Isännöitsijän yhteystiedot
Noste Isännöinti Oy Veera Selkäinaho Asiakaspalvelu p. 044 737 2250
Huolto
Jyväskylän HuoltoSilta Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Askarteluhuone, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkeenomistajan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat
osakkeenomistajan toimesta jälkikäteen asennetuista parveke- ja/tai terassilasituksista, markiiseista, takoista, ilmalämpöpumpuista, terasseista/patioista sekä muista rakenteellisista ja sisustuksellisista muutostöistä. Asennuksissa on noudatettava rakennusmääräyksiä
ja hallituksen antamia ohjeita.
Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin
rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot ja -järjestelmät, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin
alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-,
kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vedenerityksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia.
Osakkeenomistaja vastaa myös huoneistossaan kunnossapitovastuulleen kuuluvan, edellä mainitun kohteen tai sen puutteellisuuden
aiheuttamista vahingoista sekä kunnossapidon laiminlyönnin aiheuttamista vahingoista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu,
vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Autopaikat huoneistokohtaiset, jokaisella huoneistolla on autopaikka
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
- Parvekelaattojen reunapellitys 2022
- Salaojien puulaus ja kuvaus 2022
- Varastokäytävien seinien ja lattian sekä rappukäytävien huoltomaalaus 2022
- Parvekkeiden puuosat vaihdettu lasisiksi ja metalliosat maalattu 2021
- Pihavalaistuksen uusintaa ja lisäyksiä 2021
- Lukkojen uudelleensarjoitus 2021
- Kameravalvonnan asennus yhteisiin tiloihin 2021
- Käyttövesikiertoiset lattialämmitykset muutettu seinämallisiksi pattereiksi 2021
- Kaikki parveke- ja taso-ovet uusittu 2021
- Etu-ulko-ovien uusiminen C-talo 4 kpl 2020
- Parvekkeiden metalliosia huoltomaalattu 2018
- Lisätty pihavaloja C-talon seiniin 2017
- C-talon käyttövesi- ja patteriputkien uudelleen kannakointi 2017
- Salaojien tarkistus ja koko-ojakaivon purkuletkun uusiminen 2017
- IV-kanavien puhdistus ja paine-erojen tasaus 2017
- Asuntojen lähtötilatarkastus kosteisiin tiloihin 2016
- Lumiesteiden asennus C-talon käytävän puolen kattolappeelle 2015
- Maantason parvekkeiden puuosien ja laattojen kunnostus 2015
- Villatilat tarkastettu 2015
- C-talon nurkan korjaus ja sokkelin tarkastaminen 2014
- C-talon käytävän korjaus 2014
- Parvekelaattojen/sisäänkäyntien pinnoittaminen 2013
- Patteriverkoston tasapainotus, vesivirtojen mittaus ja termostaatteja uusittu 2012
- Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2010
- Korvausilmaventtiilien asentaminen 2009
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027:
- Lämmitysverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen 2023
- Alkuperäiskuntoisten märkätilojen remontit 2023-2025 (taloyhtiö vastaa vain vedeneristyksestä n. 1000€/huoneisto)
- Tiilikatteen puhdistus ja pinnoitus, kattoturvatuotteiden uusinta 2024
- Vesijohtojen kuntotutkimus 2024
- Viemäreiden kuvaus 2024
- IV-kanavien puhdistus ja säätö 2026
- Porrashuoneiden valaistuksen ja ohjausjärjestelmän uusiminen 2027
Kaavoitustilanne
Asemakaava
