Kerrostalo | 3h, k, kph, parveke

Tesomajärvenkatu 24-26, Tesoma, Tampere

Hinta

124 000 €

Koko

74,1 m²

Vuosi

1968

Kauniisti remontoitu heti vapaa koti. Tämän kodin pohjaratkaisu on toimiva. Huoneet ovat reilun kokoisia ja pinnat siistissä kunnossa. Keittiö on juuri remontoitu ja kylpyhuone on saanut uudet pinnat putkistosaneerauksen yhteydessä vuonna 2013. Vaalein sävyin toteutettu pintaremontti mahdollistaa kalusteiden ja sisustustekstiilien värimaailman taipumisen moneen makuun. Molemmissa makuuhuoneissa on mukavasti kaappitilaa. Olohuoneen jatkeena on lasitettu aurinkoinen eteläparveke. Asunto Oy Tesomankulma on huolella hoidettu yhtiö ja toimintakertomuksen mukaan yhtiön rahoitusvalmius on ollut hyvä. TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET: Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21302304

Sijainti

Tampere Tesoma
Tesomajärvenkatu 24-26, 33310 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

74,1 m²

Kokonaispinta-ala

74,1 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1968

Käyttöönottovuosi

1968

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

100 803,47 €

Velkaosuus

23 196,53 €

Velaton hinta

124 000,00 €

Neliöhinta

1 673,41 €/m²

Vastike

Hoitovastike

315,84 € / kk

Pääomavastike

203,98 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

519,82 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiövastike 519,82 €/kk koostuu: Hoitovastike 315,84 €/kk (0,24 €/osake/kk). LVIS rahoitusvastike 1 LVIS 1 59,22 €/kk (0,0450 €/osake/kk). LVIS rahoitusvastike 2 LVIS 2 144,76 €/kk (0,11 €/osake/kk). Rahoitusvastikkeet kohdistuvat myytävää huoneistoa rasittaviin yhtiölainaosuuksiin seuraavasti: LVIS-saneeraus 1 / 6 167,64 € per 29.02.2024 LVIS saneeraus 2 / 17 028,89 € per 29.02.2024 Hallitukselle on annettu valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesi/m3/kylmä 3,80 €/m3. Vesi/m3/Lämmin 8,65 €/m3. Laskutetaan 2 x vuodessa, mittarilla etäluenta. Autopaikka, sähkö 10,00 €/kk. Autopaikka moottoripyörä 10,00 €/kk. Autopaikka Iso talli 40,00 €/kk. Autopaikka Pieni talli 30,00 €/kk. Autopaikka. mopo Moottoripyörä 7,00 €/kk. Saunamaksu 8,00 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen. Pintaremontti 2024.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet.

Tehdyt remontit

Keittiöremontti ja pintaremontti 2024.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betonielementti.

Keittiön kuvaus

Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone. Keittiö remontoitu 2024. Seinät: Maalattu. Lattia: Laminaatti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: Wc-istuin (uusittu 2024), suihku, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, peilikaappi, allaskaapisto. Kylpyhuone remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä 2013. Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta.

Olohuoneen kuvaus

Seinät: Maalattu. Lattia: Laminaatti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Seinät: Maalattu. Lattia: Laminaatti.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

Tasakatto.

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tesomankulma

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Heikki Niemelä Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere p. 03 447 500 / 050 464 2909 asiakaspalvelu@pamisoy.fi / heikkii.niemela@pamisoy.fi

Huolto

Tammermaan Lähihuolto Oy Aurinkokuja 1, 33420 Tampere

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Sauna, varastohuone, kuivaushuone, lastenvaunusuoja, urheiluvälinesuoja, polkupyöräsuoja, väestönsuoja, kaapeli-TV.
Koneellinen poistoilmanvaihto.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 30 Autotalleja: 19 Parkkipaikkoja: 4

Tehdyt remontit

2022: Sähköautolatauksen selvityksen tekeminen. Väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe.
2020: Vesikattosaneeraus.
2014-2015: Ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen.
2013: Ovipuhelinjärjestelmä. Lukitussaneeraus. Ulko-ovet ja autotallien ovet uusittiin. LVIS-saneeraus.
2011: Poistoilmakoneiden uusinnat.
2007-2008: Saunaosastojen saneeraus.
2003: Julkisivusaneeraus.
2001: Lämmönjakolaitteet uusittu.
1997: Lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja verkosto tasapainoitettu.
1993: Parvekkeiden julkisivut.
1992: Vesikattosaneeraus.

Tulevat remontit

2023-2024: Parvekkeiden ja maalauksen korjaus tarvittavilta osin. Lämmönjakolaitteiden uusiminen (kustannusarvio noin 25 000-30 000 €, hoidetaan taloyhtiön kassasta).
2024-2025: Asuntojen ulko-ovien uusiminen (kustannusarvio noin 100 000 €).

Kiinteistön korjaustarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset
kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.

Lukijan on huomattava, että kiinteistön korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kiinteistön korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

5 662,7 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Lähialueella mahdollisesti käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.

Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Tampereen palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere
p. 041 730 8168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
https://kartat.tampere.fi/oskari/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

12 092,88 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

13.8.2025

Asunto Oy Tesomankulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Tesoman koulu n. 1,0 km.
Tesoman koulu, Kalkunvuoren koulutalo n. 1,6 km.
Raholan koulu, Raholan koulutalo n. 1,7 km.
Palvelut: Westerin liikekeskus n. 1,1 km (kaupan ja ravintoloiden lisäksi mm. kirjasto ja terveyspalvelut)
K-Market Tesomajärvenkatu n. 200 m.
S-Market Tesoma Tampere n. 1,0 km.
K-Supermarket Westeri n. 1,1 km.
Päiväkodit: Virontörmän päiväkoti n. 1,0 km.
Länsi-Tesoman päiväkoti n. 1,1 km.
Tesoman päiväkoti n. 1,2 km.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 350 m. Tesoma lähijunaseisake n. 1,1 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jonotuksella.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »