ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Mökki tai huvila | Oh, k, mh + parvi + saunarakennus + 2*talousrakennuksia

Pyhtääntie 1199 A, Purola, Pyhtää

Hinta

105 000 €

Koko

34 / 40 m²

Vuosi

1992

Nyt on tarjolla valmis paketti mökkeilyyn! Kohtuullisesti hinnoiteltu kokonaisuus hyvällä sijainnilla, vain 5minuutin ajomatkan päässä Pyhtään Siltakylän keskustan palveluista. Täällä saat nauttia omasta rauhasta, 4680neliöiseltä suojaiselta tontilta löytyy oma keinotekoinen lähdepohjainen lampi, ja lammen ympäriltä useita rakennuksia. Päämökki on pyöröhirsirakenteinen, sähköllä ja varaavalla takalla lämpenevä, puolitoista kerroksinen kokonaisuus johon mahtuu majoittumaan isompikin porukka! Päärakennuksen lisäksi on erillinen saunarakennus jossa nykyaikaiset ja siistit pesutilat, takkahuoneella ja lasitetulla kuistilla varustettu. Grillaamaan pääset grillikatokseen ja tuulisella kelillä isommat ruokailut saat pidettyä "kesäkeittiössä", eli lasitetussa talousrakennuksessa. Pihanhoitovälineet säilyvät kätevästi ulkovajoissa. Hyvin hoidettu ja rakkaudella pidetty kokonaisuus myydään kalustettuna, kaupanteosta pääset siis suoraan nauttimaan Suomen kesästä! HUOM! Google maps ei tunnista virallista osoitetta vaan löytää perille osoitteella Valtatie 1200, Pyhtää. Varaathan oman esittelyajan: Maria Kohvakka 045 1364 727, maria.kohvakka@roof.fi Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja mariakohvakka.com Asuminen on tunne! Get a Roof!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Loma-asunnon perustiedot

Kohdenumero

21232615

Sijainti

Pyhtää Purola
Pyhtääntie 1199 A, 49240 Purola

Tyyppi

Mökki tai huvila

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Oh, k, mh + parvi + saunarakennus + 2*talousrakennuksia

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

34 m²

Muiden tilojen pinta-ala

6 m²

Kokonaispinta-ala

40 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pyhtään kunnalta saadun tiedon mukaan päämökin pinta-ala on 40kr-m, myyjältä saatujen rakennuspiirustusten mukaan kohteen rakennusala 51m², huoneistoala 34m², parvi 26m², kuisti 13,5m², parveke 7,4m². Päärakennus on 1 1/2 kerroksinen. Sauna 18 k-m² josta asunto-alaa rakennuspiirustuksien mukaan 15,5m², talousrakennus 15 k-m². ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän ikäisissä kohteissa pinta-alat saattaa poiketa olennaisesti ilmoitetusta todellisesta rakennuksien pinta-alasta.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1992

Käyttöönottovuosi

1992

Vapautuminen

Muu ehto: 1kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

105 000,00 €

Velaton hinta

105 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

292,75 € / vuosi

Muut lämmityskulut

100,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vuoden 2022 sähkönkulutus ollut 2431 kWh, sulakkeet 3x25A (verkkopalvelun osuus noin 400€/v). Jätemaksu sopimuksen mukaan, noin 40€/vuosi. Vuoden 2023 kiinteistöveron määrä 292,75€/v. Tien puhtaanapito valtatieltä kiinteistölle noin. 50m kiinteistönomistajan vastuulla (naapuri hoitanut talviaikaan aurauksen). Nuohooja noin.120 €/krt. kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta kertamaksu. Valmiita sähköisiä panttikirjoja 5kpl rahamäärältään 125400€, siirretään ostajalle vapaana kaupanteossa. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 15e/kpl.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Loma-asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Mökissä tällä hetkellä olevat huonekalut kuuluvat kauppaan sekä kattovalaisimet, astiat, kuistin matot, verhot, sängyt + patjat, ruohonleikkurit *2kpl, mökillä olevat työkalut, aurinkotuolit+ las.terassin irtokalusteet. Grilli, pihakeinu. Kesäkeittiössä oleva ruokailuryhmä. Trampoliini.
Kauppaan ei kuulu: Grillikatoksessa olevat pöytä+tuolit.

Tehdyt remontit

Päämökin julkisivu sekä sisäpinnat maalattu sekä noin puolet aidoista uusittu v.2023,
Keittiö remontoitu (kaapistot, allas ja tiskikone) v. 2022,
Päämökin vesikatto v.2020,
rakennettu grillikatos v.2021,
saunan ja takkahuoneen lattia uusittu v.2021,
rakennettu aita lammen ympäri v.2000,
Lasitettu päämökin terassi sekä saunan kuisti v.1990.
Myyjän laatima erillinen remonttiliite saatavilla välittäjältä.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Energialuokka

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Asbestikartoitus

Ei
Ennen vuotta 1994 valmistuneiden korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli rakennuksissa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Varaava takka.
Päämökin ilmalämpöpumppu vuodelta 2009, varaava takka kunnostettu v.2019.

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

kaivo
Lisätietoja: Ei ole. KYMEN VEDEN VESIPOSTIT - Sale Siltakylä - Pappilantie 1A, rivitalon päädyssä - Huutjärven urheilukentän koppi - Lökörentien päässä, satamassa Mahdollisuus kunnostaa tontilla oleva kaivo käyttöön.

Viemäri

Ulkohuussi, biokäymälä (erotteleva säiliö).

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Sähköliittymä

Loma-asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi

Keittiön kuvaus

Pyöröhirsi mökki, hirsiseinät sisältä maalattu.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: mikroaaltouuni
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: maali, puu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi
Takkahuoneessa lautalattia. Pesuhuoneessa hirsi ja tiiliseinää.

WC-tilojen kuvaus

Biokomposti- wc, erotteleva kaivo.
Seinämateriaalit: maali, puu

Saunan kuvaus

Vedenlämmityspata ja puukiuas löylyhuoneessa. Saunassa maalatut hirsiseinät. Keittiön ja saunan viemäriputket on johdettu aidan ulkopuolelle metsään.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas

Olohuoneen kuvaus

Maalatut pyöröhirsiseinät.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu

Makuuhuoneiden kuvaus

Alakerrassa virallinen makuuhuone kerrossänky (kahdelle makuupaikat), Yläkerrassa parvi jossa parisänky, nukkumapaikat usealle.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu

Säilytystilojen kuvaus

Maan alla vanha rengaskaivo kannella, toimii "kylmäkellarina".

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Loma-asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

624-416-7-31

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

4 680 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontilla sijaitsee lähdepohjainen keinotekoinen lampi. Lammen syvyys noin 2,5m (keskeltä), pohjalla kaksi lähdettä, ruopattu viimeksi noin 10vuotta sitten, lampi putsattu myyjän toimesta kesänä 2023, vuosittainen toimenpide. Lampi saattaa kuivua todella kuumina kesinä, myyjän omistuksen aikana eli 30vuoden sisällä lampi on kuivahtanut 2 kertaa.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Pyhtään kunnan Rakennusvalvonnalta saadun tiedon mukaan tontin Kokonaisrakennusoikeus on 702 k-m2. Rakentamisessa noudatettava Pyhtään kunnan rakennusjärjestystä.

Kaavoitustiedot

Pyhtään kunta 05 46015 600

Kaavoitustilanne

Kaavoittamaton

Rakennukset

Saunarakennus rv. 1992(takkahuone avotakalla (nuohottu itsenäisesti joka vuosi) pesuhuone puukiuas+ vedenlämmitys pata + löylyhuone, sähköliittymä. Peltikatto pinnoitettu v. 2020, uusittu lattia pesu-+takkahuoneessa, pesuhuoneessa lattialämmitys ei toimi olettavasti kaapeli jostain poikki. Pesuvettä on otettu lammesta kuten nurmikonkasteluvedet. Talousrakennus "Kesäkeittiö" rv. 2015. Kevytrakenteinen rakennus, hiekkapohja. kokonaispinta-ala noin 25m2. (ei sähköjä) Varastorakennus rv. 1992 (ei sähköjä) kaksi varastotilaa. Julkisivulaudoitus uusittu noin. 2019. Huussi rv. 2019 (muutettu leikkimökistä). Grillikatos.
saunarakennus, talousrakennus, varasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Siltakylän palvelut : Sale, K-market, tankkausasema ,apteekki, kukkakauppa, Pizzeria noin 6km
Päkki Bub noin 4,4 km
Muut palvelut: KYMEN VEDEN VESIPOSTIT:
Siltakylän SALEN vesipiste
- asiakkaiden on mahdollista hakea vettä SALEN aukioloaikoina

- Pappilantie 1A, rivitalon päädyssä
- Huutjärven urheilukentän koppi
- Lökörentien päässä, satamassa
Avain noudetaan Kymen vedeltä (Malminginkatu 16, Kotka).
Käytöstä laskutetaan könttäsumma kun avain palautetaan syksyllä.
PYHTÄÄN KUNNAN VESIPISTE
- Hirvikosken koululla
Veden käyttäjäksi ilmoittaudutaan Pyhtään kunnan nettisivuilta
(sähköiset lomakkeet)

Ajo-ohjeet

Google maps ei tunnista virallista osoitetta vaan löytää perille osoitteella Valtatie 1200. Varaathan oman esittelyajan, tarkan reittiohjeen saa välittäjältä.

Muut lisätiedot

Ranta

Ei rajoitu rantaan. Kiinteistöllä on oma keinotekoinen, lähdepohjainen lampi (2*lähdettä).

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »