ARVOTALO Kiinteistönvälitys LKV Oy [A]
ARVOTALO Kiinteistönvälitys LKV Oy [A]

Kerrostalo | 2h + k + kph + s + las.p

Gustav Pauligin katu 8, Aurinkolahti, Helsinki

Hinta

249 000 €

Koko

50 m²

Vuosi

2004

Ihastuttava saunallinen kaksio hyvällä sijainnilla merellisessä Aurinkolahdessa! Oma tontti! Asunnossa on avara yhdistetty keittiö- ja olohuonetila. Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta kulku huoneistolevyiselle isolle 10 m2 lasitetulle parvekkeelle, jonne mahtuu mukavasti parvekekalusteet. Eteisessä ja makuuhuoneessa on kaappeja. Lisää säilytystilaa löytyy huoneistokohtaisesta varastosta. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja korkea pyykkikaappi. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä, ilman lähiaikoina näköpiirissä olevia suuria remontteja. Edulliset asumiskustannukset. Huoneisto sijaitsee hissitalon 5/6 kerroksessa ja sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle. Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla, josta lyhyt kävelymatka Vuosaaren metro- ja bussiasemalle. Columbuksen kattavat palvelut, Aurinkolahden uimaranta kahviloineen sekä loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan vieressä. Soita ja sovi oma esittelyaikasi! Tied. Maria Sundell LKV, 0500-333 777, maria.sundell@arvotalo.fi ********************************************** Onko oma asuntosi myymättä ? Vertaa välityspalkkioita ! Asunto-osakkeet: 1 huone - KIINTEÄ välityspalkkio 1.999 €, 2 huonetta - KIINTEÄ välityspalkkio 2.999 €, 3 huonetta - KIINTEÄ välityspalkkio 3.999 €, 4 huonetta - KIINTEÄ välityspalkkio 4.999 €, 5 huonetta ja yli - KIINTEÄ välityspalkkio 5.999 €. Katso lisää: www.arvotalo.fi Soita ja sovi ilmainen arviointikäynti: puh. 0440 666 666 e-mail: info@arvotalo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21245945
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + s + las.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

249 000,00 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

4 980,00 €/m²

Vastike

Yhtiövastike yhteensä

210,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Alkaen 1.7. 2024 vesimaksu 30 €/hlö/kk Autohalli 54 €/kk alk. 1.7.24 56 €/kk Autopaikka 36€/kk alk.1.7.24 38€/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
parvekkeen sälekaihtimet ja matto
Kohteen lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 7.3.2023 päätti, että vuoden 2023 korjausohjelman hankkeiden rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan aluksi 65 000 € luotollinen remonttitili enintään kahdeksi vuodeksi. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. luottolimiitillä. Urakoiden valmistuttua muutetaan käytetty luottolimiitti pääomalainaksi 10 vuoden laina-ajalla. Valtuutettiin hallitus tarvittaessa Perimään/jättää perimättä enintään 2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Urakoiden valmistuttua muutetaan käytetty luottolimiitti pääomalainaksi 12 vuoden laina-ajalla. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Saunan kuvaus
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Oh:sta käynti isolle 10m2 lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kulomäki Markku SKH-Isännöinti Oy Postiosoite PL 90 15101 Lahti Puhelinnumero 09 530 8860 Sähköposti asiakaspalvelu@skh.fi Kotisivu www.skh.fi
Huolto
Linnavuoren huolto Postiosoite Linnanherrankuja 4 00950 Helsinki Puhelinnumero 010 504 4140 Sähköposti toimisto@linnavuorenhuolto.fi Kotisivu www.linnavuorenhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Askarteluhuone, Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Hissi
Tehdyt remontit
2004 Muuttopäivä oli 4.10.2004
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistys, ilmamäärien säätö
2013 Maanalaisten viemäreiden ja vesijärjestelmien puhdistus ja kuvaus.
2014 Kiinteistön 10-vuoden tarkastus
2015 Auringonsuojakalvot
2017 Palovaroittimien uusinta
2017 Kiinteistön kuntotarkastus
2017 Elementtisaumojen tarkastus
2018 Melissan ja Muskotin välisen elementtisauman uusinta
2018 Saattolämmityskaapeleiden uusinta
2021 Piha-alueiden varusteiden kunnostus
2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2021 Asuntopiha-aitojen huoltomaalaus
2022 Märkätilojen pintakosteusmittaukset
2023 Rakennusautomaatio: Saneeraus. Fidelix rakennusautomaatiojärjestelmän asennus Elementtisaumojen uusinta(toteutussuunnittelu): Elementtisaumojen uusiminen
Tulevat remontit
2024 Märkätilat (toteutussuunnittelu) Asuntojen A6,A12, A18 ja B33 märkätilojen saneeraus/ korjaus. 5000 € + 100.000€ Kaukolämpökeskuksen ja patteriventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston perussäätö (toteutus) 80.000 € Elementtisaumojen uusinta (toteutus): Kuntoarvion mukainen 45 000€
2025 Ilmanvaihto: Asuntojen poistoilmapuhaltimien uusiminen 12000 € Ulkovalaisinten uusinta: Pylväsvalaisimien uusiminen 2000 € Ulkovalaisimien uusiminen 8000 € Sisäänkäyntien ja lippojen ulkovalaisimet uusitaan,
2027 kosteuskartoitus kuntoluokka 3 märkätilat A20, A22, B32 ja B47, 1000 €;
2028 Parvekkeet: Parvekkeiden elastisten saumausten tarkastus 1000€
2035 Energiatodistuksen uusiminen
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 966 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tied. Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Helsingin Melissa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Helsingin Yrttitarhan Pysäköinti Oy:ssä, jonka
omistamassa pysäköintilaitoksessa yhtiöllä on 36 autopaikkaa. Autopaikoista 19 sijaitsee
autohallissa ja 17 maantasolla olevalla pysäköintialueella.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Aurinkolahti, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sundell Maria

LKV, FM, Julkinen kaupanvahvistaja

ARVOTALO Kiinteistönvälitys LKV Oy [A]

ARVOTALO Kiinteistönvälitys LKV Oy [A]

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.