Erillistalo | 5-6h + k + 2xkph + s + khh + piha + 2 läm.var + 2 ap (yj:n mukaan 5-6 h + k + s + khh)

Fallåker 10, talo 19, Lommila, Bemböle, Fallåker, Espoo

Hinta

439 000 €

Koko

125 m²

Vuosi

2007

Tässä erillistalossa ihastut pohjaratkaisuun, huoneiston valoisuuteen ja omaan suojaisaan pihaan! Talossa on riittävästi huoneita useammallekin perheenjäsenelle tai vaikkapa etätyötä tekeville. Alakerrassa on tällä hetkellä yksi täysin erillinen makuuhuone, yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja isosta olohuoneesta on eristettävissä yksi huone lisää eli tarvittaessa kaikkiaan viisi. Jos tarvetta niin monelle huoneelle ei ole, voi rauhassa nauttia tilavasta olohuoneesta! Nyt myynnissä oleva talo sijaitsee kätevällä kulmatontilla, joka rajoittuu pensasaidan takana kävelytiehen. Keväällä talon ympärillä olevat pensaat ja puut puhkeavat lumoavaan vehreyteen! Pihalla on katettu terassi sekä kaksi laudoitettua patiota, toinen saunan yhteydessä. Autopaikkoja tontilla on kaksi– toinen katoksessa -- eikä autopaikoista peritä erillistä vastiketta. Katospaikassa on tällä hetkellä myyjän asentama latausyksikkö hybridiautolle. Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Talosta huolta pitää asunto-osakeyhtiö eli kyseessä ei ole kiinteistö. Yhtiössä on kaikkiaan 23 erillistaloa. Talojen ylläpitotoimet ja remontit tehdään yhteisesti, mistä kaikki hyötyvät. Mitään isompia remontointitarpeita ei ole taloyhtiössä näköpiirissä. Taloyhtiöllä on iso oma tontti, eikä lainkaan taloyhtiövelkaa. Fallåker on suosittu asuinalue, omassa rauhassaan oleva lintukoto, jossa ei ole lainkaan läpiajoliikennettä. Alueella on päiväkoti. Fallåkerista on hyvät liikenneyhteydet linja-autolla eri puolille Espoota ja noin puolessa tunnissa Helsingin keskustaan. Kehä kolmoselle ajaa muutamassa minuutissa. Kaikki perheen tarvitsemat palvelut ovat lähistöllä. Iso päivittäistavarakauppa on lyhyen kävelymatkan päässä. Fallåkerissa on upeat ulkoilumaastot aivan vieressä eli Kasavuoren sekä Oittaan ulkoilualueet. Talvisin hiihtämään pääsee aivan Fallåkerin laitamilta. Kesällä Oittaalla on lapsiperheiden suosiossa oleva Angry Birds leikkipuisto ja uimaranta. Varaa näyttö sinulle sopivaan aikaan: NORD LKV, kiinteistönvälittäjä Marja Saarras, sähköposti: marja@nordlkv.fi, puhelin: 040 556 9897. Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21231946
Sijainti
  • Espoo Lommila Bemböle, Fallåker
  • Fallåker 10, talo 19, 02740 Espoo
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5-6h + k + 2xkph + s + khh + piha + 2 läm.var + 2 ap (yj:n mukaan 5-6 h + k + s + khh)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
125 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen 5 m2:n ulkovarasto, joka on vuorattu villoilla ja levytetty. Ulkovarastossa on käytössä irrallinen siirrettävissä oleva lämpöpatteri.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Vapautuminen
Muu ehto: kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

439 000,00 €

Velaton hinta

439 000,00 €

Neliöhinta

3 512,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

350,00 € / kk

Erityisvastike

187,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

537,50 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike on 350,00 euroa/kk. Sen lisäksi kerätään vesimaksuennakkoa 18,00 euroa/hlö ja lämmitysennakkoa 187,50. Vesilasku ja kaukolämpöennakko tasataan kerran vuodessa, talossa omat mittarit. Autopaikoista ei peritä erillistä vastiketta. Yhtiöjärjestyksen 5§ ... Kukin osakkeenomistaja vastaa henkilökohtaisesti hallitsemansa huoneiston vesi-, sähkö- ja lämmityskuluista huoneistokohtaisten mittauslaitteiden osoittaman tosiasiallisen kulutuksen mukaisesti.

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Kaukolämpö. Lämmönkulutuksesta peritään vastike-ennakkoa 187,50/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Mahdollisuus eristää olohuoneesta kuudes huone.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu: Pesukone.
Tehdyt remontit
Helmikuussa 2024 molemmissa kylpyhuoneissa tehtiin kaakeleiden syväpuhdistus, lattialaattojen silikonisaumojen uusiminen ja nanopinnoitus (Vevex Oy). Seinäpintoja maalattu tarvittaessa, koko talossa maalatut seinät.
2022-2021 uusittu keittiössä jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone.

Autokatokseen asennettu Plug in -hybridiautoille tarkoitettu sähkölatausasema, joka laajennettavissa sähköautolle.
2008 Kylmästä ulkovarastosta tehty lämmin: seiniin laitettu villat ja päälle levytys ja lisätty siirrettävissä oleva irrallinen lämpöpatteri.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattia parkettia, seinät maalatut, välitila kaakelia,, tasot laminaattia, runsaasti kaappitilaa. Jääkaappi ja pakastin (Siemens) uusittu 2022, astianpesukone uusittu 2021, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran kylpyhuone: Seinät kaakelilaattaa, laattalattia, erillinen suihkutila, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuone: Seinät kaakelia, laattalattia, suihkuseinä, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Laattalattia, kaakeliseinät, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, wc-istuin, ikkuna, lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Laattalattia, puupaneeliseinät, sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä erillinen kodinhoitotila, johon mahtuu pesukone. Pyykkikaappi ja muita kaapistoja. Pöytätaso. Käynti ulos.
Olohuoneen kuvaus
Parkettilattia, maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus
Parkettilattia, maalatut seinät.
Säilytystilojen kuvaus
Talon yhteydessä lämmin varasto. Yhteisissä tiloissa toinen lämmin varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Timo Uimonen Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3 krs 01740 VANTAA timo.uimonen@kiinteistotahkola.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Vesikiertoinen lattialämmitys. Jätekatos, tekninen tila, lämpimät kellarikomerot yhteisessä tilassa, väestönsuoja. Jokaisessa talossa mittarit veden- ja kaukolämmön kulutuksen seuraamiseen.
Kuntotutkimukset: Raksystemsin kuntoarvio 30.10.2017
LVI-suunnittelija Tmi Jesse Paakkarin lämmitysjärjestelmän säätösuunnitelmat 18.2.2019
Termotohtori Oy:n raportti Fallåker 10:n lämmitysjärjestelmästä 2015
As. Oy Espoon Fallåker 10 julkisivu- ja asfalttikatselmus
Kuntotutkimus tehty: 2017
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 23

Tehdyt remontit
2020 Linjasäätöventtiilien asennukset, mittaus ja säätö
2019 IV-järjestelmies tarkastus, nuohous, mittaus ja säätö, perusmuurien asfalttireunalista ja asfalttialueen kunnostus, valokuituliittymä Elisa
2017 Lämpökaivojen haaroitusosien vaihtaminen rst:ksi
2016 LHJ:n lämmityshaarakohtaiset linjasäätöventtiilit, julkisivun huoltomaalaus
2014 IV-järjestelmän nuohous, mittaus ja säätö
2013 Asfalttialueiden paikkausta
2011 Lämpöputkien vuotokorjaukset
Tulevat remontit
Jyrsijäverkkojen asennus, pihakalusteiden ja -varusteiden korjaus, yhteisten alueiden kunnostusta, ikkunoiden ja ulko-ovien säätö ja kunnostus tarvittaessa, Katon huolto kevät- ja syyskierroksilla ilmenevien tarpeiden mukaan, huoneiston märkätilojen saumauksien uusimista (osakkaan vastuulla), IV-koneiden laakereiden uusiminen 2024, sähkö- ja tietojärjestelmän määräaikaistarkastukset.
Energialuokka
D (2013), Voimassa 09.09.2024
Tontin koko
15 298 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupungin kaavoituksesta saa lisätietoja.
Puh. 09 816 21
Espoon pohjois- ja keskiosien kaava käsittelyssä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Espoon Fallåker 10

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Talon yhteydessä katettu autopaikka ja toinen kattamaton autopaikka. Autopaikoista ei mene erillistä hoitovastiketta.
Pihan kuvaus
Mukava kulmatontti, joka rajoittuu kävelytiehen. Olohuoneesta käynti katetulle terassille, joka aukenee patioksi. Saunasta pääsee myös suoraan vilvoittelemaan omalle patiolleen.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Lommila, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Saarras Marja

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YTM

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.