Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti Oy Alasintie 10, 90400 Oulu Kari Myllyoja p. 010 228 8407 kari.myllyoja@retta.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Hissi, Vinttikomero, Taloyhtiössä on sauna
Tehdyt remontit
Parvekkeet, julkisivut ja vesikattojen peruskorjaus on tehty + autotalliovien korjaus 2021.
Autotallien entrausta sisäpuolelta. Lähivuosina mahdollisesti lämmitysjärjestelmän ja ilmastoinnin
säätö. Energiatodistuksen päivittäminen lähivuosina. Piha-alueen kuivatussuunnitelma tehty ja toteutettu peruskorjauksen yhteydessä. Ei toimenpiteitä.
Kts. Kuntoarvio ja 10 v PTS, Molokit asennettu piharemontissa, ei toimenpiteitä.
Julkisivu- ja parvekeremontti tehty, valmistunut loppuvuosi 2021. Takuuaika menossa.
Vesikatteen uusiminen tehty 2021. Takuuaika menossa. Parveke- ja pääovet on uusittu ja ikkunat on uusittu 2005. Huoneistojen porraskäytäväovet uusimatta. Kts kuntoarvio. Autotallien ovet on peruskorjattu 2021. At ovissa takuuaika menossa. Ei toimenpiteitä at oville.
Yhteisiä tiloja korjattu peruskorjauksen yhteydessä, kuten esim. taloyhtiösaunat, kuivaushuone,
pesutupa, häkkivarastoja rakennettu kellariin, yms. Huoneistojen pesu- ja märkätilat korjattu peruskorjauksen / putkiremontin yhteydessä. Vesi- ja viemäriputket, lämmönvaihdin, ilmanvaihtokoneet, säätölaitteita, jätevesipumput uusittu ja IV-kanavia nuohottu peruskorjauksen yhteydessä. Ei toimenpiteitä. IV kanavien puhdistus ja säätö lähivuosina. Lämpölinjat ovat alkuperäiset --> kunnon seuranta. Lämmityksen tasapainotus lähivuosina ajankohtainen.
Sähkönousut, ATK ja puhelinkaapelointi uusittu huoneistojen varoketauluille saakka.
Parkkipaikkojen (pihapaikat) sähköt ja tolpat uusittu. 2021 julkisivu-, parveke-, katto- ja autotallien oviremontissa. Kaavamuutos astunut voimaan 2013. Kaavamuutoksen sopimusmaksu on maksettu 2016. Rasitesopimus on tehty naapuritaloyhtiön kanssa 2018 sadevesiputkista (rajalla maassa)
2005 Ikkunat, parvekeovet ja pääovet uusittu, Ilmanvaihtokanavien puhdistus-säätö ja Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus
2006 Lukituksen uudelleen sarjoitus
2007 Antennijärjestelmän digitalisointi
2008 Vesivahinkokorjauksia
2009 Bauer vedenkäsittelylaite asennettu, vesivaurio- ja viemärivuotokorjauksia ja kuntoarvin laadinta (Instaro)
2010 Kuntotutkimuksien tekeminen lisärakentamishanketta varten
2010 - 2011 Kaavamuutos ja hankesuunnittelu käynnistetty lisärakentamisen ja korjausten osalta (Instaro)
2011 Lisätutkimukset korjaussuunnittelua varten. + Instaro Oy teki korjaussuunnittelua ja lisäkerroksen suunnittelu, jatkuu 2012 puolella.
2012 Korjaussuunnittelun loppuunsaattaminen (Instaro Oy). + B-portaassa sattuneen vesivuodon korjaukset.
2013 10 vuoden energiatodistuksen laadinta ajalle 2013 - 2023
2013 Vesivauriokorjausta alkuvuosi 2013 ennen peruskorjaushanketta
2013 Peruskorjaushankkeen aloitus (käytt(käyttövesi- ja viemäriputket, yms.), valmistuu 2014.
2014 Peruskorjaushanke on valmistunut. + hankitttu yhtiölle 2014 taloyhtiö -laajakaista DNA Welho
2015 Päätetty suunnatusta osakeannista, jolla muutetaan A3 talonmiehen asunto osakehuoneistoksi jatkuu....
