Bo LKV Espoo

Kerrostalo | 2h + tk + s

Niittymäenkuja 1, Niittykumpu, Espoo

Hinta

335 000 €

Koko

58,5 m²

Vuosi

2007

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja toimivaan kaksioon Espoon Niittykummussa! Tämä saunallinen kaksio sijaitsee toisessa kerroksessa rauhallisessa taloyhtiössä, joka on valmistunut omalle tontilleen vuonna 2007. Asunnossa on tilava pohjaratkaisu, joka tarjoaa erinomaiset oleskelutilat niin arkeen kuin rentoutumiseen. Olohuone yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja moderniin avokeittiöön. Ruokailutilasta on käynti lasitetulle ja tilavalle parvekkeelle. Olohuoneeseen mahtuu mainiosti isompikin sohvaryhmä, ja ruokapöydälle löytyy hyvin tilaa. Valkoinen keittiö luo raikkaan ilmeen, ja tumma taso sekä välitila tuovat kontrastia ja tyylikkyyttä kokonaisuuteen. Makuuhuone on tilava ja sieltä löytyy runsaasti säilytystilaa vaatekaapin muodossa. Makuuhuoneen liukuovi säästää tilaa ja antaa lisää joustavuutta huoneen sisustukseen. Kylpyhuone on tyylikäs ja tilava, jossa on hyvin tilaa pyykkitornille. Asunnon sijainti Niittykummussa on erinomainen, lähellä ovat kaikki arjen palvelut ja metroasemalle on vain noin kilometrin matka. Kauppakeskus Niitty löytyy vain kivenheiton päästä, ja Iso Omena tarjoaa laajemman ostosmahdollisuuden muutaman kilometrin päässä. Tämä huolella hoidettu ja valoisa kaksio tarjoaa ihanteellisen kodin niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa laadukasta asumista hyvien palveluiden ja luonnonläheisen ympäristön keskellä. Lähdetään tutustumaan, myynti ja esittelyt: JOAKIM STENIUS ASUNTOMYYJÄ PARTNER 046 878 3498 | joakim@bo.fi OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi. https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21340793
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + tk + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
58,5 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

335 000,00 €

Velaton hinta

335 000,00 €

Neliöhinta

5 726,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

280,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

280,80 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesivastike 25 €/hlö, autopaikan vuokra 28 €/kk, autotallivuokra 31 €/kk, autotallivuokra ulkopuolinen 62 €/kk, varastovastike 4,80 €/m2. Hallitukselle myönntetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
Markku Laakso/Fluxio Isännöinti Oy, 010 339 0533, www.fluxio.fi/apua
Huolto
Matinkylän Huolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Väestönsuoja, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: 2 kpl inva-autopaikkaa.

Yhtiö on osakkaana Malminportin Pysäköinti Oy nimisessä pysäköintiyhtiössä. Sopimus antaa yhtiölle käyttöoikeuden 37 pysäköintipaikkaan. YJ 4 §.
Kuntotutkimukset: 2016 Kiinteistön ns. 10-vuotisvastuutarkastus, Raksystems Oy
2016 Huoneistojen pesutilojen kuntotarkastus, Raksystems Oy
2016 Kuntoarvion laatiminen, Raksystems Oy
2020 Vesikatteiden kuntotarkastus, Icopal Katto Oy
2021 Väestönsuojan tarkastus, Presto Oy
2022 Salaojien ja pihaviemärien kuvaus, Drainman Oy
2023 Julkisivujen kopojen ja pienhalkeamien tutkimus, Treuthardt Oy

Tarvittavat selvitykset:
2024 Piha- ja pohjaviemärien huuhtelu 5 vuoden välein
2025 Vesikatteiden kuntotarkastus
2027 Salaojien ja pihaviemärien kuvaus
Pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus


Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 2 Autohallipaikkoja: 37

Tehdyt remontit
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja -kalusteiden korjaukset:
2014 Piha-aidan ja -kalusteiden huoltomaalaus
2019 Pihan kivituhkakäytävän asvaltointi, piha-aidan ja -kalusteiden huoltomaalaus
2021 Pihakalusteiden huoltomaalaus
2022 Pihan istutusten ehostustoimet
2023 Jätesäiliöiden huoltomaalaus
2024 Palovaroittiminen vaihtaminen asuntoihin 10-vuoden virtalähteellä

Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset:
2017 Alapohjien läpivientien tiivistys

Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
2015 Parvekelasien huolto
2017 Pääsisäänkäyntiovien muuttaminen automaattitoimisiksi oviksi, talotikkaiden kiinnityksen uusiminen
2017-2018 Parvekkeiden kosteusvaurioiden korjaus
2020 Vesikatteiden sammalten poisto, vesikatteiden huoltokunnostus
2022 Ulkovalaisimien uudistaminen, parvekelasien tarkastaminen ja korjaus

Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset:
2017 Kotihoidon avausjärjestelmä B-portaan ulko-oveen (Tunstall)
2020 Ikkunakarmien välipuitteiden kiinnitys
2022 A- ja B-rappujen ovipuhelinjärjestelmän uusiminen

Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat):
2017 Huoneistojen pesutilojen kopojen laattojen korjaus
2019 A17 huoneiston vesivahinkojen korjaus, A18 huoneiston rakennusvirheen korjaus
2020 A18 huoneiston kattovuodon korjaukset
2019 Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet: A17 (LH poistettu) 2019, 2022 B29 (LH poistettu)

LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset:
2013 Lämmitysjärjestelmien tasapainotus ja säätö, lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusiminen
2014 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2016 Salaojien painehuuhtelu, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
2018 A1 huoneiston IV-puhaltimien uusiminen
2019 Jäteveden pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
2021 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, lämmitysverkon lämpöpumpun uusiminen, automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon, käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen, A2 huoneiston IV-puhaltimen uusiminen, tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2022 Salaojien kuvaus ja tarkistus
2023 A-rapun IV-laitteen huolto

Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset:
2014 Sähkölämmityskaapelien asennus pystykouruihin
2020 Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden nopeuden muutos 100M
2021 Hissihälytysten muutos (lankapuhelimet -> GSM)

Muut korjaukset ja toimenpiteet:
2013 Pelastussuunnitelman uusiminen
2016 Asukasoppaan laatiminen
2019 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen
2023 Pelastussuunnitelman uusiminen
Tulevat remontit
2024 - 2028
Julkisivujen liikuntasaumojen ja ulkoseinien pintojen tarkistus.
Ilmastoinnin toimivuuden parantaminen A-porraskäytävässä ja huoneiston A 18 ilmanvaihdon korjaus.
Piha-aitojen puurakenteiden huoltomaalaus.
Julkisivujen liikuntasaumojen uusiminen.
Lukituksen uusiminen.
Kiinteistöautomaation uusiminen.
Pesutilojen kosteusmittaus ja kosteuseristeiden tarkastus.

Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan kevään 2024 aikana suoritetaan taloyhtiössä n. 10 000 €:lla julkisivukorjauksia.
Energialuokka
D (2018), Voimassa 1.2.2029 saakka.
Tontin koko
2 469 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Espoon kaupunki, www.espoo.fi. Alueella vireillä Malmiportin täydennysrakentamisen kaavamuutos, lisätietoja: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/malmiportin-taydennysrakentaminen.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Espoon Pikku Apollo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
37 autohallipaikkaa ja pihassa 2 invapaikkaa. Taloyhtiö omistaa Malminportin Pysäköinti Oy:n osakekannasta 28%. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. (14.3.2024 tilanteen mukaan ei jonottajia)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Niittykumpu, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Stenius Joakim

asuntomyyjä, partner

Bo LKV Espoo

Bo LKV Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.