Rivitalo | 3 h, k, wc, kph, s, parveke, terassi (yht.järj. mukaan 3h + k)

Kunnaantie 30, Jokiniemi, Hakkila, Vantaa

Hinta

236 500 €

Koko

80,5 m²

Vuosi

1987

Viehättävä rivitalon päätyasunto odottaa uusia asukkaita viihtyisällä ja rauhallisella pientaloalueella. Yhtiövastike on huokea ja taloyhtiöstä on pidetty hyvin huolta. Tämän kodin tyylikkäästi remontoidut yhteiset oleskelutilat, keittiö ja olohuone sijaitsevat yläkerrassa. Olohuoneesta avautuu näkymä tilavalle parvekkeelle, mistä voi ihailla maisemaa omalle takapihalle ja naapuritalon yli vehreään metsä alueeseen. Makuuhuoneet, tunnelmallinen sauna ja kylpyhuone löytyvät alakerrasta. Alakerrassa lämpöä tarjoaa varaava takka, joka luo viihtyisää tunnelmaa erityisesti viileämpinä vuodenaikoina. Takasta nouseva miellyttävä lämpö leviää myös yläkertaan, ja yläkerrassa oleva ilmalämpöpumppu täydentää tehokkaasti lämmitys mahdollisuuksia. Takapihalta löydät runsaasti tilaa puutarhakalusteille ja vaikka grillille. Pihalla on mahdollisuus luoda oma pieni paratiisi esimerkiksi hyötypuutarhan tai muiden lempi kasvien istuttamista varten. Taloyhtiön suojaisalla piha-alueella lapset voivat nauttia erinomaisesta leikkialueesta. Tämä koti tarjoaa luonnon läheisyyttä, sillä taloyhtiön tontti rajoittuu metsään alueeseen ja Keravanjoen upeat ulkoilumaastot ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon! YHTEYDENOTOT: Asta Leskinen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT p. 050 371 0644 asta.leskinen@roof.fi www.astaleskinen.fi Get a Roof!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 5.5. 12:30 - 13:00

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Asta Leskinen

p. 050 371 0644

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21195428

Sijainti

Vantaa Jokiniemi Hakkila
Kunnaantie 30, 01370 Vantaa

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h, k, wc, kph, s, parveke, terassi (yht.järj. mukaan 3h + k)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

80,5 m²

Kokonaispinta-ala

80,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asunnon kokonaispinta-ala on 80,5 m2, joista 23 m2 on yhtiöjärjestyksen mukaan kirjattu aputiloiksi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1987

Käyttöönottovuosi

1987

Vapautuminen

Muu ehto: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

229 500,00 €

Velkaosuus

7 000,00 €

Velaton hinta

236 500,00 €

Neliöhinta

2 937,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

225,40 € / kk

Pääomavastike

48,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

273,70 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Sähkön kulutus on tällä nelihenkisellä perheellä ollut vuonna 2022 10 609,09 kWh, sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön sekä sähkön siirron. Kokonaiskustannus on ollut 837,04 euroa/vuosi 2022. Varaavan takan sekä ilmalämpöpumpun ansiosta sähköistä kattolämmitystä ei juurikaan ole tämä perhe pitänyt päällä. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuutus kerätä tai olla keräämättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Takkahuone. Lattia laattaa, seinät rapattu, yhdellä seinällä hieman laattaa.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: luoteeseen

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

Keittiöremontti 2017. Taloyhtiön hyväksynyt remontin.

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Ei
Myytävässä huoneistossa on tehty asbestikartoitus 16.1.2017 keittiöremontin yhteydessä. Ostajan tulee kuitenkin huomioida, että ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys, lämpöpumppu
varaava takka. Sähkölämmityksen lämmönjakotapa on kattolämmitys.

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu 2017. Boschin kodinkoneet: astianpesukone, integroitu induktioliesi, liesituuletin, komposiittiallas, jääkaappi, pakastinkaappi, integroitu kiertoilmauuni AEG-merkkinen. Työskentelytasot laminaattia, välitila lasia, lattia laminaattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu 2000-luvulla. Lattia laattaa, seinät kaakelia, suihkuseinä lasitiiltä. Suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc yläkerrassa. Lattia laattaa, seinät puolipaneeli ja maalattu. Allas, allaskaappi, peilikaappi, korkea kaappi, wc-istuin.

Saunan kuvaus

Lattia laattaa, seinät paneelia. Sähkökiuas.

Olohuoneen kuvaus

Lattia laminaattia, seinät osittain tapetoitu, osittain maalattu. Pinnat remontoitu 2017.

Makuuhuoneiden kuvaus

Molemmissa makuuhuoneissa lattia laminaattia, seinät suuremmassa makuuhuoneessa maalattu, pienemmässä makuuhuoneessa seinät tapetoitu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hakkilanranta

Isännöitsijän yhteystiedot

Jari Vehviläinen 050 590 4824 Unikkotie 13, 01300 Vantaa Asunto Maisteri Oy info@asuntomaisteri.fi

Huolto

Kiinteistönhoito Olander Oy.

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Asukkaiden yhteiskäytössä oleva talovarasto.
Kuntotutkimukset: Taloyhtiössä on tehty 2018 kuntoarvio Suomen Talokeskus Oy:n toimesta.
Kuntotutkimus tehty: 2018

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 30 Autotalleja: 14 Parkkipaikkoja: 7

Tehdyt remontit

2021 asuntojen sähkökeskusten ja sähköpääkeskuksen liittimet kiristetty (Laiho-Group)
2020 kaksioiden ilmanvaihdon ruttuputket uusittu nykymääräysten mukaisiksi putkiksi (ei D22)
2019 leikkipaikan välineet uusittu, asuntojen vesimittarit uusittu, kylpyhuone E29 remontti
2018 kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy)
2017 ilmanvaihtohormien nuohous, pihakäytävien asfaltointi, B, C ja D-talojen alapohjien kunnostus ja ilmanvaihto alapohjiin (Norratec Oy), kattokulkusiltojen täydennykset, autokatoksen edustan ja pääkäytävän, asfaltointi, kivituhkakäytävien kunnostus, c-ryömintäkaivon viemäri ja pumpun asennus
2015 parvekekaiteiden uusiminen (Glascon Oy)
2013 parkkikannen asfaltoinnin uusiminen, A- ja E-talojen alapohjien kunnostus
2012 b-talon alapohjatuuletuksen parantaminen, kaikkiin rakennuksiin asennettu, lumiesteet takapihan puolelle
2011 b-, c- ja d-talojen alapohjien tiivistystä ja c-d –alapohjien tuuletuksen parantaminen, ryömintäkaivojen kunnostukset
2010 Peltikatot uusittu konesaumatuksi peltikatoksi sisältäen läpivientipellitysten, uusimiset, kulkusillat ja lumiesteet, yläpohjat lisäeristetty, vesikourut ja rännit, uusittu, urakkakulut 276 141,- €, Autolämpötolppien kotelot uusittu, 5400,- €.
2008 Teetetty kuntoarvio (Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy)
2005 B-C- ja D-talojen (2 h+k) pesuhuoneiden lattioiden ja seinien laatoitustyö.
2003 Lukituksen uusiminen (Exec-avain), A-ja E-talojen (3 h+k) pesuhuoneiden lattioiden ja seinien laatoitustyö
2001 Salaojien osittainen uusinta sekä katto- ja pintavesijärjestelmien rakennustyöt.
1999 Osittaisia salaojakorjauksia.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023 - 2028
2024 Sähköautojen latauksen mahdollistaminen, julkisivujen ja piharakenteiden puuosien huoltomaalaukset, ikkunoiden ja ovien uusiminen.

Kattolämmitysten uusimista tarvittaessa.

Kuitenkin tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin kiinteistön elinkaaren aikana. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00159 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.

Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niiden kustannuksista.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

7 679 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tikkurilan osaamiskampuksen kaavoituksesta löydät tietoa täältä: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/tikkurilan-osaamiskampuksen-kaavoitus

Vantaan ratikan kaavoituksesta Jokiniemen kohdalla löydät tietoa täältä:
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/vantaan-ratikka-jokiniemi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Hakkilanranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Ruosinkielinen Dickursbyskola n. 550 m, Jokiniemen koulu n. 1,2 km, Tikkurilan lukio n. 1,2 km
Palvelut: Kauppakeskus Dixi n. 2 km, Tikkurilan kattavat palvelut n.2 - 2,5 km: kirjasto, terveysasema, useita ravintoloita, kahviloita, erikoisliikkeitä, apteekki, kampaamoja- kauneudenhoitoliikkeitä, virastotalot.
Muut palvelut: Hiekkaharjun urheilupuisto, n. 1,2 km, Hiekkaharju Golf n. 1,8 km.
Tiedekeskus Heureka n. 2 km. Keravanjoen upeat luontoreitit lähes "takapihalla".
Päiväkodit: Useita päiväkoteja alueella.

Liikenneyhteydet

Bussit Tikkurilantieltä n. 600 m Tikkurilan suuntaan sekä Helsingin keskustaan.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Taloyhtiön seitsemän pihapaikkaa ovat vieraspaikkoja.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »