Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Kerrostalo | 3h + k + kph + terassi (yhtiöjärj. 3h + k)

Siilitie 6, Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi, Helsinki

Hinta

259 000 €

Koko

66 m²

Vuosi

1958

Tyylikäs heti vapaa kolmio suositussa Länsi-Herttoniemessä. Tässä kodissa asut kuin rivitalossa, mutta kerrostaloyhtiön tuomista eduista nauttien. Viihtyisä kokonaisuus koostuu olohuoneesta, erillisestä keittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta, kylpyhuone/wc:stä, vaatehuoneesta ja omasta terassista. Keittiö on moderni ja tilava, valkoiset kaapistot tuovat raikkautta tilaan. Neljän hengen ruokapöydälle löytyy myös oma paikkansa. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone/wc sekä käytännöllinen vaatehuone täydentävät tämän kodin toimivuuden. Olohuoneessa on sopivasti tilaa perheen yhteisille hetkille. Asunnon reilunkokoinen terassi on piilossa katseilta talon päädyn suojassa. Asunnon ehdottomia valttikortteja ovat sen hyvä kunto, erillinen keittiö, oma sisäänkäynti ja tilava terassi, jotka tarjoavat kodikasta ja käytännöllistä asumista. Asunto-osakeyhtiö Siilitie 6 on hyvin hoidettu ja isoimmat remontit, kuten julkisivu- ja putkiremontti, on tehty. Asumismukavuutta tuo yhtiön saunaosasto, talopesula, ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset irtainvarastot. Alue on ulkoilua ja hyviä liikenneyhteyksiä arvostavan unelma. Läheltä löytyvät niin ulkoilumaastot, kaupat kuin koulutkin. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Siilitien metroasemalle on muutaman minuutin kävelymatka. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Myynti, esittelyt ja asiakirjatilaukset: Tuija Salojoki 040 592 4642 tuija.salojoki@spkoti.fi @tuijasalojoki.lkv Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Saat kauttani maksuttoman arvion, myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi ja samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon. Soita ja sovitaan aika tapaamiselle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 10:45 - 11:15

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Tuija Salojoki
p. 040 592 4642

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21250571
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + terassi (yhtiöjärj. 3h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
66 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1958
Käyttöönottovuosi
1958
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

251 026,82 €

Velkaosuus

7 973,18 €

Velaton hinta

259 000,00 €

Neliöhinta

3 924,24 €/m²

Vastike

Hoitovastike

402,60 € / kk

Pääomavastike

118,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

521,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

12,50 € / kk

Saunamaksu

13,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Jätemaksu on 5,00 /hlö/kk (pakollinen maksu). Saunamaksu 13,00 /kk. Autopaikkavuokra 12,50 /kk. Yhtiö on sopinut uuden maanvuokrasopimuksen Helsingin kaupungin kanssa. Maanvuokra on 01.01.2016 alkaen 15919,50 euroa ja nousee vuoteen 2026 mennessä 33 339,00 euroon. Vuokrannousulla on vaikutusta korottavasti vastikkeisiin. Isännöitsijän viestin mukaan (17.12.2020) tontin vuokrankorotukset tulevat vaikuttamaan hoitovastikkeeseen vuoteen 2026 mennessä noin 0,60 /m2/kk Yhtiökokouksessa 6.6.2023 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokouksessa 6.6.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa 10.000 euron hoitolaina kolmen vuoden laina-ajalla talopesulan pesukoneen ja kuivausrummun uusimiskulujen kattamiseksi.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen ja tuulikaappi: seinät maalattu, laminaattilattia. Eteisessä naulakko.
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
2008 Yhtiö on hakeutunut alv-verovelvolliseksi liikehuoneisto nro 1 osalta. Arvonlisäveron palautusvastuu: Kiinteistöjen perusparannuksiin ja uudisrakennuksiin liittyy AVL 33 §:n mukainen vähennetyn arvonlisäveron palautusvastuu. Palautusvastuu realisoituu, mikäli toimitilat, joiden osalta vähennyksiä on tehty, poistuvat vähennykseen oikeuttavasta käytöstä em. lain tarkoittaman 10 vuoden määräajan kuluessa. Ko. alv-palautusvastuu alkoi v.2015 ja päättyy v. 2024. Nyt myytävä huoneisto ei ole arvonlisäveron alainen. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tehdyt remontit
Keittiön uusiminen sekä lattiamateriaalin vaihtaminen (2019)
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Elämisen jälkiä jonkin verran
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
painovoimainen ilmanvaihto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kalusteuuni, astianpesukone, liesituuletin (suodatin). Seinät maalattu, laminaattilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Peili- ja allaskaappi, suihku, suihkuseinä, käsisuihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
Seinät maalattu, laminaattilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaapistot. Seinät maalattu, laminaattilattia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Isännöinti Oy / Rauli Nurmi Suolakivenkatu 1, 00810 Helsinki p. 010 228 4000 asiakaspalvelu@realia.fi / rauli.nurmi@realia.fi
Huolto
Kotikatu Oy, Herttoniemi Linnanpajantie 7, 00950 Helsinki p. 010 270 8400 herttoniemi@kotikatu.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset irtainvarastot
Kuntotutkimukset: 2020 Peruskuntoarvio
2021 Ilmanvaihtojärjestelmän kuntotutkimus
2021 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu, sekä kuvaustyöt (seuraavan viiden vuoden kuluttua)
Kuntotutkimus tehty: 2020
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 12

Tehdyt remontit
2023 Taloyhtiön omistaman huoneiston B 2 kylpyhuoneen saneeraus ja seinien maalaus
2022 llmanvaihtojärjestelmän parannushanke
2020 porraskäytävien seinäpintojen ja kaiteiden maalaus
2019-2020 asuinhuoneistojen porraskäytävien ovien uusiminen
2017 llmanvaihdon tehostaminen hormi-imureilla
2016-2017 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2016 Lukkojen uusiminen (Abloy Senta)
2016 Väestönsuojan huolto ja varusteiden uusiminen
2016 Peruskuntoarvion päivitys
2016 Kellarikäytävän maalaus
2016 llmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2015 Saunaosaston ja talopesulan saneeraus
2015 Julkisivusaneeraus
2015 Kaikkien huoneistojen ikkunoiden huoltokorjaukset
2014 3 kpl katoslippojen asennus
2013 Molok-syväkeräysastiat
2013 Vesikaton uusiminen
2013 Vesikaton toteutussuunnitelma
2012 Vesikaton ja julkisivujen hankesuunnitelma
2012 Salaojien uusiminen vaihe I
2008 Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen
2008 Salaojien osittainen uusiminen vaihe I
2008 Pihan asfaltointi
2008 Vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmien sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus
2004 Vesikaton varusteet
2003 Yleisten tilojen uusiminen
2002 Saunatilat ja linjasulkuventtiilit
1999 Parvekekorjaus ja porrashuoneiden lippojen rakentaminen
Tulevat remontit
2023 Talopesulan pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen
2024 Kattosadevesien ohjauksen korjaus
2024 Sähköautojen latausvalmiushankkeen selvitystyöt
2024-2025 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
2 091 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavoitus, p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
30 749 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2070

Asunto-osakeyhtiö Siilitie 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Hertsikan ala-asteen koulu, Herttoniemen yhteiskoulu (Heryk)
Palvelut: Alepa Erätori, K-Market Siilitie
Päiväkodit: Päiväkoti Siilitie, Päiväkoti Lastenakatemia, Päiväkoti Herttoniemi
Liikenneyhteydet
Metro, bussi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Herttoniemi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Salojoki Tuija

Kiinteistönvälittäjä

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Aleksanterinkatu 48 B 8.krs,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.