Kodin Kivijalka Oy LKV Riihimäki/Hämeenlinna

Puutalo-osake | 2-3h, k, s, psh / wc, erill.wc, kylmä vintti, lämmin var

Pintiäläntie 1 a, Asemantausta, Hämeenlinna

Hinta

229 000 €

Koko

91 / 94 m²

Vuosi

2008

Kaunis ja persoonallinen ullakkohuoneisto junamatkailijan unelmasijainnilla! Rautatieasemalle vain noin 350 metriä. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 2h, k, s ja vintti. Asunnon vaatehuonetta on kuitenkin laajennettu poistamalla kevyt väliseinä ja näin saatu käyttöön tila työ-/vierashuoneelle. Kolmen huoneiston taloyhtiö alun alkaen vuonna 1939 rakennetussa puu/hirsirakenteisessa talossa. Rakennus on peruskorjattu vuonna 2008 ja tässä yhteydessä tämä ullakkohuoneisto on rakennettu asuintiloiksi. Yhtiön kaksi muuta huoneistoa sijaitsevat alakerrassa. Lappeenalustiloja, lattian rajassa sijaitsevia ikkunoita, viistoja seiniä, sähkötakka. Kivasti erilainen koti asukkaalle, joka arvostaa erilaista pohjaratkaisua ja muuttovalmista tilaa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autopistokepaikka ja lämmin varasto piharakennuksessa. Tämän huoneiston varastotiloihin kuuluu myös huoneiston yläpuolella sijaitseva kylmä vintti. Yhtiön pihamaasta on rajattu osa kunkin huoneiston hallintaan. Vehreä ympäristö rajoittuen Asemantaustan Kirjurinpuistoon. Loistava sijainti, joka tarjoaa vaivatonta ja sujuvaa arkea. Päivittäistavarakauppa apteekkeineen, rautatieasema ja bussiliikenne -kaikki lähellä. Vanajavettä kiertävä rantareitti ja Aulangon ulkoilumaastot tarjoavat mahtavat puitteet liikkumiseen. Aulangon golf-kentille tai vaikka kylpyläänkin pääsee sujuvasti. Myynti ja esittelyt: Kodin Kivijalka Oy LKV 044 981 9949 toimisto@kodinkivijalka.fi www.kodinkivijalka.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21259277

Sijainti

Hämeenlinna Asemantausta
Pintiäläntie 1 a, 13210 Hämeenlinna

Tyyppi

Puutalo-osake (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2-3h, k, s, psh / wc, erill.wc, kylmä vintti, lämmin var

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

91 m²

Muiden tilojen pinta-ala

3 m²

Kokonaispinta-ala

94 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yläpuolella sijaitseva kylmä vinttitila. Osa huoneiston tiloista on alle 160 cm:n korkuista. Huoneiston vastikeperusteena oleva pinta-ala on 94 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

2008

Käyttöönottovuosi

2008

Vapautuminen

Muu ehto: 1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

149 038,67 €

Velkaosuus

79 961,33 €

Velaton hinta

229 000,00 €

Neliöhinta

2 516,48 €/m²

Vastike

Hoitovastike

365,50 € / kk

Pääomavastike

620,85 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

986,35 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus 2 x vuosi.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Työ-/vierashuone, jota ei lasketa varsinaiseksi huonetilaksi (tehty vaatehuoneesta purkamalla kevyt väliseinä vuonna 2021). Seinät maalattu, lattiassa laminaatti/kokolattiamatto.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneen sähkötakka, makuuhuoneen liukuovikaapisto, eteisen naulakko ja kaappi.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Tehdyt remontit

Osakas on suorittanut huoneistossa vaatehuoneen laajennuksen (nyk. työ-/vierashuone) poistamalla kevyen väliseinän sekä maalannut katot ja seinät vuonna 2021.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Rakennus peruskorjattu vuonna 2008, jonka yhteydessä tämä ullakkohuoneisto on rakennettu asuintiloiksi. Huoneiston seinät ja katot maalattu vuonna 2021.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, hirsi, puu

Keittiön kuvaus

Puustellin kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin. Seinät maalattu, lattiassa laminaatti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Ikkuna, suihku, suihkuseinä wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. Seinät ja lattia laatoitettu.

Saunan kuvaus

Sähkökiuas. Seinät paneloitu, lattia laatoitettu.

Olohuoneen kuvaus

Sähkötakka. Seinät maalattu, lattiassa laminaatti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Liukuovikaapisto. Seinät maalattu, lattiassa laminaatti.

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistolle kuuluu lämmin varasto piharakennuksessa sekä kylmä vinttitila huoneiston yläpuolella.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Hämeenlinnan Pintiälänpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti on järjestetty omatoimisesti. Hallituksen pj. Marika Schugk marika.schugk@vr.fi 050 578 6625

Huolto

Talvikunnossapito ulkoistettu.

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihto koneellinen poisto, kaapeli-TV. Tietoliikennejärjestelmä: Puhelinverkko. Piharakennuksessa huoneistokohtaiset lämpimät varastot ja ulkoiluvälinevarasto.
Kuntotutkimukset: 23.5.2023 Taloskooppi / Harri Karvonen suorittanut kuntotarkastuksen as 1 myyntiä varten.
Kuntotutkimus tehty: 2023

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 3

Tehdyt remontit

Talon ulkoverhoilu maalattu kesällä 2020. Varastorakennuksen sokkelin vierustan putsaus -kosteuskuorman pienentämiseksi kesä 2021. As. 2 saunan alumiiniteippien korjaus kesä 2021. Yläpohjan lisälämmöneristys kesä 2021. Varastorakennuksen otsalautojen, kulmalautojen ja ikkunoiden ulkopuolinen maalaus kesä 2021. Pääsisäänkäynnin ja varastorakennuksen rännit ja lumiesteet uusittiin kesällä 2021. Päärakennuksen rännit putsattiin kesällä 2021. Pihan autopaikkojen uudelle rakentaminen ja sorittaminen kesällä 2021. Lämpökeskuksen tarkistus ja huolto sekä kiertovesipumppujen uusinta kesä 2021. Sisäänkäynnin portaiden osittainen kunnostus sekä as. portaiden alaisen seinän ulkopuolinen routaeristys kesällä 2021. As 3 vesivahingon korjaustyöt kevät 2022. Varastorakennuksen viereinen suuri jalava poistettiin keväällä 2022. Lämpökeskuksen huolto ja viallisten termostaattien vaihto syksy 2022. Varastorakennuksen katon pesu ja maalaus syksy 2022. Yksi kiertovesipumppu uusittu 2023.

Tulevat remontit

Yhtiökokouksen 6/2023 hyväksymän kunnossapitosuunnitelman mukaan suunnitteilla seuraavalle viidelle vuodelle:
Roskakatoksen rakentaminen 2023-2025, Varastorakennuksen maalaus 2025-2026, Pääsisäänkäynnin portaiden maalaus ja tasoitus 2023-2026, varastorakennuksen sähkövetojen korjaaminen säädösten mukaiseksi 2022-2023.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

836 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Hämeenlinnan kaupunki, puh. 03 6211

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Hämeenlinnan Pintiälänpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Hämeenlinnan Yhteiskoulu noin 500 m.
Palvelut: K-Supermarket Hätilä ja postin palvelupiste noin 550 m, Lidl noin 600 m.
Keskustan palvelut noin 1,5 km. Aulangon kylpylä ja golf-kentät noin 3 km. Verkatehtaan kulttuuritarjonta, Vanajavettä kiertävä rantareitti ja Aulangon ulkoilumaastot lähietäisyydellä.
Päiväkodit: Kutalan päiväkoti noin 1,4 km, Sairion päiväkoti noin 1,5 km.

Liikenneyhteydet

Rautatieasemalle noin 350 m. Bussit Aulangontieltä, noin 250 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopistokepaikka.

Pihan kuvaus

Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen karttaliitteen mukainen piha-alue.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »