Bo LKV Turku

Omakotitalo | 4h + k + pihasauna + verstasrakennus

Norrstrandintie 659, Nauvo, Parainen

Hinta

147 000 €

Koko

80 / 120 m²

Vuosi

1947

Tulkaa sisään tähän hurmaavan 1930-luvun omakotitalon sydämeen, missä romanttinen ja kodikas tyyli yhdistyvät saumattomasti mukavuuden kanssa. Tämä ainutlaatuinen asuinrakennus tarjoaa 4h+k muodostavat kodikkaat ja viihtyisät tilat, jotka on säilytetty tyylilleen uskollisena. Romanttinen sisustustyyli tuo lämpöä kotiin ja luo tunnelmaa, jossa on helppo rentoutua. Tilavasta keittiöstä löytyy tilaa kokkailla herkullisia aterioita sekä perheelle, että ystäville. Keittiön kruununa perinteinen puuhella. Isosta olohuoneesta näkymät vehreälle pihamaalle. Asunnon makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen henkäyksen, ja ne ovat täydellisiä oman rauhan keitaita päivän päätteeksi. Kotiin kuuluu myös erillinen puulämmitteinen pihasauna paljuineen, joka tarjoilee autenttisia löylyjä ja antaa mahdollisuuden nauttia saunomisesta oman pihan rauhassa. Tämä 1939 rakennettu hirsirakenteinen omakotitalo pitää sisällään tarinoita menneiltä vuosikymmeniltä. Talo on huolella hoidettu ja suorastaan kutsuu asukkaitaan nauttimaan sen kodikkaasta tunnelmasta. Pihapiiri hurmaa runsailla istutuksilla ja viehättävällä kesäkeittiöllä, joka tarjoaa lisää nautinnollisia hetkiä ulkoilmassa. Uskomattoman viehko puutarha on idyllinen keidas, jossa voit viettää aikaa, tehdä puutarhatöitä tai kerätä omia herkullisia hedelmiä talon omista hedelmäpuista. Pihapiirin vanha verstasrakennus tarjoaa myös mahtavat puitteet perheen harrastuksille ja puuhailuille. Asunto sijaitsee Nauvossa, Norrstrandintien viehättävistä maisemista. Alueen maalaismaisema tarjoaa uskomattomat puitteet rauhalliselle asumiselle. Kiinteistöllä myös osuus kahteen eri järveen, sekä yhteen meren ranta-alueeseen. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja maalaisympäristö suorastaan kutsuvat sinua nauttimaan luonnon rauhasta ja raikkaasta ilmasta. Erilaiset palvelut aina kaupoista kouluihin ovat myös sopivan matkan päässä. Koe tämän ainutlaatuisen kohteen historia ja romantiikka itse. Odotamme innokkaasti esittelevämme sinulle Norrstrandintien silmäterää. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Voit pian kutsua tätä kodikasta ja romanttista taloa omaksesi. Nina Humelin asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 559 7574 nina.humelin@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21316614
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + pihasauna + verstasrakennus
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Muiden tilojen pinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Paraisten rakennusvalvonnasta ei ole saatavissa rakennuslupapiirustuksia tai tietoja pinta-aloista tai lopputarkastuksesta. Tämän vuoksi pinta-ala on ilmoitettu ulkomittojen mukaan (8m x 10m.) Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten pinta-ala voi poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansapitävyydestä. Jäljellä olevan rakennusoikeuden määrän tarkka selvittäminen vaatisi tarkistusmittauksen tekemistä eikä sitä ole tehty, joten rakennusoikeuden määrä voi poiketa ilmoitetusta. Asuinkerros noin 80m2, yläkerrassa noin 40m2, joka käsittää 2 makuuhuonetilaa sekä aula/ullakkotilaa.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1947
Käyttöönottovuosi
1947
Vapautuminen
Muu ehto: 2kk kaupoista/sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

147 000,00 €

Velaton hinta

147 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

157,31 € / vuosi

Tiemaksu

30,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkön kokonaiskulutus nykyisellä asukkaalla ollut 2023 noin 15 500 kWh. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3%. Lainhuudatuskustannukset. Kaupanvahvistajan palkkio.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
palju, kesäkeittiö
Tehdyt remontit
Hirsisaunan kunnostus 2008
Verstasrakennuksen ulkolaudoitus 2009
Verstasrakennuksen yläkerran kunnostus 20110
Ikkunat uusittu 2010
Kesäkeittiön kunnostus 2010-2011
Katto uusittu 2011
Patterit uusittu 2014
Keittiö 2016
Lokakaivo tiivistetty massalla ja savimaalla syksy 2022
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kosteustarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena oleva rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, lämpöpumppu
vesikiertoinen sähkölämmitys
Tulisija
hella, nuohottu 1/2024
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
Lokakaivo 3-os.Jätevesien käsittelyjärjestelmä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) mukainen vaan edellyttää muutosten tekemistä.Ei ole tehty selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, vinyyliverhoilu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: kivi, laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio, integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: muu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
445-592-1-40
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
5 492 m²
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
KALLIOPESÄ
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Tieoikeus (000-2021-K12597) Oikeutetut: 445-592-1-40 Kalliopesä Rasitetut: 445-592-1-15 Södergård Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1.Yhteinen vesialue 445-592-876-2 Sexnappa smf vattenområde Osuuden suuruus: 0,001486 / 0,666700 2.Yhteinen vesialue 445-592-876-3 Vattenområde Osuuden suuruus: 0,001486 / 0,666700 3.Yhteinen maa-alue 445-592-878-1 Strandplatsen Osuuden suuruus: 0,002229 / 1,000000
Kaavoitustiedot
Paraisten kaupunki
Nauvon aluekonttori
Brinkastentie 1, 21660 Nauvo
Puh. 040 488 6022
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Rakennukset
Saunarakennus rakennettu noin 1940, verstasrakennus
saunarakennus, talousrakennus
Palvelut
Koulut: Nauvon koulu, 21660 Parainen 6,9km
Palvelut: K-Market Nagu, Torgstigen 3, 21660 Nauvo 7,4km
Sale Nauvo, Saaristotie 4532, 21660 Nauvo 7,4km
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Parainen

Asuinalueena Nauvo, Parainen

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Humelin Nina

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.