhteyteen.

Lisätietoja antaa: Laura Viljakainen, arkkitehti, p. (09) 310 37243

Lisätietoa liitteenä

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

56 533,39 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2060

Asunto Oy Helsingin Jatulintarha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

42 autopaikkaa, Kivikon Pysäköinti II Oy:n tiloissa. Katospaikkoja ja avopaikkoja. Autopaikan jaetaan jonotuksen periaatteella. Yhtiö on liittynyt alueen autopaikoituksen ja kerhotilojen yhteisjärjestelyyn.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »