Omakotitalo | 4h, k, s, aula, terassi, autokatos

Huhtiniemenkatu 27, Huhtiniemi, Lappeenranta

Hinta

421 000 €

Koko

136 / 149 m²

Vuosi

2001

Huoletonta ja mukavaa asumista Saimaan rannalla. Tämä erillistalo on huikea kokonaisuus, jossa yhdistyy taloyhtiön asumisen helppous ja vaivattomuus, mutta omakotitaloasumisen parhaat puolet. Saat asustella täysin omassa rauhassa ilman naapurien häiriöitä. Saimaan katseluun ei kyllästy ikinä. Oman talon edessä on omalle pikkuiselle veneelle paikka, joten pääset suoraan aamukahvipöydästä rentoutumaan Saimaalle. Omalla laiturilla nauttii mukavasti kesän auringosta. Talossa on hulppean olohuone kokonaisuuden lisäksi kolme makuuhuonetta, todella tyylikäs keittiö sekä viihtyisät saunatilat - Saimaa-maisemilla tietenkin. Taloyhtiö tekee puolestasi lumityöt kotiovelle asti, hoitaa talosi maalaukset ja oikeastaan lähes kaikki normaalit omakotitalon kunnossapitotyöt. Ota yhteyttä, niin tehdään juuri sinun unelmistasi totta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21347469

Sijainti

Lappeenranta Huhtiniemi
Huhtiniemenkatu 27, 53810 Lappeenranta

Tyyppi

Omakotitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, s, aula, terassi, autokatos

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

136 m²

Muiden tilojen pinta-ala

13 m²

Kokonaispinta-ala

149 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2001

Käyttöönottovuosi

2001

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

421 000,00 €

Velaton hinta

421 000,00 €

Neliöhinta

3 095,59 €/m²

Vastike

Hoitovastike

306,00 € / kk

Erityisvastike

115,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

306,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Arvioitu sähkönkulutus sisältää kaiken asunnon sähkönkulutuksen, myös lämmityksen. Kulutuslukema perustuu omiin kulutustottumuksiin. Asunnossa myös ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Vesimaksuennakko 10-20 euroa/hlö sopimuksen mukaan. Tasataan mittarilukeman mukaan (5,20 € / m³). Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä vinyylikorkkilattia, yläkerran aulassa maalattu lautalattia.

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet, laituri, pressukatos.

Tehdyt remontit

Keittiö ja eteinen 12/2016 (lattialämmitys keittiöön, eteiseen, tuulikaappiin sekä seinien ja katon maalaus). Maalaus muut alakerran pinnat (pl. lattia) 3/2017,
maalaus yläkerran kaikki pinnat (pl. varastohuone) 3/2017,
ilmanvaihdon säätö 4/2018,
Yläkerran muutostyöt 2018-2019, loppukatselmus hyväksytty 5.4.2019.
Alakertaan uusittu makuuhuoneiden 2 lämmityspatteria 12/2020,
Jätevesikaivon pumppu uusittu 2/2021.
Nuohous vuosittain, viimeksi 11/2022.
Iv-koneen suodattimien vaihto 2 krt/vuosi (viimeksi 9/2022).
Ulkomaalaus 2015, välipohjan ja yläpohjan eristystä lisätty 2005, alapohja 2001.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu

Tulisija

Takka
varaava vuolukivitakka olohuoneessa

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Topi-keittiöiden keittiö, remontoitu vuonna 2016. Lattialämmitys, kivikomposiittiallas.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi

WC-tilojen kuvaus

Allaskaapisto, peili, bidee-suihku.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Saunan ikkunasta upeat maisemat Saimaalle
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Isot ikkunat huikealla näkymällä
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Iso häkkivarasto. Talossa lisäksi iso varastohuone yläkerrassa. Varastokäytössä oleva leikkimökki, pressukatos.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lappeenranta toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lappeenrannan Huhtiniemenharju

Isännöitsijän yhteystiedot

ISTO Kaakkois-Suomi Oy Petteri Munnukka Valtakatu 51 53100 Lappeenranta 010 2310 636

Huolto

Lassila Tikanoja Oyj

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Rantasauna, laituri x 2, venepaikat.
Kuntotutkimukset: Kuntotarkastuksessa ei merkittävää huomautettavaa. Suosituksena ollut yläpohjan tuuletuksen lisääminen, joka on tehty.
Kuntotutkimus tehty: 2016

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 21

Tehdyt remontit

Rantasaunan remontti 2011, lämmitysjärjestelmän säätö ja viallisten toimilaitteiden uusinta 2011-2012, rantasaunan laituri uusittu 2015, G-talon ulkomaalaus 2015, F-talon ulkomaalaus 2016, E-talon ulkomaalaus 2017, D-talon ulkomaalaus 2018, C-talon ulkomaalaus 2019, G-talon viemärin pumppujärjestelmän uusiminen sekä takakuistin katon korjaus 2021, järvivesikastelujärjestelmä kaikkiin asuntoihin 2022-2023 rantasaunan halkoliiteri 2022, asunto G21 ikkunanpielien korjauksia 2022. G21 huoneiston IV koneen suodattimien vaihto 3 /2024.

Tulevat remontit

Rantasaunan katon kunnostus, julkisivun huoltomaalaus, kiukaan uusinta sekä löylyhuoneen paneloinnin uusinta. Sähköautojen latausjärjestelmät. Parvekkeiden/terassien lasien silikonien ja tiivisteiden huolto, etu-ja takaterassien runkorakenteiden korjaukset, ikkunoiden silikonitiivistys. Kattojen läpivientien (IV-kattokotelot) tarkastus, vesikaton ja parveke-/terassikattojen tarkastus, sadevesijärjestelmien kunnostus. Viemäreiden ja pumppujärjestelmän huolto. Lämmitysjärjestelmän huolto ja säätö. Lämmönjakolaitteiston uusinnan suunnittelu. Roskakatoksen, ulkovaraston ja lämmönjakohuoneen huoltomaalaus. Leikkipaikan kunnostus, istutusten ja nurmikon korjaus, rantaan menevien kivirappujen kunnostus. Sadevesikaivojen hiekkapesien puhdistus.

Energialuokka

G (2013), E-luku 596. Päivitys energiatodistukseen tehty 2018, e-luku tuolloin 348 (energialuokka olisi tuolloin E).

Tontin koko

31 490 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Alueella asemakaava. Tämä myynnissä oleva rakennus sekä rantasauna ovat suojelumerkinnän alla.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Lappeenrannan Huhtiniemenharju

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autokatospaikka ja sähköpistokepaikka talon kohdalla rappusten yläpäässä (asunnon F 20 edessä)

Pihan kuvaus

Laituri, grillipaikka rannassa, leikkimökki (varastokäytössä), istutuksia, pressukatos.

Ranta

Piha-alue rajautuu rantaan. Laituri, jonka päässä vettä veden korkeudesta riippuen noin 1,5 metriä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »