Marjoniementie 185, Pirttiniemi, Heinola

Huikean hienot järvinäkymät Ruotsalaiselle ja aurinkoinen rinnetontti etelään, tervetuloa Lehtorantaan! 1990-luvulla rakennettu tiilitalo sijaitsee lähes puolen hehtaarin rantatontilla upeasti siinä rinteen puolessa välissä. Täältä korkealta on parhaat näkymät aina Kollarinselälle saakka. Kaksikerroksisen kodin pääasialliset oleskelutilat ovat yläkerrassa. Erittäin tilava keittiö, olohuone ja ruokailutila ovat yhteydessä toisiinsa ja näin järvimaisema on aina tässä kodissa läsnä. Kesäiltojen suosikkipaikka on koko rakennuksen levyinen parveke, jonne on käynti suoraan ruokailutilasta. Oleskelutilojen lisäksi tästä kerroksesta löytyvät myös kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Alakerran takkahuone on kuin toinen olohuone ja mukava paikka illanviettoon saunomisen lomassa. Tämän kerroksen makuuhuone on erillään muista eli suosikkipaikka hänelle, joka kaipaa omaa rauhaa ja tilaa tai optimaalinen työhuone järvinäkymillä. Takkahuoneesta on käynti järvenpuoleiselle kuistille ja tästä kellarikerroksesta löytyy myös runsaasti säilytys- ja varastotilaa sekä kodinhoitohuone. Kokemuksen rantatontilla asumisesta kruunaa tietysti erillinen rantasauna, joka täällä on toteutettu kelohirrestä perinteiseen tapaan. Puulämmitteisen saunan lisäksi rakennuksessa on kivan sympaattinen takkatupa oleskeluun ja vaikka vieraiden majoittamiseen. Ihaninta tietysti on saunoa kesäiltaisin pitkään ja piipahtaa uimassa Ruotsalaisen puhtaissa kirkkaissa vesissä. Tai vaikka nauttia auringonlaskun tunnelmasta laiturin nokassa istuskellen. Lähes luonnontilainen rinnetontti on helppohoitoinen eikä hoidettavaa ruohokenttää ole liikaa. Yläpihalla on tasainen hiekka-alue autojen säilytykseen sekä tilava autotalli, jopa kahdelle autolle, tai erilaisten harrastusvälineiden säilytykseen sekä pieni työhuone kaikkeen puuhasteluun. Tämä vakituiseen ja loma-asumiseen soveltuva koti sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien päässä ja pääkaupunkiseudulta moottoritie tuo tänne alle kahden tunnin eikä liittymään ole pitkä matka. Asfalttitietä pääsee pihaan saakka eikä lähikauppa ole kahta kilometriä kauempana. Heinolan ihanan kesäkaupungin tapahtumat ja palvelut ovat saavutettavissa reilussa vartissa omalla autolla sekä julkisin kulkuneuvoin tai jopa veneellä. Ruotsalaisen veneilymahdollisuudet ovat tunnetusti vertaansa vailla ja kanavien kautta mahdollisuudet laajenevat Vesijärvelle ja Päijänteelle, mukava päiväretki veneillen on myös kokemus Kimolan kanavasta. Tilavan kodin pohja on toimiva ja neliöt riittävät myös koko perheen vakituisen asumiseen tarpeisiin mainiosti. Isot varaavat tulisijat ja ilmalämpöpumppu pitävät kulut maltillisina. Alkuperäiset pinnat kaipaavat päivitystä ja remontoinnista kiinnostunut visionääri miettii jo isompia ikkunoita ja lasikaiteita, mutta muuttamaan ja nauttimaan kesästä pääsee ilman että mihinkään on pakko ryhtyä juuri nyt. Vuodenaikojen kiertoa ja järvimaiseman muutoksia on ihana seurata täällä rauhallisessa ympäristössä läpi vuoden, olitpa sitten sisällä tai ulkona. Täällä tulee jotenkin välittömästi tunne, että ei haluaisi lähteä koskaan pois. Varaa aika kiireettömään yksityisesittelyyn. THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokauppassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.