Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Isännöinti Tiet ja Talot Oy Ylämyllyntie 83 B 80400 Ylämylly p. 0440 652 401
Huolto
Talkoilla, konelumityöt Joensuun Seudun Talohuolto
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 5
Autokatospaikkoja: 6
Tehdyt remontit
1997-1998 julkisivujen maalaus
2005 autokatos rakennettu (6 autolle)
2011 iv-kanavat puhdistettu
2013 lämmönjakokeskus uusittu
2014 peltikaton paikkamaalaus Joensuun Väri ja Rakennus. Ulkopuolinen huoltomaalaus (julkisivujen kaikki puuosat,parvekekaiteet ja parvekkeiden betoniosat sekä jätekatos).
Maalausliike J.Pikkarainen. Raksystems (10v) energiatodistus.
2015 pihan asfaltointi
2016 bauer PJ-321 HST laitteen asentaminen lämmityskiertoon. Käyttövesilinjaanvakiopaineventtiili, Lämpökarelia. Lämpimän käyttöveden venttiili, Kap-Tek. Itä-Suomen Laatukatto vesikaton kuntokartoitus.
2018 voimapistorasia 32 A Talon pääkeskukseen. Asuinrakennusten kattojen korjaus-ja paksukalvo pinnoitustyöt IsoXyde, Kuopion Pinnoitekolmio. Lumiesteiden, kattosiltojen ja rännien sekä syöksyjen uusinta, Elli-Tuotteet. Rappukäytävien seinien ja ulko-ovien huoltomaalaus, talkoilla.
2019 lisävalo autokatoksen Lehtokankaantien puoleiseen päätyyn. Lumiesteiden lisäys B-talon kadun
puolelle kahteen riviin kiinnikerauta, joka toiseen saumaan (n.36 m) ja lisälumiestettä ( 5 m) Elli-tuotteet.
Jätekatoksen katon maalaus.
2020 lasten leikkipaikan muutostyöt. Lappset kiikkuteline ja kumilautaistuinsetti Lappset Group.Sivuvirtaussuodatin, Fidelix.
2021 iv-kanavien ja koneistuksen sekä päälaitteiden puhdistus,säätö ja mittaus. Ylämyllyn Pelti ja Ilmastointi. Porrashuoneiden mattojen asbesti-ja haitta-ainekartoitukset/ei asbestia.
2022 porraskäytävien lattiamateriaalin uusiminen, Huoneistosisustus Invenius
2022 A-talon tien puoleiselle lappeelle lumiesteiden lisäys, Elli tuotteet
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana
2023-2027:
2023: asuinrakennusten kattojen korjaustyöt takuuna, Kuopion Pinnoitekolmio
asuinrakennusten yläpohjan tarkistus ja tarkasusraportin mukaiset työt.
yläpohjan eristevillan lisäykset-energiatodistuksen tekijän suositus
2024: käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu
normaalit huoltokorjaukset
2025: käyttövesiputkiston uusimisen kilpailutus ja teettäminen
asuinrakennusten energiatodistukset, normaalit huoltokorjaukset
2026: sadevesijärjestelmän ja salaojituksen suunnittelu
normaalit huoltokorjaukset
2027: normaalit huoltokorjaukset
Energialuokka
G (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 30.12.2024.
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
1 195,51 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2043