Storuddintie 376, Spjutsund, Sipoo

Merenrantatontti, rannan leveys noin 350 metriä! Loiva rinnetontti aurinkoiseen etelään. Nyt myydään karttaan punaisella rajattu noin 5 hehtaarin määräala 6,16 hehtaarista. Myytävällä alueella on vapaa-ajan asumista varten kaavoitettu alue, joka on merkitty karttaan keltaisella. Tontin vasemmassa reunassa sijaitsee suojeltu muinaismuistoalue. Kiinteistö sijaitsee Sipoon Saariston ja rannikon osayleiskaavan alueella. Suurin osa kiinteistöstä on kaavan mukaista M-1 aluetta, maa- ja metsätalousvaltainen alue rantavyöhykkeellä. Alue on tarkoitettu pääasiassa maa- ja metsätalouden harjoittamista varten. Muu kuin alueen pääkäyttötarkoituksen tarpeita varten tapahtuva rakentaminen on kielletty. Alueen muu rakennusoikeus on siirretty maanomistusyksiköittäin AP-1, RA, RA-1 RA-2 ja RV alueille. Kiinteistölle on kaavassa osoitettu myös RA-alue, loma-asuntoalue, jolle on sijoitettu yksi uusi rakennuspaikka. Rakennuspaikkaa (rakennuksia) ei voi sijoittaa tuon RA-alueen ulkopuolelle. Osayleiskaavan mukaan RA-alueen rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden loma-asunnon (enimmäiskerrosala 120 k-m²) saunan (30 k-m²), vierasmajan (20 k-m²) ja muita talousrakennuksia yhteensä enintään 50 k-m². Rakennusten vähimmäisetäisyydet keskivedenpinnan mukaisesta rantaviivasta määräytyvät rakennusjärjestyksen mukaan. Söderkullan palvelut noin 9,5km. Kalkkiranta lähellä veneellä kuljettaessa. Porvoonväylää pitkin nopea yhteys pääkaupunkiseudulle ja Porvooseen. Tontilta on kaadettu valmiiksi paljon puita. Metsäyhtiöltä on saatu tarjous hakkuutähteiden koneellisesta keräyksestä, kysy lisää! Esittelyt ja tiedustelut: Joanna Sortti 045-1276358 tai joanna.sortti@suomenvalitysliike.fi