Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Nurmijärven toimipiste, isännöitsijä Toni Kemppainen, puh. 020 7488 378, toni.kemppainen@kiinteistotahkola.fi, Keskustie 6. 2 krs., 01900 Nurmijärvi
Huolto
Laten KH-palvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Kellarikomero, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Autopaikkaosakkeita koskeva lunastusoikeus tilanteessa, jossa myydään pelkkä autopaikkaosake.
Muuta: Taloyhtiölaajakaista 50M.
Yhtiökokouksen päätöksellä on yhtiön parvekkeille haettu kaupungin asettama parveketupakointikielto 12.12.2017.
Hallitus valtuutetaan perimään enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito-, rahoitus- ja/tai tontinvuokravastike tai jättää perimättä vastaava määrä yhtiön
taloudellisen tilanteen niin salliessa tai vaatiessa.
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti yhtiössä perittiin pääomavastikevakuuden muutoksesta johtuva erotus niiden huoneistojen osalta, joiden huoneistokohtainen velkaosuus yhtiön rakennuslainasta oli oli 50 % alkuperäisestä määrästä. Vakuus palautetaan osakkaalle, mikäli velkaosuus alittaa yhtiöjärjestyksessä määrätyn 50 % osuuden.
Taloyhtiön autopaikat
Autokatospaikkoja: 8
Autotalleja: 4
Parkkipaikkoja: 24
Tehdyt remontit
Yhtiön ilmanvaihtokoneen lämmön talteenottojärjestelmän patteri jäätyi ja halkesi v. 2019 tammikuussa ja tästä johtuen kiinteistön tuloilma oli pois käytöstä usean viikon ajan. Rakennuttaja otti vastuun tapahtuneesta ja korvasi yhtiölle asiasta koituneet kulut.
2020 Yhteisten tilojen sekä parvekkeiden lasien pesu. Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus. 2022 parvekelasien huolto.
Tulevat remontit
2025-2026 salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2026 palovaroittimien uusinta, IV-puhdistus ja säätö, 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio.
Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki puh. 09 271928
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
13 211,28 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
25.6.2063