Sp-Koti | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV

Kerrostalo | 3h + k + s

Itkonniemenkatu 4 A, Maljalahti keskusta, Kuopio

Hinta

325 000 €

Koko

85,5 m²

Vuosi

2011

Haluatko kodiltasi jotain erityistä? Tämä ylellinen, mutta kotoisa huoneisto sijaitsee alueen parhaimmilla paikoilla tarjoten kätevän pääsyn kaupunkielämän ja satama-alueen sykkeeseen. Samalla kuitenkin nautit kauaskantoisista Kallavesi-näkymistä täysin omassa rauhassa. Tämän kyseisen huoneiston lisäksi tässä ylimmässä kerroksessa on vain yksi huoneisto. Kodin makuuhuoneet ovat viileämmälle sisäpihan puolelle, kun taas yhteiset tilat ja tyylikäs kylpyhuone saunoineen tarjoilevat parastaan etelän suuntaan. Katse hakeutuukin väistämättä kohti lähellä siintävää järveä. Miten upeat ja esteettömät näkymät täältä onkaan. Kiire unohtuu saman tien, kun saavut avaraan olohuoneeseen. Viimeistään astuessasi lasitetulle parvekkeelle, tunnet kevätauringon säteet kasvoillasi, ja on kuin lomasi olisi juuri alkanut. Mikä parasta, myös kylpyhuoneesta on suora käynti parvekkeelle. Tämä onkin aurinkoa ja valoa rakastavan unelmapaikka. Ilmalämpöpumppu viilentää sisätiloja mukavasti lämpiminä kesäpäivinä. As Oy Konduktööri sijaitsee omalla tontilla vain pienen pyrähdyksen päässä Kallavedestä ja uudesta lähikaupasta. Arki on helppoa ja huoletonta, ja autohallista pääset hissillä suoraan kotiovellesi. Erillisillä osakkeilla myydäänkin autohalli- ja mopopaikka, sekä 3,5 neliön lämmin varasto. Tämä unelmien koti on syytä nähdä ja kokea paikan päällä, joten varaathan sopivan esittelyajankohdan Sp-Kodin välittäjiltä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21111958
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
85,5 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
2011
Käyttöönottovuosi
2011
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

325 000,00 €

Velaton hinta

325 000,00 €

Neliöhinta

3 801,17 €/m²

Vastike

Hoitovastike

384,75 € / kk

Erityisvastike

35,91 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

420,66 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Vesiennakko 13€/hlö, kylmä vesi 5,11€/m3 ja lämmin vesi 10,40€/m3. Varaston hoitovastike 7,88€/kk ja mopopaikan hoitovastike 9€/kk. Muu vastike 35,91€/kk on asunnon hoitovastike 2. Hoitovastike 2 varasto 0,74€/kk, hoitovastike 2 autohallipaikka 1,68€/kk ja hoitovastike 2 mopopaikka 0,84€/kk.

Muut maksut

Autopaikkamaksu

18,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Seinäpinnat maali/tapetti.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihto: huoneistokohtainen tulo/poisto lämmöntalteenotolla (iv-koneiden tuloilmassa on viilennyspatteri)
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Kiuas ja lauteet uusittu 2021.
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumihuopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kuopion Talokeskus Oy / Päivi Koponen
Huolto
RTK-Palvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Jäähdytetty kellari
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lunastusoik. osakkailla autopaikat
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 6 Autohallipaikkoja: 48

Tehdyt remontit
2022: rakennusautomaation valvonta-alakeskuksen saneeraus, 2021: 10-vuotisvastuutarkastus, 2021/2022: IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2020: parvekelasihuolto asukkaille tehdyn kyselyn perusteella (13 kpl), 2020: uusittu viilennysjärjestelmän vedenjäähdytin, 2015: asennettu Bauerin vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen
Tulevat remontit
Latausinfran rakentaminen autohalliin, vesikaton kuntokartoitus, kiinteistön kuntoarvion teettäminen
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
3 148 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kuopion Konduktööri

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Erillisillä osakkeille myydään autohallipaikka nro 35 hintaan 13 000€, mopopaikka nro 3 hintaan 4000€ ja varasto nro 4 hintaan 4000€.
Autohallipaikoista 3 on mopopaikkoja.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Maljalahti, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Timonen Hanna

Myyntineuvottelija, KiAT, Stailaus

Sp-Koti | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV

Sp-Koti | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.