Kerrostalo | 2h + k + kph + lasit.parv

Merikatu 10 E 36, Kotkansaari, Kotka

Hinta

69 000 €

Koko

52 m²

Vuosi

1979

Parvekkeellinen kaksio Kotkansaarelta, rauhallinen sijainti. Keskustan palvelut ja Sapokan kaunis puisto kävelymatkan varrella jossa mukavat rantakahvilat ja kesäaikaan hyvät veneyhteydet Kotkan saaristoihin! Valoisassa ja hyväkuntoisessa huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu. Isoon keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä, kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle ja makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa. Kohde myydään vuokrattuna, vuokralainen on halukas jatkamaan sopimusta uuden omistajan kanssa. Yhteydenotot Merja Hietala 040 680 8899.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21276662

Sijainti

Kotka Kotkansaari
Merikatu 10 E 36, 48100 Kotka

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + lasit.parv

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

52 m²

Kokonaispinta-ala

52 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1979

Käyttöönottovuosi

1979

Vapautuminen

Muu ehto: vuokrattu 610e/kk

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

63 196,78 €

Velkaosuus

5 803,22 €

Velaton hinta

69 000,00 €

Neliöhinta

1 326,92 €/m²

Vastike

Hoitovastike

189,80 € / kk

Pääomavastike

39,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

228,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyypin kuvaus

Auma/Huopa

Kattomateriaalin kuvaus

Auma/Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kotkan Norska

Isännöitsijän yhteystiedot

Realia Isännöinti, Realia Services Oy Savurinne Sami, sami.svurinne@retta.fi William Ruthin katu 9 a, 48600 Karhula 0102287800

Huolto

Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy 05215003

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin.

Yhtiökokous 24.4.2023 päätti yksimielisesti toteuttaa kesän 2023 aikana vesikaton peruskorjaushankkeen Kiinteistötutkimus JPP-Tiimi Oy/Petri Karnaattu suunnitelmien ja Kerabit Pro Oy:n urakkatarjouksen perusteella. Urakan rakennuttaminen ja valvonta sekä turvallisuuskoordinaattorina toiminen Kiinteistötutkimus JPP-Tiimi OY/Petri Karnaattu toimesta.

Hanke valmis, kustannukset yhteensä n 159 750 € sis. alv. 24% Osuus/m2 7,63 € ja pääomavastikkeen suuruus 0,86€/m2.

Yhtiökokous päätti yksimielisesti ottaa hankkeen rahoittamiseksi ns. remonttilimiitin suuruudeltaan 192 000 € Kymenlaakson Osuuspankista. Hankkeen valmistuttua se uutetaan rahoituslainaksi tarjouksen ehdoin laina-ajalla 10 vuotta ja viitekorkoina 12kk euribor.

Osakkaille lähtevät kertamaksukirjeet eräpäivällä 11.10.2023.

Kuntotutkimukset: Kuntoarvio (suomen Talokeskus Oy) 1995.
Betonirakenteen kuntotutkimus 1998.
Kuntoarvio Raksystems Anticimex 17.10.2011.
Lausunto Insinööritoimisto Lasse Kilpinen Oy/julkisivujen kunto 10.03.2019.

Tehdyt remontit

vesikate uusittu -93. porrashuoneiden maalaus -98. ABC-talon parvekkeiden kunnostus- ja huoltomaalaus -98. DEF-talon parvekkeiden kunnostus- ja huoltomaalaus -99. linja- sekä patteriventtiilit uusittu -98. parvekelasit asennettu -99. lämmönjakokeskus uusittu -05. IV-kanavien nuohous 12/2012. Ekonor Oy:n lämpövahti asennettu 23.4.2014. DEF-talon sadevesikourujen uusiminen 2014. jätekatos uusittu 2018. Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2019, Julkisivusaneeraus 2020 (julkisivujen viallisten tiililaattojen, uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen impregnointi sekä myrskypeltien asennus räystäsrakenteeseen), väestönsuojan tiiveyskoe/tarkastus 2022, vesikatto 2023

Tulevat remontit

Suositeltu remontit: vesikaton uusiminen 2023, IV-nuohous (koneellisen poiston osalta) 2023, ikkunoiden uusiminen 2025

Energialuokka

E (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 08.09.2033

Tontin koko

3 419 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kotkan Norska

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »