Kerrostalo | 1h + kk + kph + vh + p

Laajaniitynkuja 3, Martinlaakso, Vantaa

Hinta

109 000 €

Koko

35 m²

Vuosi

1975

Valoisa ylimmän kerroksen yksiö Martinlaaksossa. 70-luvun talossa on tunnelmaa. Aikakaudelle ominaiset suuret ikkunat tekevät asunnosta valoisan, mittakaava on poikkeuksellisen hyvä, joten asunto vaikuttaa neliöitään suuremmalta. Eteisestä löytyy vaatekaapin lisäksi reilun kokoinen vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan linjasaneerauksen aikana vuonna 2022. Olohuoneen yhteydessä on alkovi, jonne saa kätevästi sijoitettua sängyn. Olohuoneesta on käynti suoraan parvekkeelle. Ikkunalliseen keittokomeroon mahtuu myös ruokapöytä. Alueella on monipuoliset palvelut, laajasti harrastusmahdollisuuksia sekä sujuvat liikenneyhteydet. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, saat tästä asunnosta pintaremontin jälkeen hyvän kodin! Myyntiä hoitaa: Eeva Ruuth Bo LKV Oy p. 0406836368 eeva.ruuth@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21201128

Sijainti

Vantaa Martinlaakso
Laajaniitynkuja 3, 01620 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kk + kph + vh + p

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

35 m²

Kokonaispinta-ala

35 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän mukaan 35 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteellä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1975

Käyttöönottovuosi

1975

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

70 002,00 €

Velkaosuus

38 998,00 €

Velaton hinta

109 000,00 €

Neliöhinta

3 114,29 €/m²

Vastike

Hoitovastike

122,50 € / kk

Pääomavastike

393,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

516,25 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

POV1 julkisuvulaina 960,29 euroa POV2 linjasaneerauslaina 37 703,46 euroa

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kylmiövuokra 2 euroa/kk, vuokravarastot 10 euroa/kk. Vesimaksuennakko 15 euroa/kk vesimaksutasaus tehdään 1-2 kertaa vuodessa. Varainsiirtovero 1,5%. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmaan. Ostaja vastaa rekisteröinnin kustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Asunto on ollut vuokrakäytössä, omistaja ei ole asunut asunnossa.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Asunnon pinnat ovat osin alkuperäiskunnossa.

Asbestikartoitus

Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Liesi: muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2022

Saunan kuvaus

Taloyhtiössä sauna

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen yhteydessä on alkovi.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Eeron-Salpa

Isännöitsijän yhteystiedot

Myyrmäen Huolto/ Esa Mäki p. 09 878 05 215 esa.maki@myyrmaenhuolto.fi

Huolto

Myyrmäen Huolto Oy p. 09 530 6140 asiakaspalvelu@myyrmaenhuolto.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Vuokravarastot 10 euroa/kk
Kuntotutkimukset: Rakennusten kuntoarvioraportti Inspecta Oy 6.7.2017

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 59

Tehdyt remontit

1990 -1991 katot uusittu,1994 Elementtien uusintasaumaus, parvekkeiden korjaus, 1998-1999 saunojen korjaus, 2002 Salaojien tutkiminen ja huuhtelu sekä korjaukset, 2003 piha- ja parkkialueiden asfaltointi, piha-alueiden ja parkkialueiden valaistuksen parantaminen, 2004 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus, patteriventtiilien uusiminen, 2005 Lämmön siirtimen uusiminen, 2006 lukituksen uusinta, Julkisivuremontti, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2006-2007 Porrastilojen maalaus, 2007 pihan kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, 2013 salaojakorjaus, katon paikkakorjausta, julkisivun paikkakorjausta, 2017, 3-talon kattokaivojen loppusaneeraus (kaikki kattokaivot uusittu), 2018 Pihaistutusten parannukset, 2019 Alapohjan tuuletuksen lisääminen D-portaan kohdalla, kellarikäytävien ikkunoiden huoltomaalaus/kunnostus, 2020 Talotekniikan peruskorjaushankkeen hankesuunnittelu, jätevesi- ja sadevesi- ja salaojajärjestelmän tontti- ja pohjaviemärien kuntotutkimus, 2022 Talotekniikan peruskorjaus, käyttövesiputket ja vesikalusteet, viemärit, salaojajärjestelmän peruskorjaus, kylpyhuoneet, sähköjärjestelmä huoneistokohtaisin rajauksin, lämpökeskuksen ja patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus, antenni- ja tietoliikennejärjestelmä, iv-koneiden uusinta, iv-kanaviston puhdistus ja tasapainotus, kahden talouskellarin poisto käytöstä, rakennusautomaatiojärjestelmä, yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän asennus, pysäköintialueen peruskorjaus ja sähköinfran muutos, autolatauspaikkojen rakentaminen, piha-alueen valaistuksen uusinta ja asfaltointi, jätekeräyskatoksen uusinta, kellaritilojen saneeraus, saunaosastojen uusiminen, talopesulan ja kuivaushuoneiden uusiminen kellarikomeroiden uusinta, kerhotilan rakentaminen.
Lisäksi muita pienempiä remontteja, listan taloyhtiössä tehdyistä remonteista saa pyydettäessä.

Tulevat remontit

KUNNOSSAPITOTARVE 2023-2027
Vuosi 2023
Julkisivujen korjaustarpeen katselmus ja korjauksen suunnittelu
Vuosi 2024
Julkisivukorjaus vauriokohdista + julkisivujen sammalpesu
Vuosi 2025
Sisäänkäyntien (ovet ja ikkunat) saneeraus
Vesikattojen kuntotutkimus
Vuodet 2026-27
Vesikattojen uusinta
Sadevesiviemärien huuhtelu

Energialuokka

F (2013), 30.6.2014, viimeinen voimassaolopäivä 29.6.2024

Tontin koko

9 875,5 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Eeron-Salpa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Taloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja 59 kpl. Autopaikan vuokra on 15 euroa/kk.
Autopaikkavuokra 15 euroa/kk, sähköauton latauspaikka 15 euroa/kk

Pihan kuvaus

Hiekkalaatikko, leikkimökki, keinu, istuinryhmä, liukumäki ja puutarhakeinu.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »