Kerrostalo | 3h, avokeittiö, vh, kph, lasitettu parveke (Yj:n mukainen 2 h + k)

Antti Korpin tie 7, Koskela, Helsinki

Hinta

235 000 €

Koko

62,5 m²

Vuosi

1972

Putkiremontoitu ylimmän kerroksen asunto, joka tulvii valoa! Taloyhtiön putkiremontista koitunut velkaosuus sisältyy velattomaan pyyntihintaan. Laadukkaasti remontoitu koti kätkee sisäänsä upean HTH Nordicin avokeittiön, jossa integroidut kodinkoneet ja laadukkaat materiaalit luovat modernia tunnelmaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilat niin nukkumiseen kuin työskentelyyn, jonka lisäksi asunnossa on vaatehuone ja kaapistot, jotka takaavat riittävästi säilytystilaa. Lasitettu parveke tarjoaa rentouttavia hetkiä ilta-auringossa. Taloyhtiössä on takanapäin perinteinen putkiremontti ja julkisivujen- sekä parvekkeiden kunnostus, joten isoimmat remontit yhtiössä on tehty vuosikymmeniksi eteenpäin. Sijainti Koskelassa on erinomainen. Alueelta löytyy niin viehättävät ulkoilureitit kuin toimivat kulkuyhteydet. Vanhankaupunginkosken upeisiin ulkoilumaastoihin kävelet vain viidessä minuutissa ja Arabianrannan ulkoilumaastot Arabianrannassa kutsuvat nauttimaan merellisestä ympäristöstä. Käpylän ja Oulunkylän palvelut ovat lähettyvillä ja lähikauppa löytyy vain muutaman sadan metrin päästä. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Sinua palvelee: Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Sp-Koti Helsinki Kortteli Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21341797

Sijainti

Helsinki Koskela
Antti Korpin tie 7, 00600 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avokeittiö, vh, kph, lasitettu parveke (Yj:n mukainen 2 h + k)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

62,5 m²

Kokonaispinta-ala

62,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/5

Rakennusvuosi

1972

Käyttöönottovuosi

1972

Vapautuminen

Muu ehto: kaupanteossa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

170 121,75 €

Velkaosuus

64 878,25 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Neliöhinta

3 760,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

341,05 € / kk

Pääomavastike

412,85 € / kk

Erityisvastike

35,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

789,80 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Asuntoa koskee taloyhtiön velkaosuus 64 878,25 €/31.12.2023 linjasaneeraus. Nykyinen osakas maksaa velkaosuutta takaisin rahoitusvastikkeena 412,85 euroa kuukaudessa. Mikäli velkaosuuden maksaa pois kaupanteon yhteydessä, rahoitusvastike poistuu. Velkaosuuden pois maksu onnistuu joka kuukausi, pankki veloittaa lyhennyksestä 300 euron kulun ja Isännöitsijäntoimisto veloittaa lainaosuuslaskusta 85 euroa. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallituksella valtuudet määrittää osakkailta perittävän pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi taloyhtiön viitekoron merkittävät muutoksen ja/tai lainalyhennysten alkamisen vuoksi seuraavaan yhtiökokoukseen asti. 9.4 pidettävässä yhtiökokouksessa vahvistetaan vuoden 2024 talousarvio, jonka mukaan 1.7.2024 alkaen korjausvastike 35,90 poistuu, hoitovastike laskee 0,95e/os ->0,90e/os. Jos taloyhtiön lainaosuutta maksaa rahoitusvastikkeena rahoitusvastikkeen osuus 1.7.2024 alkaen 1,150e/os -> 1,450e/os. Huoneistossa 359 osaketta.

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 26 €/hlö/kk on ennakkoa, tasaus tehdään maaliskuussa ja syyskuussa. Saunamaksu 10 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Yhtiökokous pidetään 9.4.2024. Taloyhtiön ja asunnon A13 osakkeenomistajan kanssa on tehty erillinen sopimus keittiön siirron vastuista. Osakas sitoutuu vastaamaan keittiön siirtoon liittyvien taloteknisten ja muiden rakenneosien kunnossapidosta, huollosta ja hoidosta omalla kustannuksellaan. Jos yhtiössä suoritettavien korjaus- tai ylläpitotoimien tekeminen aiheuttaa keittiön perustasosta poikkeavan sijainnin takia ylimääräisiä kustannuksia, sitoutuu osakasmaksamaan ylimääräisen osuuden taloyhtiölle laskua vastaan. Kunnossapitovastuu keittiön siirtämisen ja perustasosta poikkeavan sijainnin vaatimien rakenneosien osalta siirtyy tällä sopimuksella kokonaan osakkaalle.

Tehdyt remontit

Huoneisto on kauttaaltaan saneerattu 2023/2024, paitsi kylpyhuone joka on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä. Lopputarkastus taloyhtiön puolesta tehty ja hyväksytty 16.2.2024.
Remontissa pohjaratkaisua muutettiin siten, että kaksiosta muokattiin kolmio siirtämällä keittiö olohuoneen yhteyteen. Kaikki pinnat kunnostettu, lattioista poistettu vanhat lattiamateriaalit ja asennettu kestävä ja laadukas vinyylilankku kivikomposiitilla. Seinistä poistettu tapetit, maalipinnat tasoitettu ja maalattu.
Keittiö uusittu kokonaisuudessaan kodinkoneineen. Keittiön kaapistot ja kalusteet HTH Nordic. Laadukkaat Electroluxin kodinkoneet.
Vaatehuoneeseen asennettu hyllyt ja kiinteät kalusteet, toiseen makuuhuoneeseen asennettu vaatekaapistot. Huoneiston sähköpistokkeet ja katkaisimet uusittu.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Asunto on juuri valmistunut remontista ja on hyväkuntoinen.

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Kaunis Tanskalaisen HTH Nordic designin keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa sekä laskutilaa. Hyvin varustellussa avokeittiössä: jääkaappi-pakastin, induktioliesi liesituulettimella, erillisuuni sekä astianpesukone.

Kylpyhuoneen kuvaus

Täysin linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, pitkäkestoisilla ja laadukkailla materiaaleilla. Varusteluna:

Olohuoneen kuvaus

Valoisa olohuone, jonka yhteydessä kaunis avokeittiö. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone ja toisessa vaatekaapistot.

Säilytystilojen kuvaus

Asunnolle kuuluu häkkivarasto sekä kellarikomero.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Antti Korpintie 7

Isännöitsijän yhteystiedot

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Peter Holmqvist p. 09 801 3044 / 010 327 6446 peter.holmqvist@braleva.fi

Huolto

Kotikatu Oulunkylä

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat mukaanlukien: talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä sauna.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 10 Parkkipaikkoja: 7

Tehdyt remontit

2022-2023: Kiinteistön ilmanvaihdon korjaus
2022: Puiden kuntotarkastus ja huoltotoimenpiteitä
2021: A-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta
2021: B-Portaan ilmanvaihtokoneen korjaus
2021: Katon kuntoarvio ja kunnostus
2021: A-liiketilan oven uusiminen
2021: Ulkovalojen korjaus (seinävalot)
2021: Lämpöpatteriverkoston säätö pakkaskaudella
2020: Etelänpuoleinen, itä-ja länsisivu salaojitus puoliväliin uusittu
2020: Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2020: Lämpöpatteriverkoston tasapainotus
2019: Lukituksen uusiminen
2019-2021: LVIS remontin toteutus (putkiremontti)
2017-2018: LVIS remontin hankesuunnittelu
2016: Kylmiön lauhdutin uusittu
2015: Porraskäytävien maalaus
2012: Lämmityksen tasapainotussuunnitelmien laadinta
2012- 2013 A- ja B- portaan ilmanvaihtokoneiden uusinta
2012: Jäteaseman rakentaminen
2012: Kylmiön lauhdutin uusittu
2010: Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus, asuntojen parvekelasitus
2007: Katon kunnostus
2005: Lämmönvaihtimet
2001: Ikkunat ja parvekeovet
1996: Patteritermostaattien uusinta
1992: Julkisivujen saumaus ja parvekkeiden maalaus.

Tulevat remontit

Kiinteistön korjausohjelma esitellään yhtiökokouksessa 9.4.2024.
2024: Väestönsuojan kuntoon saattaminen.
2024-2025: Sähköautojen latauksen suunnittelu
2024-2025: Alapohjan tarkastustoimenpiteet ja mahdollinen korjaus
2025: Mahdollisen energiaremontin suunnittelu

Energialuokka

F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 22.2.2025

Tontin koko

2 735 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Lähettyvillä valmisteilla olevia kaavoja, mm. Koskelan koulu ja päiväkoti, Oulunkylä, Oulunkyläntien ympäristö, Viikinranta-Lahdenväylä
Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

11 485,12 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2035

Asunto Oy Antti Korpintie 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Koskelan ala-asteen koulu 220 m, Kottby Lågstadieskola 760 m, Oulunkylän ala-asteen koulu 1810 m, Helsingin luonnontiedelukio 2000 m.
Palvelut: Koskela on ainutlaatuinen sekoitus perinteitä ja nykyaikaa, jossa on Helsingin juuret syvällä seudun historiassa. Alueen asuntokanta on monipuolinen, tarjoten vaihtoehtoja niin perinteisistä 1930-luvun omakotitaloista puutarhoineen kuin moderneista kerrostaloista ja 1970-luvun betonielementtirakennuksista, joissa tilavat pihat luovat viihtyisän asumisympäristön. Koskelassa asuminen tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnon läheisyydestä, sillä lenkkipolkuja pitkin pääsee helposti niin joen kuin meren rantaan asti. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovatkin erinomaiset, ja lähistöllä sijaitsevat Pikkukosken uimaranta ja Kumpulan maauimala houkuttelevat aktiivisia liikkujia vuoden ympäri.

Vaikka Koskela tarjoaa luonnonläheisen asumisympäristön, se on silti vain lyhyen etäisyyden päässä Helsingin keskustasta. Käpylän ja Oulunkylän palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet takaavat sujuvan liikkumisen ympäri kaupunkia. Bussi- ja raitiovaunuyhteydet ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta ja helppoa.

Alepa Koskela 100 m, Alepa Pohjolankatu 930 m, S-market Oulunkylä 1370 m
Oulunkylän terveysasema 1290 m, Oulunkylän terveysaseman hammashoitola
1290 m, Oulunkylän kirjasto 1310 m.
Päiväkodit: Päiväkoti Koskela 500 m, Helsingfors stad daghemmet Fenix 500 m, päiväkoti Kumpula 720 m.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki: Juhana Herttuan tie 90 m Raitiovaunupysäkki: Pohjolanaukio 910 m Juna-asema: Oulunkylä 1400 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

1.2.2024 tiedon mukaan, yhtiössä yksi kylmäpaikka vapaana. Yhtiössä ei ole tällä hetkellä sähköauton latausmahdollisuutta (suunnitteilla).

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »