Pala poikkeuksellista historiaa ja hiljaista luksusta Helsingin paraatipaikalla. Upea ja selkeä pohjainen läpitalon asunto kuudennessa kerroksessa. Oleskelutilat yhdistyvät suureksi kokonaisuudeksi ja avautuvat yli puiden kohti merta. Upea parvekkeellinen master bedroom, jonka yhteydessä suuri vaatehuone ja saunallinen ensuite. Lisäksi huoneistossa on sisäpihan puolella kaksi makuuhuonetta, joiden yhteydessä kylpyhuone ja parveke. Meri onkin läsnä jokaisessa Ullanlinnan paraatipaikalle sijoittuvassa Grand Horizonin huoneistossa, jopa sen nimessä, joka juontaa juurensa saariketjun yli horsonttiin avautuvasta henkeäsalpaavan kauniista näkymästä. Grand Horizon sijoittuu aivan meren rantaan, vain puisto ja sen reunaa myötäilevä bulevardi erottavat sen tunnelmallisesta pienvenesatamasta. Kallioiset saaret aallonmurtajineen suojaavat tuulelta ja viettelevät iltakävelylle, illalliselle tai vaikka pistäytymään saaren saunaan. Rakennus edustaa tyylillisesti selkeälinjaista ja näyttävää klassismia. Sen laadukkaat materiaalit, harkitut suunnitteluratkaisut sekä aikakaudelle tyypilliset detaljit ovat ovat kestäneet aikaa, ja rakennuksen nykyaikaistaminen tehdään alkuperäisen arkkitehtuurin ehdoilla ja sitä suuresti kunnioittaen. Grand Horizoniin uudistetaan yhteensä 25 valoisaa läpitalon huoneistoa. Alkuperäiset pohjaratkaisut pysyvät pääosin samoina, tosin esimerkiksi keittiöiden ja kylpyhuoneiden kokoa on laajennettu vastaamaan nykypäivän tarpeita. Uusilla asukkailla on kolme eri tyylisuuntaa valittavissa: 1. Pelkistettyä, mutta pehmeää linjaa noudattava tyyli. Soft Nordic on elegantti, lämmin, valoisa ja moderni. Tämä tyyli kuuluu huoneiston perushintaan. 2. Modernia tyyliä klassisella twistillä, jossa design-ajurina on klassisuus ja arvokkuus. Modern Heritagen materiaaleissa suositaan lämpimiä sävyjä ja haptisia materiaaleja. Hintatasoltaan keskitasoa kolmesta tyylistä. Tyylisuunnan lisäkustannus Modern Heritagen osalta 817€/m² sisältäen alv. Rohkea ja ennakkoluuloton tyyli, joka on saanut inspiraationsa talon arkkitehtuurista ja historiasta. 3. Bold Contemporary on maskuliininen, näyttävä ja voimakas. Hintatasoltaan arvokkain kolmesta tyylistä. Tyylisuunnan lisäkustannus Bold Contemporaryn osalta 1900€/m² sisältäen alv. Huoneistoon tulee kohdistumaan käynnissä olevasta saneerauksesta velkaosuudet, joiden arvioitu summa on noin 5 500€/m2 Soft Nordic-tyylisuunnalla: hoitolaina A 237 904€ ja hoitolaina B 890 248€ yhteensä 1 128 152€ sisältäen isännöitsijäntodistuksessa jo jyvitetyn pääomavastikelainaosuuden 220 292€ 31.03.2023. Lisäksi tämän huoneiston jäähdytysjärjestelmä on noin 37 845€. Asuntojen lisätiedot ja varaustilanteen voi tarkistaa: https://www.merikatu5.fi Myynti / Sales / Försäljning Linda Kukkonen kiinteistönvälittäjä LKV, osakas +358 40 540 2348 linda@bo.fi sekä Matias von Schantz Osakas +358 500 870 872 matias@bo.fi Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Vastike
Hoitovastike
832,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
832,00 € / kk
Muut maksut
Saunamaksu
25,00 € / kk
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Yhtiöllä on lainanottovaltuutus 20 000 000€, josta on nostettu pääomavastikelaina 2 258 725,97€ per 31.1.2024. Hoitolainat per 31.12.2023: 2 441 274,03€, 11 100 000,00€ ja 550 000,00€. Yhtiön nostamattomat lainat per 31.12.2023: 650 000,00€, 2 900 000,00€ ja 100 000,00€. Taloyhtiössä peritään kahdesti vuodessa pääomavastiketta. Viimeksi peritty syyskuussa 2023 ja seuraavan kerran maaliskuussa 2024. Lainasta maksetaan pelkkiä korkoja, niin siksi ei peritä kuukausittain vaan harvemmin. Kirjanpitäjän mukaan tuota maaliskuun pääomavastikkeen suuruutta ei vielä tiedetä. Huoneistoon tulee kohdistumaan käynnissä olevasta saneerauksesta velkaosuudet, joiden arvioitu summa on noin 5 700€/m2 Soft Nordic-tyylisuunnalla: hoitolaina A 237 904€ ja hoitolaina B 890 248€ yhteensä 1 128 152€ sisältäen isännöitsijäntodistuksessa jo jyvitetyn pääomavastikelainaosuuden 222 630,04€ per 30.9.2023. Lisäksi tämän huoneiston jäähdytysjärjestelmä on noin 37 845€ ja ulko-ovi 7 000€. Lisätietoja: https://www.merikatu5.fi/hinnat/ Autopaikkavuokra 150€/kk, autohallipaikka 240€/kk Hallituksella valtuudet ylimääräisten vastikkeiden perintään. Lisäksi hallituksella valtuudet periä tarpeen mukaan pääomavastikelainan 1 korkomenoihin riittävä pääomavastike velallisilta osakkailta.
Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.
Tutustu taloyhtiöön »UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
LKV, Partner
Neitsytpolku 12,
00140 Helsinki
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 93 565 ilmoitusta.