Nord LKV Oy

Kerrostalo | 1h + kk + kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h + kk + kh)

Steniuksentie 23, Etelä-Haaga, Helsinki

Hinta

159 000 €

Koko

28 m²

Vuosi

1958

Tilavantuntuinen koti tunnelmallisesta, 50- luvun talosta loistopaikalta! Tämä asunto on sinulle, jos haluat kodin rauhallisella sijainnilla, läheltä vehreitä ulkoilumaastoja. Etelä-Haagassa on lisäksi loistavat kulkuyhteydet ja palvelut löytyvät myös lähietäisyydeltä. Pohja tässä tunnelmallisessa kodissa on loistava. Eteisestä on käynti erittäin siistikuntoiseen kylpyhuoneeseen, jossa on paikka myös pesukoneelle. Tunnelmaa asuntoon tuo parkettilattia, alkuperäiset keittiön kaapistot, kiinteät komerot sekä ranskalainen parveke, josta aukeaa näkymät idyllisen Steniuksenkadun suuntaan. Olohuoneessa on reilusti tilan tuntua ja siihen yhdistyy myös pieni keittokomero, johon luonnonvaloa tuo pieni ikkuna. Asunto sopii täydellisesti esim. ensiasunnon ostajalle, toiseksi tukikohdaksi tai sijoittajalle. Etelä-Haaga on puistomainen asuinalue keskeisellä sijainnilla. Sitä luonnehtivat pienkerrostalot sekä kotoisa, omaleimainen tunnelma. Aivan talon läheltä löytyy mm. Kauppalanpuisto ja Keskuspuisto lukuisine ulkoilumahdollisuuksineen sijaitsevat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet nostavat alueen arvoa: läheltä löytyy lukuisia bussipysäkkejä ja Huopalahden juna-asemalle on matkaa alle kilometri. Lisäksi Raitiolinja 10 pääteasemalle on matkaa kävellen vain 600 metriä. Etelä-Haagasta löytyy myös hyvät palvelut mm. lähikauppoja, kirjasto ja paljon pieniä kivijalkaputiikkeja esim. parin sadan metrin etäisyydellä palveleva Haagalaisten oma leipomo Haagan Leipä Oy. Asunto Oy Steniuksentie 23 edustaa 50-luvun tunnelmallista rakennuskantaa, se seisoo omalla tontilla ja yhtiötä on suunnitelmallisesti sekä pitkäjänteisesti hoidettu: viimeisimpinä suurina kunnostustoimenpiteinä taloyhtiöön on tehty mm. vesikaton pinnoitus (-11), asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (-09-08) käyttövesi- ja viemäriputkiston sekä sähkönousujohtojen ja televerkoston uusinta (-08-07). Asukkaita hemmotellaan kohtuullisen hoitovastikkeen lisäksi myös hyvillä yhteisillä tiloilla, joista tärkeimpinä sauna ja todella viihtyisä ja suojaisa piha-alue! Tervetuloa tutustumaan! Myynti ja esittelyt: Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy 045 123 4649 juha@nordlkv.fi nordlkv.fi/juha facebook.com/juha.nordlkv @juha.nordlkv ----- Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21230204
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kk + kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h + kk + kh)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
28 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1958
Käyttöönottovuosi
1958
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

159 000,00 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

5 678,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

182,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

182,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Saunamaksu: 10 €/kk Autotalli: 50 €/kk OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä lattiamateriaalina myös parketti, seinät maalattu.
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Tehdyt remontit
Seinien maalaus.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betoni+siporex
Keittiön kuvaus
Jääkaappi pakastelokerolla, sähköliesi, uuni. Lattiassa parketti, seinät maalattu/kaakeloitu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Wc-istuin, suihku, peilikaappi, pyyhekuivain, käsisuihku, lattialämmitys. Seinät kaakeloitu ja lattiassa laatta.
Olohuoneen kuvaus
Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto: Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy Osoite: Ristolantie 14, 00320, Helsinki Puhelin: 09 477 7940 Sähköposti: erkki.oksanen@eo.fi Isännöitsijä: Erkki Oksanen Puhelin: 09 477 7940 Sähköposti: erkki.oksanen@eo.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen. Taloyhtiössä on myös pesutupa (jossa ei ole koneita).
Kuntotutkimukset: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022.
Tehdyt remontit
Saatavilla liite:

2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, -20 jätekatoksen saneeraus, -17 parvekekankaiden uusinta sekä kaiteiden maalaus, -16 fiksuvesi- vedensäästöpalvelu, -15 kevyen lauta-aidan rakentaminen Steniuksentie 23:n ja Kauppalantie 16 tonttien rajalle, -14 autotalliovien ja kolmen pihanpuoleisen oven paneelien vaihto maalauksineen ja potkupeltien uusimisineen sekä porraskäytävä- ja sokkeli-ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, kevyen lauta-aidan rakentaminen Steniuksentie 23:n ja Steniuksentie 25 tonttien rajalle, -11 vesikaton pinnoitus, -10 julkisivu kuntotutkimus, -10-09 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta lukuun ottamatta porraskäytävien ja sokkelin ikkunoita, -09 patteriventtiilien uusiminen, -08-07 käyttövesi- ja viemäriputkiston sekä sähkönousujohtojen ja televerkoston uusinta, -07 sisäpihan puoleisen räystään ulkokourun ja ikikourun asennus sekä piipun pellitys, -04 lumiesteiden asennus vesikatolle, putkiston kuntotutkimus, -03 Steniuksentien puoleisten syöksytorvien uusinta, lämmönjakohuoneen saneeraus, -01 Steniuksentien puoleisten räystäskourujen uusinta ja katon pellin osittaisuusinta, -00 ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt, -98 lämmönjakohuoneen uppopumpun uusinta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (saatavilla liite):

2024 Maalämpöselvitys, -24-26 lämmönjakolaitteiston uusiminen tai mahdollinen maalämpöön siirtyminen.

Julkisivu ja parvekkeet: 2023-2026: julkisivun ja parvekkeiden kunnon seuraus ja mahdolliset vauriopaikkaukset, -26-30 uusi kuntotutkimus, jossa rappauksen sekä parvekkeiden kokonaisvaltaisen uusimisen aika tarkentuu. Tutkimuksen mukaan päätetään ryhdytäänkö julkisivuremonttiin.

Lisäksi yhtiökokouksessa on esitetty 18.4.2024 kunnostuksista seuraavaa:
2024-2026: Lämmönjakolaitteiston mahdollinen uusiminen
2025: Maalämpöselvitys
2024-2026: Julkisivun ja parvekkeiden kunnon seuraus ja mahdollisetvauriopaikkaukset
2026-2030: Uusi kuntotutkimus, jossa rappauksen sekä parvekkeiden kokonaisvaltaisen uusimisen aika tarkentuu. Tutkimuksen mukaan päätetään ryhdytäänkö julkisivuremonttiin
Energialuokka
E (2018), Todistuksen laatimispäivä 28.4.2023, viimeinen voimassaolopäivä 28.4.2033.
Tontin koko
1 097 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Helsingin kaupunki suunnittelee asemakaavamuutosta Steniuksentien varrella osoitteissa Steniuksentie 14 (entinen pelastuskoulun tontti) ja Steniuksentie 20 (entinen Pääkaupunkiseudun turvakodin tontti). Tontin 14 osalta on tarkoitus säilyttää entinen pelastuskoulun rakennus sen käyttötarkoitus asuinrakennukseksi muuttaen ja rakentaa sen lisäksi tontille kolme uutta asuinrakennusta. Tontin 20 osalta nykyinen turvakotirakennus on tarkoitus purkaa ja rakentaa tontille kaksi uutta asuinrakennusta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Steniuksentie 23

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotallipaikkoja 8 kpl, paikat ovat yhtiön hallinnassa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Haaga, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savolainen Juha

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.