Kiinteistövälitys Optima LKV
Kiinteistövälitys Optima LKV

Kerrostalo | 3h + kt + s

Pitkänlahdenkatu 39 A 1, Keskusta, Vaasa

Hinta

307 000 €

Koko

63,5 m²

Vuosi

2024

Vaasan Asemanpuiston kupeeseen tyylikäs 7-kerroksinen muuttovalmis uudiskohde. Asunto Oy Vaasan Celeste Bostads Ab tarjoaa helppoa ja modernia asumista historiallisessa kaupunkiympäristössä aivan keskustan liikenneyhteyksien ja ydinpalvelujen äärellä. Tämä valoisa kolmio sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. - Avara tila yhdistetyssä olohuoneessa ja keittiötilassa - Kaksi makuuhuonetta - Tilava kylpyhuone ja oma sauna - Iso lasitettu parveke Celesten kodit ovat toteutettu teknisiltä ratkaisuiltaan ja materiaaleiltaan korkeatasoisesti. Huoneistoissa on kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihtoa voidaan tehostaa huoneistokohtaisesti. Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely! /// Bredvid Vasas Stationspark ligger ett stiligt 7-vånings helt nytt inflyttningsklart höghus. Asunto Oy Vaasan Celeste Bostads Ab, med dess historiska omgivning erbjuder modernt cityboende alldeles i närheten av kärncentrum. Denna ljusa trerummare ligger på hisshusets andra våning. - Öppet utrymme som förenar vardagsrummet och köksutrymmet - Två sovrum - Rymligt badrum med egen bastu - Stor inglasad balkong Husets teknik är modern och materialen håller hög standard. Bostäderna har en behaglig vattenburen golvvärme som värms via fjärrvärmenätet och ventilationen styrs bostadsvis. Tag kontakt och boka privatvisning!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21209831
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
63,5 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/7
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Muu ehto: 01/2024
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

92 890,00 €

Velkaosuus

214 110,00 €

Velaton hinta

307 000,00 €

Neliöhinta

4 834,65 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

282,58 € / kk

Pääomavastike

1 673,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 955,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Asunnon hoitovastike on 282,58€/kk (4,45€/m²). Rahoitusvastike 861,90€/kk ja korko 811,20€/kk. Yhtiön laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika sekä 3 vuotta valmistumisesta ovat lyhennysvapaata. Lainan arvioitu ensimmäinen lyhennys on helmikuussa 2026. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Pääomavastikkeen määrän laskennassa käytettyä korkotasoa on 4,404%. Asunnon osuus taloyhtiölainasta on 214 110€. Euribor 12 kk + marginaali 0,85%. Korontarkastuspäivä 29.3.2024.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vaasa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Mäkinen Oy / Tuija Wahlsten 0291233414 tuija.wahlsten@ismakinen.fi
Huolto
Vaasan Korttelihuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Kellarikomero, Hissi, Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 2 Autokatospaikkoja: 2 Autohallipaikkoja: 16

Energialuokka
A (2018)
Tontin koko
1 174 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki, puh.06-325 1111
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
36 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.8.2078

Asunto Oy Vaasan Celeste Bostads Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vaasa

Asuinalueena Keskusta, Vaasa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nybäck Jonny

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistövälitys Optima LKV

Kiinteistövälitys Optima LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.