Tiina Mellanen LKV
Tiina Mellanen LKV

Omakotitalo | 5h + k + 2 kph / wc + s + kph + th + vinttikomerot + kellari

Petäjäksentie 33, Pidesluoto, Rauma

Hinta

165 000 €

Koko

165 m²

Vuosi

1950

Olisiko tämä 1950-luvun kodikasta tunnelmaa henkivä talo sinun ja perheesi uusi unelmakoti? Pidesluodossa sijaitsevassa, vehreän puutarhan ympäröimässä kodissa on kerroksellisuutta, elettyjen vuosien tarinaa ja vähän rosoakin. Kodin sijainti on erinomainen. Kävelyetäisyydeltä löytyvät päiväkoti, koulut, merenranta ja Otanlahden urheilu- ja virkistysalue sekä Syväraumankadun peruspalvelut. Keskustaankin ajelee nopeasti ja pääseehän sinne Poroholman Lomakeskuksesta kesäisin kulkevan kaupunkijunan kyydissäkin. Talon pohjaratkaisu jakaa tilat kolmeen kerrokseen. Keskikerroksesta eli sisäänkäyntikerroksesta löytyvät olohuone, keittiö, makuuhuone, työhuone ja wc/suihkutila sekä vanhanajan kuisti. Keittiöön lämpöä sekä tunnelmaa tuo ihana puuhella ja olohuoneeseen Kermansaven kaunis kaakeliuuni. Kodissa on peräti kuusi tulisijaa, joilla voi lämmittää taloa energiatehokkaasti talvikuukausina. Portaikko johdattaa yläkerran aulaan, jonka molemmin puolin asettuvat todella tilavat makuuhuoneet. Huoneista on käynti talon ullakoille, joista löytyy runsaasti säilytystilaa kellarin tilojen lisäksi. Yläkerran tyylikäs kylpyhuone/wc on remontoitu vuonna 2017. Kellarikerroksen saunassa lämpiää perinteinen puukiuas, mutta kiireessä saa saunan lämmitettyä sähkökiukaallakin. Saunaosasto ja takkahuone tarjoavat hyvät tilat rentoutumiselle perheen ja ystävien kanssa. Saunan jälkeen voi istahtaa takkahuoneessa tai vetäytyä rauhalliselle takapihalle vilvoittelemaan. Tästä talosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta säännöllisesti huoltaen ja remontoiden. Kodissa on helppo aistia menneestä ajasta, josta kertovat mm. ihastuttavat vanhat väliovet sekä alkuperäiset sormipaneeliseinät ja -katot. Tämän kodin tunnelma pitää ehdottomasti tulla toteamaan paikan päälle. Mikäli kiinnostuit, olethan yhteydessä ja sovitaan esittelyaika. Olet lämpimästi tervetullut! Tiina Mellanen LKV 050 318 2677 | tiina@tiinamellanenlkv.fi www.tiinamellanenlkv.fi Facebook Instagram LinkedIn

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21244352
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + 2 kph / wc + s + kph + th + vinttikomerot + kellari
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
165 m²
Kokonaispinta-ala
165 m²
Asuinkerrosten määrä
1.5 (puolitoistakerroksinen)
Rakennusvuosi
1950
Käyttöönottovuosi
1950
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

165 000,00 €

Velaton hinta

165 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Omistajan keskimääräiset maksut: kokonaissähkö n. 27 000 kWh/v, kiinteistövero 134,90 €/v, tontin vuokra 353 €/v, vesi kulutuksen mukaan. Kaupan yhteydessä varainsiirtovero 3 % ja vuokraoikeuden siirron rekisteröintikulu.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kellarikerroksessa takkahuone ja pukuhuone. Lattia: laatta. Seinät: puu. Lattialämmitys.
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
1978: rakennus muutettu sähkölämmitykselle.
1986: salaojitus talon ympäri ja saunatilat kellarikerrokseen.
1990: käyttövesiputkisto uusittu.
1992: kattoon uusi tiilikate ja seiniin rappauksen päälle pystylaudoitus.
1995: uudet ikkunat 1. ja 2. kerros, kuisti ja ulkoportaat.
1997: pintaremonttia 1. ja 2. kerroksessa.
1997: keittiön täysremontti.
2003: kellarikerroksen pesuhuoneen ja saunan täysremontti.
2004: Kerman Saven uuni ja uusi varaava lämpöpatteri olohuoneeseen.
2010: uusi lämminvesivaraaja.
2011: Rauman kaupunki korjasi vesiliittymässä kaupungin vastuualueella olevan vuotokohdan Petäjäksentien
puolella pensasaidan ulkopuolella.
2012: uudet lapetikkaat katolle.
2013: uudet savupiiput hattuineen.
2015: uusi jääkaappi/pakastin ja ulko-ovi.
2017: 2. krs. kylpyhuoneen täysiremontti.
2017: 1. krs. kylpyhuone pintaremontti (seinät+katto maalaus, uusi allas+allaskaappi).
2020: uusi sähkökiuas.
2021 kevät: pihan puiden ja pensaiden siistiminen.
2021 kesä: pihaan omenapuun ja luumupuun taimi.
2021 kesä: kattotiilien puhdistus.
2021 kesä: uudet rännit ja syöksyputket.
2021 kesä: talon ulkomaalaus.
2021 syksy: viemärituuletuksen liitäntäputki uusittu välikatolla.
2022: 2 x uusi lämpöpatteri alakerran työhuone ja makuuhuone.
2022: 2 x uusi lämpöpatteri yläkerran makuuhuoneet.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • E (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen rakenteissa on saatettu käyttää asbestipitoisia aineita ja materiaaleja. Remontin yhteydessä tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
Tulisija
Takka
Talossa yhteensä 6 tulisijaa. Kellarikerros: saunassa puukiuas, takkahuoneessa avotakka. Keskikerros: keittiössä puuhella, olohuoneessa Kermansaven uuni. Yläkerta: kummassakin makuuhuoneessa uuni.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä, kaapelitv
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Lauta
Keittiön kuvaus
Hellan vieressä työpöydän yläpuolella on toinen vesipiste seinän sisällä.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattialämmitys, 2 kpl suihkuja. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
Keskikerroksen kylpyhuone/WC: lattia muovi, seinät kaakeli ja maali, katto maalattu puupaneeli. Keskikerroksen kylpyhuone/WC: suihku, bideesuihku, lämpölamppu katossa. Yläkerran kylpyhuone/WC: lattia laatta, seinät kaakeli ja hirsipaneeli. Yläkerran kylpyhuone/WC: suihku, bideesuihku, lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Sauna kellarikerroksessa. Lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaiden tyypit: sähkökiuas ja puukiuas.
Olohuoneen kuvaus
Lattia: parketti. Seinät: tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden seinät ovat tapettia ja alakerran toisen makuuhuoneen lattia on parkettia ja toisen lautaa. Yläkerran makuuhuoneissa muovin ja kovalevyjen alta löytyy lattialautaa.
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomerot, ullakot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
684-3-358-14-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
700 m²
Tie perille
Kyllä
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Rauman kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2029
Tontin vuokra
353 € / vuosi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rauma

Asuinalueena Pidesluoto, Rauma

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mellanen Tiina

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Tiina Mellanen LKV

Tiina Mellanen LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.