Saaristovälittäjä Oy
Saaristovälittäjä Oy

Lomahuoneisto | 3h + k + s

Lääkärintie 3A ja 3B, Nauvo, Parainen

Hinta

299 000 €

Koko

69,5 m²

Vuosi

2024

RIVITALO SAARISTOMAISEMISSA Nauvo on vireä saaristokunta, jossa on tarjolla kaikki palvelut mitä mukavaan asumiseen ja elämiseen tarvitaan. Saaristomainen sijainti ja meren läheisyys luovat Nauvoon upean ympäristön. Nauvossa on kesäaikana yksi saaristomeren vilkkaimmista vierasvenesatamista. Satamassa olevat veneet, rannan pienet erikoisliikkeet ja useat ravintolat ja kahvilat antavat alueelle lähes eteläeurooppalaisen tunnelman. Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia täältä uusi ympärivuotiseen käyttöön soveltuva kakkoskoti, jossa voit viettää aikaa mielesi mukaan. Täällä eri vuodenajat muokkaavat maisemaa ja tekevät isoista ikkunoista avautuvista maisemista upeita taideteoksia vuodenaikojen vaihtelun mukaan. Uudelta ulko-oveltasi on meren rantaan vain kivenheiton matka ja veneen saat omaan rantaan kävelymatkan päähän. Nauvossa on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, esimerkiksi luontopoluilla pääset liikkumaan puhtaassa luonnossa. Rivi- ja paritaloihin erikoistunut 1 KOTI Rakennusliike Oy rakentaa tänne modernin kahden rakennuksen ja 9 asunnon rivitaloyhtiön, johon tulee 2 kaksiota, n. 59,5 m² ja 7 kolmiota, n. 69,5 m². Kaikkiin huoneistoihin tulee vesikiertoinen lattialämmitys ja energiatehokas maalämpö. Jokaisessa asunnossa on lisäksi autokatospaikka asunnon edessä ja molemmilla puolilla osittain katettu terassi. Yhtiöllä on kävelymatkan päässä pitkällä vuokrasopimuksella, 30 v, vuokrattu rantapalsta, johon on rakennettu A-laitureiden laadukas laituri. Laiturissa on venepaikka jokaiselle huoneistolle. Ranta-alueella on lisäksi autopaikat ja rantavaja, jota voi käyttää vaikka grillikatoksena. Kohde toteutetaan turvallisena RS-kohteena ja valmistuu 6/2024. Kolmio 299 000€, vapaana vielä 3 kpl ja kaksio 268 000€, joista yksi vapaana. RADHUS I SKÄRGÅRDSLANDSKAP Nagu är ett livligt skärgårdssamhälle, där det erbjuds moderna bostäder och allt man behöver för ett gott liv. Denna plats i skärgården nära havet ger en ljuvlig atmosfär. Under sommartiderna är Nagus gästhamn det ställe som är mest besökt. Vid hamnen finns det allt ifrån båtar, restauranger, små specialbutiker samt caféer vilket ger en södeuropeisk känsla. Nu har du möjlighet att köpa ett helt nytt hus här. Ett hus som du kan använda året runt och tillbringa tid på. Skärgårdens friska luft och ljuvliga klimat, där skillnaderna mellan årstiderna märks ordentligt. Från din nya lägenhet ligger stranden bara ett stenkast bort. Du som båtägare kommer det att finnas båtplats tillgänglig med gångavstånd till båtstrand. I Nagu finns det också bra friluftsmöjligheter där du kan röra dig i en ren natur. 1 KOTI Rakennusliike Oy, som är specialiserad sig på par och radhus, ska bygga två nya moderna radhus vilket omfattar 9 splitternya lägenheter. Det kommer 2 st tvårummare med bastu, ca 59,5 m² och 7 st trerummare med bastu, ca 69,5 m². Alla lägenheter har vattenburen golvvärme som värms upp med energieffektiva jordvärme. Varje bostad har också biltak framför lägenheten samt delvis täckt terrass. Bolaget har en strandtomt med lång hyreskontrakt, 30 år, på gångavstånd, med högkvalitativ brygga. Det kommer att finnas en båtplats för varje lägenhet vid bryggan. Strandområdet har även parkeringsplatser och en strandbod, som kan användas tex. som grillbod. Bolaget byggs som en säker RS-objekt och kommer bli färdig 6/2024. Trerummare 299 000€, varav tre lediga och ett tvårummare 268 000€.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 09:00 - 11:00
Esittelijänä Pertti Salonen
p. 0400 309 490

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21106774
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
69,5 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
A-talossa 2 kpl 2h+k+s ja 2 kpl 3h+k+s huoneistoja. B-talossa 5 kpl 3h+k+s huoneistoja. Huoneistoihin kuuluu ulkovarasto 3,5 m², sekä sisäänkäynnin yhteydessä autokatos 16 m² ja katettu terassi 12 m². Huoneistojen pihan puolella on koko asunnos levyinen terassi, josta noin puolet, 10 m² katettu. Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksestä ja rakennuslupakuvista.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2024
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Vapautuu: 01.06.2024
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

152 367,00 €

Velkaosuus

146 633,00 €

Velaton hinta

299 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastike on arvioitu kaksiossa 148,75 €/ kk ja kolmiossa 173,75 € / kk. Rahoitusvastike on kaksioissa arviolta 894,28 €/kk ja kolmiossa 1044,58 €/kk. Rahoitusvastike arvio on laskettu käyttäen 4,17 % kokonaiskorkoa. Mikäli osakkeenomistaja maksaa huoneistokohtaisen lainaosuuden pois, ei rahoitusvastiketta peritä. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 0,80 %. Laina-aika on 25 vuotta. Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain 11.4. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös rahoitusvastike muuttuu. Lainaosuus on mahdollista maksaa pois kohteen luovutuksen jälkeen. Osakas vastaa sähkö- ja vesimaksusta, sekä valokuituliittymän palvelusopimuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: luoteeseen
Kohteen lisätiedot
Kalusteisiin ja pintamateriaaleihin on mahdollista vaikuttaa vielä.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Asbestia sisältävien rakennusmateriaalien käyttö on kielletty nykymääräysten mukaisesti.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapisto erillisen Puustellin kalustesuunnitelman mukaisesti.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoito wc/kylpyhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Autokatoksen edessä 3 m²:n eristetty ulkovarasto.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
Ab Memera Oy. Hongikko 2, 21660 NAUVO (02) 2116 300
Huolto
Kiinteistönhoidosta päätetään ensimmäisessä yhtiökokouksessa.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 9

Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
3 373 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Nauvon Lääkärintie 3 Parainen

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä Nauvon keskustassa.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneiston edessä autokatos 16 m².
Pihan kuvaus
Taloyhtiön yhteinen oleskelu/leikkialue on A-talon päädyssä.
Ranta
  • Yhteisranta
  • Yhtiöllä veneranta, joka on vuokrattu yhtiölle 30 vuoden vuokrasopimuksella, vuokra sisältyy yhtiövastikkeeseen. Venerantaan rakentuu A-laitureiden laadukas laituri, jossa 9 kpl aisapaikkoja ja rannassa on myös 9 kpl autopaikkoja. Rantaan on matkaa talolta vain noin 250 metriä. Aisapaikan pituus on alustavasti noin 6,1 m ja leveys noin 2,7 m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Parainen

Asuinalueena Nauvo, Parainen

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Salonen Pertti

Kiinteistönvälittäjä/fastighetsmäklare, LKV/AFM, KiAT

Saaristovälittäjä Oy

Saaristovälittäjä Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.