Isännöitsijän yhteystiedot
OP Koti Kainuu Oy, Visa Veijola.
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Tehty talon peruskuntoarvio 2007.
Tehdyt remontit
Vesikalusto uusittu 1996. Turvalukot asennettu 2003. WC/suihkutilojen vesieristys tehty 2009. Saunatilat saneerattu (vesieristys/laatoitus/pukuh. matot) 2009. Pyykkitupa ja kuivaushuone saneerattu (maalattu/pöydät uusittu/pyykinpesukone uusittu/ovia uusittu) 2009. Parvekelasitukset 2009. (2.-3kerros, osakk. omistaja suorittanut itse maksun). Parvekkeiden vesikatot uusittu 2009. Julkisivupaneelit uusittu 2009. Parvekkeet saneerattu 2010. Rakennuksen ulkoiset maalipinnat hiekkapuhallettu/maalattu 2010. Sokkelit maalattu 2010. Viemärilinjaston uusiminen (talo/kaupungin liittymä) 2013. Huopakate uusittu 2013. Piharemontti 2014 (puita kaadettu ja lisätty autopaikkoja). Käyttövesiputkiston uusimisen suunnitelma valmistunut 2016. Käyttövesiputkiston uusiminen 2017. Pihavaraston huopakatteen uusiminen 2018. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019. Takaiskuventtiilien asentaminen huoneistojen vesimittareihin 2021. B24 ja C40 huoneistojen jätevesiviemäreiden sukitus 2021. Moottorin vaihto talotuulettimiin 2021. Vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2022. Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin (paitsi C47) 2023. IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2023.
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: Viemärivuodosta johtuen tehty kahden huoneiston jätevesiviemärin sukittaminen marraskuussa 2021, kustannukset n. 10.000 €, toteutettu kassavaroilla. Viemärivettä vuotanut uudelleen B-rapun pohjakerroksen käytävälle 2/2023. 22.5.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätetty antaa hallitukselle valtuudet aloittaa taloyhtiön kaikkien viemäreiden sisäpuolisen korjaustyön hankkeen valmistelu. Hankkeen toteutuksesta päätetään yhtiökokouksessa vuonna 2024.
Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Asfaltin kunnostusta, pintamaiden muokkaus. Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Porraskäytävän sisäpuolinen huoltomaalaus. Jätevesiviemäreiden sisäpuolinen korjaustyö.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
1 761,94 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kuhmon seurakunta
Tontin vuokra-aika päättyy
31.8.2033