Luhtitalo | 3h + k + vh + kh + s

Jalkatie 2, Pateniemi, Oulu

Hinta

165 000 €

Koko

69 m²

Vuosi

1999

Koti merimaisemalla Länsi-Patelasta! Meren rannalla omalla tontilla sijaitsee As Oy Oulun Ainonranta. Täältä idyllisestä miljööstä vapautuu ihastuttava ja persoonallinen luhtitalon alakerran huoneisto. Kodista avautuvat huikeat päivittäin vaihtuvat merimaisemat. Terassi suuntautuu meren puolelle lounaaseen. Hyvin varustettu keittiö on uudistettu vuonna 2014 ja siellä on runsaasti säilytys ja laskutilaa. Ruokapöydälle löytyy mukavasti oma paikkansa. Kodin muihinkin huoneisiin on tehty pintaremontti 2018. Makuuhuoneet on sijoitettu sekä pihan puolelle, että meren puolelle. Kodissa on oma sauna, jossa on ikkuna ja tilava kylpyhuone/wc, johon mahtuu hyvin pyykkikone. Vuonna 1999 valmistuneen taloyhtiön sijainti on rauhallinen tien päässä ja luonnonkauniilla paikalla, josta aukeaa kauniit merinäkymät. Pihapiiri on viihtyisä ja hyvin hoidettu. Autollekin on katettu paikka taloyhtiön autokatoksessa, joka kuuluu huoneistoon ja sen yhteydessä on huoneistovarasto. Varaa oma esittelyaikasi tähän ihanaan kotiin! Maarit Nevalainen I 040 828 0063 I maarit.nevalainen@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 11:00 - 11:30

Esittelijänä Maarit Nevalainen

p. 0408280063

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21308344

Sijainti

Oulu Pateniemi
Jalkatie 2, 90800 Oulu

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + vh + kh + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

69 m²

Kokonaispinta-ala

69 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1999

Käyttöönottovuosi

1999

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

165 000,00 €

Velaton hinta

165 000,00 €

Neliöhinta

2 391,30 €/m²

Vastike

Hoitovastike

142,56 € / kk

Erityisvastike

5,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

147,56 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastike 0,48 €/os./kk. Laajakaista vastike 5 €. Vesimaksuennakko 12 /hlö/kk. Kylmävesi 4,35 €/m3, Autokatospaikasta ei erillistä vastiketta. Lämmitys sähkö omaan mittariin. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden lisävastikkeen tilikaudella. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Päämakuuhuoneessa on hieno liukuovilla ja valaisemilla varustettu vaatesäilytyskaappi.

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiö on ottanut 80 000 euron limiittitilin maalaus- ja aitaurakkaa varten, joka konvertoidaan lainaksi urakoiden loputtua vuonna 2024. Mikäli koko laina käytettäisiin, on huoneiston D 22 osuus n. 3350 euroa.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiöremontti 2014, induktioliesi ja kiertoilmauuni.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Ainonranta

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy Torikatu 22 A 4. krs. 90100 Oulu Tuomo Seppänen I tuomo@hlahti.com I 08 311 7106

Huolto

Omatoiminen. Koneelliset lumityöst ja hiekoitus, ulkopuolinen toimija. Käsilumityöt viikkovuoroin asukkaat/talo. Ruohonleikkaus Kestävän Kehityksen Keskus, Talvikunnossapito Oulun Konepalvelu

Taloyhtiöön kuuluu

Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Väestönsuojassa on taloyhtiön lämmin pyörävarasto.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 24 Parkkipaikkoja: 2

Tehdyt remontit

2008 iv-kanavat puhdistettu
2010 taloyhtiön ulkopuolisten puuosien maalaus
2014 leikkialueen kunnostus
2017 kattojen sammaltorjuntakäsittely, jätekatoksen palosuojaus,
taloyhtiön metalliosien huoltomaalaus
2018 Pistorasioiden ilmavuotojen korjauksia vuotavien osalta
2019 IV-kanavien puhdistus (liesituuletin linja).
2019 Opastetaulu kiinteistöön hankittu ja asennettu.
2020 Kattovesien ränniputkien asennus. Pihavalojen muuttaminen led
valoiksi.
2021 Pyydetty tarjoukset ja asennusliikkeen mukaan ei akuuttia tarvetta
lisäeristeelle
2021 Ulko-ovien ja takaovien säätäminen ja tarvittaessa tiivisteiden vaihto
2023 Luhtitalojen metalli- ja puuosien kartoitus ja maalaus
2023 Aitojen uusiminen ja maalaus (kaikki aidat myös väliaidat)
tarjoukset toteutus.
2023 Puuosien julkisivu kartoitus ja maalaus, tehty osittain ja jatkuu vuonn 2024

Tulevat remontit

2023 Maalausurakka, ovien ja lukkojen uusimisesta, aitojen uusimisesta sekä sähköpatterien uusimisesta. Päätettiin myös luopua talomieskorvauksesta.
2024 Sähkökeskuksen tarkastus
2025 Ei suunniteltuja korjauksia
2026 IV kanavien puhdistus (Liesituuletinlinja)

Energialuokka

E (2018), Energiatodistus on voimassa 7.6.2033 saakka.

Tontin koko

6 020 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Oulun kaunpunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Oulun Ainonranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneistoon kuuluu autokatospaikka, jonka yhteydessä on varasto.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 kpl autokatospaikkoja. Vieraspaikkoja 3.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »