Rivitalo | 6h, k, s, kh, 3xwc, monikäyttötila, atriumpiha

Porslahdentie 23, Vuosaari, Helsinki

Hinta

330 000 €

Koko

119,5 / 228 m²

Vuosi

1969

Onko tässä unelmiesi koti? Viljo Revellin & Heikki Castrenin suunnittelema rivitalokoti vuodelta 1969 tarjoaa loistavat mahdollisuudet suurenkin perheen tarpeisiin tai upeaan edustamiseen. Yläkerrassa on viisi huonetta ja avara olohuone jonka yhteydessä on ruokailutila, avotakka ja ihastuttava atriumpiha. Alakerrassa on 108,5 neliötä tilaa luoda unelmiesi spa-saunaosasto. Suuren monitoimihuoneen voit muokata toiveidesi mukaiseen käyttöön, esim. kuntosaliksi.Tällä hetkellä tilassa on kangaspuut jotka kuuluvat kauppaan kuten yläkerran pianokin jos ostaja haluaa ne pitää. Kodin kaksi toimivaa takkaa luovat lämmintä tunnelmaa ja yläkerran erillinen wc sekä kylpyhuone jossa on myös wc sekä alakerran saunaosasto, jonka yhteydessä on tilava pesuhuone sekä erillinen wc, tuovat joustavuutta arkeen. Autolle on talon edessä katoksen alla paikka ja läheltä löytyy mm. kauppakeskus Columbuksen kattavat palvelut. Sovi esittelyt joustavasti soittamalla tai netin välityksellä . p. 050 3479 817 / Sari Keskiniva Lkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21075654

Sijainti

Helsinki Vuosaari
Porslahdentie 23, 00980 Helsinki

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

6h, k, s, kh, 3xwc, monikäyttötila, atriumpiha

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

119,5 m²

Muiden tilojen pinta-ala

108,5 m²

Kokonaispinta-ala

228 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijätodistuksessa ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1969

Käyttöönottovuosi

1969

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

329 917,54 €

Velkaosuus

82,46 €

Velaton hinta

330 000,00 €

Neliöhinta

2 761,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

836,50 € / kk

Pääomavastike

41,83 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

878,33 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Pääomavastike 41,83/ kk = Kellarikorjauksen velkaosuus 82,46 ( 30.10.2023), veden laskutus käytön mukaan / mittari, yhtiössä käynnissä olevan hulevesikorjaushankkeen lainanottovaltuus osat 1 ja 2 on max. 2 200 000 euron lainanottovaltuus. Jos laina käytetään kokonaan, on tämän huoneiston lainaosuus hankkeen 1 ja 2 osien osalta +32 835,82 euroa tai rahoitusvastike ( korko n. 5% laskettuna) + 232,59 euroa/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Alakerran monitoimihuone ja vaatehuone: lattia: lakattu lautalattia, seinät: maalattu, vaatehuoneessa puuhyllyt, kylmäkellari ( koneet poistettu) lattia: muovimatto, puuhyllyt, teräsovi, ala-aula ja pukuhuone: lattia: klinkkeri, seinät: maalattu, alakerran takkahuone:lattia lattia: lakattu lauta

Muuta kauppaan kuuluvaa

2 toimivaa takkaa ylä-ja alakerrassa, pakastin alakerrassa

Tehdyt remontit

Myyjä (edesmennyt isä) on tehnyt alakerran pesutilan laatoituksen, tiedetään että laattojen alla ei ole nykymääräysten mukaisia vedeneristeitä.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Myyjä edellyttää että ostaja remontoi alakerran märkätilat sisältäen myös saunan löylyhuoneen paneloinnit höyrysulkuineen ennen asunnon käyttöönottoa, kosteusmittausraportti huoneistoon on tehty ennen myynnin alkua ja pinnat olivat kuivia, taloyhtiön teetti tuon mittauksen lokakuussa 2023

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Ei
Talo on valmistunut ennen v.1994 ja asunnossa tai yhtiössä ei ole tehty asbestikartoituksia.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka
takkoja 2 kpl

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, betoni/siporex/tiili

Keittiön kuvaus

Harmaat kaapistot, harmaat laminaattitasot, 2-altainen terästiskiallas, 4-levyinen sähköliesi, liesituuletin suodattimella, jää-viileäkaappi,puinen aputaso, lattia: tammimosaiikkiparketti, seinät ja katto: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Yläkerran kylpyhuone: seinät: 1/2 kaakeloitu+maalattu, lattia: alkuperäinen laatoitus,wc-istuin, pesuallas, muurattu amme, peilikaappi,kaapistot, vesikiertoinen lämpöpatteri, lattiakaivo, yläkerran wc:wc-istuin, bidesuihku, peili,hylly,pesuallas,seinä: osin laatoitettu,maalattu, lattia:laatoitettu,vesikiertoinen lämpöpatteri

WC-tilojen kuvaus

Alakerran erillinen wc: lattia: laatoitettu, wc-istuin, peili, seinät: maalattu

Saunan kuvaus

seinät: paneloitu, lauteet, lattia: laatoitettu, saunan pesuhuone: seinät: kaakeloitu 1/1, lattia: laatoitettu, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, 3 vesipistettä, 2 lattiakaivoa, vesikiertoinen pyyheliinapatteri. HUOM! Saunaosasto: saunan höyrysulut ja pesuhuoneen laatoitukset ja vedeneristeet eivät täytä nykynormeja. Myyjä on teettänyt ennen myynnin alkua kosteusmittauksen, jossa todettiin että kaikki pinnat ovat kuivia ja myyjä edellyttää että ostaja saneeraa alakerran märkätilat nykyvaatimustasoa vastaaviksi ennen niiden käyttöönottoa. Myyjät eivät vastaa kosteusvaurioista jotka syntyvät mikäli ostaja alkaa käyttää märkätiloja niiden nykykunnossa.
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Yläkerran olohuone: lattia: tammimosaiikkiparketti, seinät maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Yläkerran makuuhuoneet 2kpl: lattia linoleum, seinät maalattu, muissa makuuhuoneissa 3kpl: tammimosaiikkiparketti. Makuuhuoneita yhteensä 5 kpl.

Säilytystilojen kuvaus

Komerot huoneistossa, kylmäkellari ( kylmälaitteet ei käytössä) , vaatehuone

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Säästökeula

Isännöitsijän yhteystiedot

Lundgren Ossi PL 26, 00401 Helsinki ossi.lundgren@granlund.fi Granlund Isännöinti Oy,p.09 2500 6250, isannöintigranlund.fi p. 09 2500 6250, isannointi@granlund.fi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Väestönsuojassa pyöräkellari ja vuokrattavia varastokomeroita 35 kpl. Tontilla myös tenniskenttä, lasten leikkipaikkoja ja urheiluvälinevarasto.
Kuntotutkimukset: 2021 Vahanen Rakennusfysiikka Oy kunnossapitotarveselvitys
2020 Ikkunoiden kuntotutkimus Vahanen Oy
2020 Säästökeula lausunto,tarkoituksenmukaiset korjaukset Vahanen Rakennusfysiikka Oy
2019 Säästökeula kellarikerrosten pintakosteuskartoitus
2019 Säästökeula Kiinteistötiiton lausunto_kellaritilojen kunnossapitovastuu
2018 Vesikaton vuosihuoltoraportti ja suositeltavat korjaustoimenpiteet
2018 Säästökeula Huoneistojen märkätilojen tarkastus
2017 Salaojien kuntotutkimus
2016 Julkisivujen kuntoarvio
2016 Ikkunoiden kuntotarkastus
2015 Vesikaton kuntotutkimus
2014 Viemäreiden kuvausraportti
2014 Tavarantarkastuskertomus, viemärien peruskunnostuksen 2010 tarkastus
2014 Kiinteistön peruskuntoarvio
2009 Kuntoarvio Sähkö

Tehdyt remontit

2023-2024 kuivatushanke vaihe 1 (UIP Oy), 2022-2023 Pihan kuivatushankkeen suunnittelu (Granlund Oy, Afry Oy, GeoPro Consulting Oy)
2022 Lukituksen uusiminen (Abloy Easy, Certego Oy)
2022 Energiahankeselvitys (Vahanen Oy)
2021-2022 Ikkunaremontti julkisivut ja atriumpihan huoneet (Hyvinkään Puuseppien Oy)
2021 Ikkunaremontin suunnittelu julkisivut ja atriumpihan huoneet (Kiintestötakuu Oy)
2021 Pihan kuivatushankkeen hankeselvitys (Ahma Insinöörit, Vahanen, Sipti Infra)
2020 Talojen G ja H rapautuneiden piippujen yläosien korjaus (Suomen Huoltorakennus Oy)
2020 Korvausilmaventtiilien asennus (Allergia-Apu Oy)
2020 Viemäreiden tuuletusten sukitus (Ma-Ku Allfix Oy)
2020 Pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma (Vahanen Rakennusfysiikka Oy)
2020 Pohjaveden tarkkailuputkien asennus ja korkoseuranta (Sipti Infra Oy)
2019-2020 Putkiremontin aikaisten pinnoitustöiden puutteiden ja virheiden korjaus (Eerola)
2019-2020 Kolmessa huoneistossa tiivistyskorjaukset
2018 Salaojaremontin suunnittelu (keskeytetty)
2018 Kellareiden pintakosteusmittaukset (Sweco)
2018 Märkätilakartoitus
2018 Maatutkaluotaus
2016-2018 Huoneistojen kosteusvauriokorjauksia
2015 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihtohormien piippujen verkotus
2014 Antennijärjestelmän kunnostaminen
2010-2011 Linjasaneeraus, lämmönsiirtimien uusiminen
2010 Huoneistojen lukituksen uusiminen (Sento)
2008 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2007 Atriumpihojen syöksytorvien uusiminen
2007 Putkistojen kuntotutkimus
2006 Salaojien osittainen korjaus. Korjaustapa ei ole vastannut ajankohdan rakennusmääräyksiä
2006 Pintavesikourujen asennus
2004 Patteriverkoston perussäätö ja termostaattienventtiilien uusimien
2001 Olohuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus
2000 Autokatosten katteiden uusiminen, ikkunoiden ja autokatosten puuosien huoltomaalaus
1995 Alakerran käyttövesiputkien osittainen uusiminen
1991 Vesikatteen ja räystäskourujen saneerau

Tulevat remontit

16.1.2024 Hallitus 2023-2024 sähkökeskusten ovien kunnostus 8 kpl, vesikattojen korjaustarveselvitys, vahinkokorjaukset, kuivatushanke ( vaihe 1 / vaihe 2), 2024-2025 loput kattokuvut 40 kpl, sokkelien ulkoseinien ja autokatosten korjaukset, huoneistokohtaiset korjaukset kuivatushankkeen jälkeen tarpeen mukaan, 2025-2026 kuivatushanke ( vaihe 3 ) 2026-2028 lämmitysjärjestelmän termostaattien ja venttiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, huoneistokohtainen lämmönmittaus, putkikanaalien luukkujen uusiminen kaasutiiviiksi, asuinkerrosten märkätilojen korjauksen suunnittelua inventoinnin pohjalta, atriumpihojen ikkunoiden suunnittelu/kunnostus/korjaus, sisältäen loput ulkovarasto levyrakenteisten seinien korjaukset, nergiahanke järjestelmätasolla, ilmanvaihdon tehostminen asuinkohtaiset toimenpiteet 2028- ikkunodien palkkien korjaukset, kattoremontti

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

53 441 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Säästökeula

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Puistopolun peruskoulu
Palvelut: kauppakeskus Columbus, Vuosaaren kirjasto
Muut palvelut: Vuotalo, Vuosaaren urheilutalo, Vuosaaren liikuntapuisto
Päiväkodit: Päiväkoti Poiju, Päiväkoti Koralli

Liikenneyhteydet

Metroasema kauppakeskus Columbuksen yhteydessä, lähin bussipysäkki 38m päässä Porslahdentiellä

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yksi autopaikka katoksen alla talon edessä
Autokatos asunnon edessä

Pihan kuvaus

Huoneistoon kuuluu Atrium-piha ja etupiha yhtiöjärjestyksen mukaan

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »