Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintijokeri Oy Huopalahdentie 24, 00350, Helsinki Isännöitsijä Janica Diktonius p. 040 550 5701, toimisto@isannointijokeri.fi
Huolto
Kotikatu Pitäjänmäki Ruosilantie 14, 2 krs. 00390 Helsinki p. 010 270 8200
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, väestösuoja.
B-portaan sauna on toistaiseksi suljettu, mutta saunan pukuhuoneessa voi toistaiseksi säilyttää harvoin käytössä olevia polkupyöriä.
Parvekkeiden sisäpuolelle saa asentaa ilmalämpöpumpun, kts. tarkemmin ehdot isännöitsijäntodistuksesta.
Kuntotutkimukset: 2022 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus sekä putkistojen kuntotutkimus.
2021 Kuntoarvio
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja: 9
Parkkipaikkoja: 31
Tehdyt remontit
2024 Pyörävarastojen kosteusvaurioiden laastipaikkaus ja pinnoituskorjaus
2023 B-C-portaan välissä olevan saunan vilpolan katos korjattu, salaojien puhdistus ja kuvaus. Samalla kuvattu uusi tonttiviemäri
2022 Asennettu supersukoilla varustetut hybridi- ja sähköautojen latausasemat, tonttivesijohdon ja tonttiviemäreiden uusimiset sekä viivästyskentän rakentaminen Pitäjänmäen putkisaneerauksen yhteydessä, alapohjan läpivientien sekä luukkujen tiivistys, julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, VSS hätäpoistumisteiden tiivistys, putsaus ja verkotus, putkistojen kuntotutkimus, palovaroittimien paristot uusittu, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä poistoilmakoneiden puhdistus, putkielementtien lähtöpisteiden putkikaivojen tarkastaminen, kastuneiden eristeiden uusiminen putkikaivoissa
2021 Porraskäytävien käsijohteiden uusinnat, vesijohtoverkoston suodattimen asennus, kuntoarvion teettäminen.
2020 Pysäköintialueen päässä olevien puisten portaiden uusiminen metalliseksi.
2019 Porraskäytävien ja ulko-oven edustojen ala-kattojen maalaukset. Märkätilojen kartoitukset. Autokatoksien peltien käsittely/maalaus. Väestönsuojan ilmastointilaitteiden perushuolto.
2018 Muokattu maata D-portaan talon takana. Jatkettu pysäköintialueen asfaltointia.
2016 Salaojien uusinnat. Valaisimien ja lämpökoteloiden uusinnat. Pihan kunnostus.
2015 Uusittu kaukolämmön alajakokeskus. Teetetty salaojien uusintojen suunnitelma. Teetetty pihasuunnitelma.
2014 Teetetty kaukolämmön alajakokeskuksen uusinnan työasiakirjat. Asennettu koodilukot porraskäytävien ulko-oviin. Asennettu uudet huippuimurit.
2013 Uusittu kuivaushuoneiden ilmankuivaajat.
2012 Uusittu kaikki ikkunat ja parvekkeiden ovet puu-alumiini-ikkunoiksi ja parvekeoviksi, Pihlan Comfort Eco-poistoilmanvaihdon paineenohjausjärjestelmä, tehty paljon maalaus-, uusimis- ja korjaustyötä porraskäytäviin, taloyhtiössä, tarkempi listaus isännöitsijäntodistuksessa.
2011 Pesulan kolikkorahastimen uusinta, pesulan mankelin uusinta
2010 Asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen pattereiden termostaattien, ilmausruuvien, sulkuyhdistäjien ja patteriventtiilien sekä liittimien uusinnat, linjasäätö ja sulkuventtilien uusinnat, lämpöjohtopumpun uusinta, patteriverkoston perussäätö, E-portaan saunaosaston kunnostus, ikkunoiden ja parvekovien vaihtojen urakka-asiakirjojen laadinta ja ko. urakan kilpailutus, pesulan pesukoneen uusinta
2009 Keittiöiden sekä A- ja B-portaiden wc:den ja yleisten tilojen vesikalusteiden uusinnat, kaikkien hissien konehuoneiden kattojen takuukorjaukset
2008 Lukkojen sarjoitus
2006-2007 Märkätilojen peruskorjaukset mm. seinäkaivojen vaihdot lattiakaivoiksi. Huom! osa osakkaista asennutti omalla kustannuksellaan kylpyhuoneeseen sähköisen lattialämmityksen.
2002 Vesikattojen peruskorjaustyöt
2001 Julkisivuelementtien saumaus
1999 Lämpökeskuksen uusiminen
1998 Julkisivujen puuosien kyllästys yms.
1989 Welhon verkkoon liittyminen
Tulevat remontit
2025 D-rapun edustan luiskan ja portaiden laastipaikkaus ja pinnoituskorjaus, jätekatosten ja pihavaraston kunnostaminen (laudoituksen hionta ja maalaus)
2026 Leikkikenttävarusteiden pintakäsittely ja huoltokorjaus, maatason puurakenteiden kunnostus ja huoltomaalaus
2028 Energiaselvitys, linjasaneerauksen hanke- suunnittelu ja toteutusuunnittelu
2028-2029 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen päivitys ja/tai tarvittaessa parvekkeiden perusteellinen pinnoitus- ja paikkakorjaus, parvekelaattojen vedeneristys ja saumojen uusiminen
2029
Piha-alueet: Asfalttipäällysteisten alueiden pintavesien ohjauksen parantaminen (C- ja E-portaiden edusta)
Julkisivut: Julkisivun elementtisaumojen ja muiden saumojen uusinnat sekä betoniosien huoltomaalaus
Ikkunat ja ovet: Puisten ulko-ovien ja autotallien ovien pinnoituskorjaus tarvittaessa, B-C-talon kuivaushuoneen ikkunoiden ja vesikaton ovien huoltokunnostukset tarvittaessa
Yleiset tilat: autotallien pinnoituskorjaus: katto, seinät ja lattian pinnoitus, taloyhtiön saunatilojen kaikkien pintojen ja pesutuvan pintakunnostus, linjasaneerauksen yhteydessä, varastotilojen maalauskunnostus
Huoneistot: Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus
Lämmitysjärjestelmä: Maanalaisten putkielementtien uusiminen, maalämpö (mahdollisesti LVIS- remontin yhteydessä)
Vesi- ja viemärijärjestelmät: linjasaneeraus (laaja), selvitetään uusiutuvan energian käyttöönottoa linjasaneerauksen yhteydessä (mm. maalämpö, lämmönteenotto ja aurinkopaneelit)
Ilmanvaihtojärjestelmä: BC-talon alkuperäisen huippuimurin uusiminen, IV-kanavien ja päätelaitteiden puhdistus ja ilmamäärien säätö, väestönsuojan laitteiden tarkastus ja tiiveyskoe,
Sähkötekniikka: pää-, jako- ja mittauskeskusten uusinta
2031 Vesikaton peruskorjauksen hankesuunnittelu
Energialuokka
E (2018), Voimassa 15.03.2033 saakka.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
