Kerrostalo | 2h + ruokailutila + kk + parv.

Tykistökapteenintie 2, Lehtisaari, Helsinki

Hinta

240 000 €

Koko

58 m²

Vuosi

1970

Tervetuloa tähän Lehtisaaressa sijaitsevaan kaksioon. Tämä viehättävä koti hurmaa paitsi mielettömällä sijainnillaan myös hyvällä pohjaratkaisulla ja siisteillä pinnoilla. Asunnon lämminhenkiset pinnat luovat kodikkaan ilmapiirin. Tämä koti on viihtyisä ja helposti muunneltavan oman maun mukaan. Tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö ruokailutilan yhteydessä luovat toimivan, avaran kokonaisuuden, jossa on ilo viettää aikaa. Lehtisaari tarjoaa asukkailleen ihania ulkoilumaastoja ja kauniita maisemia. Lähellä sijaitsevat viheralueet ja meren läheisyys tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen ympäri vuoden. Alueen palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat kätevästi saavutettavissa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää kauniin sijainnin, laadukkaan asumisen ja lähialueen upeat ulkoilumahdollisuudet. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa kotiin Lehtisaareen! Myynti ja esittelyt: JOAKIM STENIUS ASUNTOMYYJÄ PARTNER 046 878 3498 | joakim@bo.fi OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi. https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21214457

Sijainti

Helsinki Lehtisaari
Tykistökapteenintie 2, 00340 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + ruokailutila + kk + parv.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

58 m²

Kokonaispinta-ala

58 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1970

Käyttöönottovuosi

1970

Vapautuminen

Muu ehto: 2kk tai sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

189 586,39 €

Velkaosuus

50 413,61 €

Velaton hinta

240 000,00 €

Neliöhinta

4 137,93 €/m²

Vastike

Hoitovastike

736,60 € / kk

Pääomavastike

567,33 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 303,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike koostuu kolmesta eri lainasta. Parvekekunnostusurakka 92,80 € / kk. Talotekniikan peruskorjaus 377,00 € / kk. Maalämpölaina 97,53 € / kk. Maalämpölainan poismaksu alkaa 5.3.2024. Saunamaksut 20-30 € / kk, riippuen käytetystä saunomisajasta. Kertamaksu 15 €. Pesutuvan käyttömaksut, 15 € / krt, 120 € / v. Autotalli pieni 85 € 77k, iso 170 € / kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Erillisuuni, mikro, liesituuletin, liesitaso, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Peilikaappi, allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, suihkuseinä.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Varastokomero.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tykistökapteenintie 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Luotsi Oy, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki Isännöitsijä Matti Hiippala, matti.hiippala@isannointiluotsi.fi, 010 207 5300.

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: kylmähuone, takkahuone, uima-allas. Ilmanvaihto: painovoimainen.

Yhtiö on osakkaana Lehtisaaren Väestönsuoja Oy:ssä, joka hallinnoi Lehtisaaren yhteisväestösuojaa. Sen lisäksi taloyhtiö on toisena yhtiömiehenä avoimessa yhtiössä 32,43 % osuudella yhdessä Asunto Oy Hiidenkiukaan Salvan kanssa. Yhtiön toimialana on yhtiömiesten kanssa työsuhteessa olevan huoltohenkilöstön työsuhteisiin liittyvien palveluiden tarjoaminen. Avoin yhtiö omistaa Asunto Oy Hiidenkiukaan Salvan osakkeet, jotka oikeuttavat 1h+kk käsittävän, pinta-alaltaan 29 m2 suuruisen huoneiston nro 18 hallintaan, osoitteessa Hiidenkiukaantie 4, 00340 Helsinki. Asuntoa käytetään talonmiehen asuntona.
Kuntotutkimukset: LVV kuntotutkimus 2011
Parvekkeiden kuntotutkimus 2014

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 21

Tehdyt remontit

1998 Kaukolämpöön liittyminen, öljylämmityslaitteiden purku
2000 Kattoremontti, bitumikatteen, kattopellitysten ja kattoikkunakupujen uusiminen
2001 Julkisivumaalausta
2002 LVI kuntotutkimus, Huber Oy
2004 Ikkunoiden uusiminen
2006 Porraskäytävien maalaus
2006 Julkisivumaalaus
2006 Pääovien uusiminen
2007 Elisa kaapeli-tv:hen liittyminen
2007 Ilmanvaihtokoneiden uusinta sekä kaapeli-TV liittymä
2008 Saunan peruskorjaus
2010 Takkahuoneen peruskorjaus ja takapihan valaistuksen uusiminen
2011 LVV kuntotutkimus
2012 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus
2013 LVV hankesuunnittelu
2014 LVV toteutussuunnittelu
2016 Parvekkeiden peruskorjaus
2016 Taloteknisen peruskorjauksen jatkosuunnittelu
2017 Talotekninen peruskorjaus
2018 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen A- ja B-portaisiin
2021 Taloyhtiön lukoston uusiminen iLoq S5 lukostoon
2022 Uusittu patiopihojen aidat ja varastokopit
2022 Parannettu takapihan valaistusta

Tulevat remontit

2023 Maalämpöön siirtyminen (jälkitöitä vielä tekemättä ja
kustannukset jakamatta lainaosuuksiin)
2023- 2024 Taloyhtiön maanvaraisten osien perusmuurin ja salaojituksen
kunnon tarkistus ja korjaussuunnittelu
2024 Mahdollinen sähköautolatauspisteiden rakentaminen
2024 Vesikaton kuntokartoitus
2025 Autotallien ovien huoltomaalaus

Energialuokka

E (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 05.06.2028.

Tontin koko

2 716,5 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, kaavoitus.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

101 790 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Vantaan seurakuntayhtymä

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2069

Asunto Oy Tykistökapteenintie 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yksi autotalleista toimii jätehuoneena.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »