Bo LKV Lahti

Mökki tai huvila | Oh, k, rt, 5mh, wc, kph + rantasauna + autotalli / kesähuone + talousrakennus

Jalajantie 262, Pankalahti, Mäntyharju

Hinta

389 000 €

Koko

160 / 178 m²

Vuosi

1995

Ihastuttava kesäparatiisi Jalajanjärven rannalla. Aurinkoinen etelään avautuva kaunis pihapiiri, hirsihuvila, rantasauna ja hiekkaranta, luonnonrauhaa, jossa veneet eivät pörrää eikä teiden äänet häiritse. Hyvä sijainti ja nopea yhteys pääkaupunkiseudulta moottoritietä Heinolaan, josta noin 30 min päällystettyjä teitä pitkin perille. Kesäkaupunki Heinolan ja tunnetun mökkikunnan Mäntyharjun palvelut noin puolen tunnin matkan päässä. Huikean kaunis huvilamiljöö ja hoidettu pihapiiri paljastuvat vasta kun käyt takorautaisesta portista pihalle. Katse ohjautuu välittömästi rantaan ja puutarhan tunnelma on jotenkin Välimerellinen, vaikka ollaan keskellä suomalaista järviluontoa. Puutarhan suunnittelu on erityisen onnistunut, katse ohjautuu kiveysten, kulkuväylien ja ikivihreiden istutusten avulla kimmeltävän järven pintaan. Laaja nurmialue on kaunis katsella ja kohtuullisen helppohoitoinen robottileikkureiden avulla. Punainen hirsihuvila rinteessä kaikilla mukavuuksilla on kuin suunniteltu perheen ja ystävien viihtymiseen yhdessä. Astuessasi sisään huvilaan, on ilmapiiri kodikas ja lämmin. Puupinnat ja vaalea lattia ovat yhtä aikaa tyyliltään perinteinen ja ajaton. Mukava olohuone ja keittiön jatkeena oleva ruokailutila ovat avointa tilaa rennolle yhdessäololle. 2004 tehdyssä laajennuksessa rakennettiin huvilaan toinen kerros, jolloin sijoitettiin rannanpuoleiseen päätyyn päämakuuhuone, jonka näkymät ovat jotain sellaista joka pitää kokea itse paikan päällä. Kaikkineen makuuhuoneita päärakennuksesta löytyy viisi eli hyvät omat majoitustilat myös isommalle joukolle. Päärakennuksen lisäksi kokonaisuuteen kuuluu erillinen rantasauna terassilla sekä piharakennuksen ”viihdekeskus” baareineen, jossa ilta jatkuu helposti pikkutunneille sateenkin sattuessa. Vieraille tai omaa rauhaa kaipaavalle löytyy oma ”sviitti” piharakennuksesta, mainio rauhallinen tila myös etätöihin tarpeen tulleen. Pihasta ja näkymistä täällä voi nauttia monella tapaa, pitkällä lounaalla huvilan edessä olevalla kivetyllä patiolla, saunajuomat saunan terassilla ja auringosta rannan terassilaiturilla. Hyvin loiva rinne on helppokulkuinen ja mahdollistaa pihasta nauttimisen myös pelien ja leikkien muodossa. Hiekkaranta on lapsille mieluinen ja turvallinen vesileikkeihin. Pienellä järvellä on mukava soudella, suppailla ja kalastaa. Viherpeukalo löytää varmasti mieluisaa puuhaa kesäpäiviin, tilaa on niin keittiöpuutarhalle ja perennapenkeille. Hyvin hoidettu piha ja tarkkaan kunnossapidetyt rakennukset muodostavat täällä erityisen kokonaisuuden, josta voi nauttia ympärivuoden tai asua vaikka vakituisesti. Nauttia luonnosta ja levollisesta elämänmenosta kaikessa rauhassa. Tämä kesäparatiisi jättää varmasti pysyvän muistijäljen ja saa haaveilemaan, niistä melkein nurkan takana odottavista raukeista kesäpäivistä, kun kävelet huvilalta polkua pitkin rantaan nauttimaan ensimmäisestä lomapäivästä. Varaa aikasi kiireettömään yksityisesittelyyn. THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21127772
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh, k, rt, 5mh, wc, kph + rantasauna + autotalli / kesähuone + talousrakennus
Huoneita
Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
160 m²
Muiden tilojen pinta-ala
18 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilat yhteensä 160m², joihin on luettu 6 asuinhuonetta, aula, keittiö, wc ja kylpyhuone. Muut tilat varastotiloja. Rakennusluvan mukaan 1. kerroksen kerrosala 78k-m2 ja toinen kerros 100k-m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1995
Käyttöönottovuosi
1995
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

389 000,00 €

Velaton hinta

389 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

540,42 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus 25 266kWh/2022 ja 25 224kWh/2023. Sisältää myös käyttösähkön ja sähköauton latauksen. Kymenlaakson Jäte/sakokaivon tyhjennys 102,80eur/2023. Jätevedet tyhjennetty 2 kertaa. Kymenlaakson Jäte/jätemaksut 151,36eur/2023. Tiemaksu joitakin kymppejä vuodessa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
2021 sadevesirännien uusiminen päärakennukseen ja rantasaunaan.
2022 Autotallin ovi poistettu ja kerhohuoneen pintaremontti.
2022 Palju
2023 Sähköauton latauslaite, sähkökeskuksen uusinta ja etäohjattavat termostaatit.
2004 perusparannus ja toinen kerros
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Tulisija
varaava takka
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
Kolmiosainen saostussäiliö ja maahan imeytys.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Järvi-Suomen Energia
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Pyöröhirsirunko, eristys ja hirsipaneeli.
Keittiön kuvaus
Graniittitasot.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: osalaatoitus, puu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihkukaappi, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: osalaatoitus, puu
Lattiamateriaalit: muu
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Rantasaunasauna erillisessä rakennuksessa.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, lattiakaivo, lattialämmitys, pesukone, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
507-427-2-122
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
4 600 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Jalajanjärven rantaan ja etelään avautuva hyvin loivasti laskeva tontti. Hoidetut piha-alueet ja avarat näkymät järvelle.
Rakennusoikeuden pinta-ala
350 m²
Tontin nimi
Harju
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Mäntyharjun kunnan rakennusjärjestyksen mukaan asuinrakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla 10 % rakennuspaikan pinta-alasta kuitenkin enintään 350 k-m².
Kaavoitustiedot
MÄNTYHARJU LÄNSI-OSAN RANTAOSAYLEISKAAVA
https://www.karttatiimi.fi/mantyharju/lansiosa_kaavamerkinnat.pdf
Lisätietoja Mäntyharjun kunta.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava, Osayleiskaava
Rakennukset
Rantasauna n. 20m2 (pukuhuone, pesuhuone ja sauna sähkökiukaalla (voi vaihtaa puukiukaaseen). Saunalla suihku, lämmivesivaraaja, saunaseppo jätevesille. RL0017/1992. LT 06.04.1995 Autotalli n. 50m2 (kerhohuone/baari, maakellari, makuutila). RL98-0062-000, 08.05.1998. LT 11.05.2001. Talousrakennuksessa verstas, ulkovarasto ja liiteri.
saunarakennus, talousrakennus, vaja
Ajo-ohjeet
Pääkaupunkiseudulta E75 moottoritietä Heinolaan ja sieltä Kouvolantielle valtatie 46. Pääkaupunkiseudulta ajoaika noin 2 tuntia. Lahdesta ajoaikaa reilu tunti ja Heinolan sekä Mäntyharjun palvelut noin 30min. ajomatkan päässä.
Pihan kuvaus
Erityisen kaunis hoidettu aurinkoinen piha-alue, joka avautuu etelään. Laajat rantaan viettävät nurmialueet. Runsaasti aina vihreitä istuksia kuten tuijia. Laajat terassialueet päärakennuksen ja rantasaunan yhteydessä. Kivetyt kulkuväylät ja pihaportti. Rannassa laaja laiturialue, josta portaat veteen.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Ruopattu ja hiekalla muotoiltu ranta. Lähdepohjainen järvi. Ei moottorivene liikennettä. Ei levähavaintoja. Syvin kohta yli 10m, rannassa uimasyvyys.
  • Jalajanjärvi, https://www.jarviwiki.fi/wiki/Jalajanj%C3%A4rvi_(14.177.1.003)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Mäntyharju

Asuinalueena Pankalahti, Mäntyharju

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kolu Katja

Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner

Bo LKV Lahti

Bo LKV Lahti
Bo LKV Lahti

Satamakatu 2 B,
15140 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.