Kerrostalo | 2h + kt + s + las.parv.

Vallikatu 15, Vallikallio, Espoo

Hinta

249 000 €

Koko

41 m²

Vuosi

2014

Valoisa ylimmän kerroksen kaksio odottaa uutta omistajaansa! Tämän kodin sijainti sopivasti suojainen ja rauhallinen puistoalueen vieressä, mutta samalla kulkuyhteydet bussilla, pyörällä tai omalla autolla ovat sujuvat. Lähialueella Leppävaarassa on erittäin monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Sello, elokuvateatteri, useita ruokakauppoja ja ravintoloita sekä junayhteys Helsingin keskustaan. Liikunnasta nauttiva kipaisee nopeasti Leppävaaran urheilupuistoon, jossa on runsaasti ulkoilureittejä, maauimala ja urheilukenttä. Asunto on hyväkuntoinen ja tänne muutat nopeastikin. Iso lasitettu parveke toimii lisäoleskelutilana ja tarjoaa ylimmän kerroksen avarat näkymät. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja kaappitilaa mukavasti joka huoneessa. Tunnelmallinen sauna tarjoaa rentoutusta arkeen. Autokatospaikka ostettavissa erillisenä osakkeena. Tämä taloyhtiö on rakennettu vuonna 2014, joten isoja remontteja ei ole näkyvissä. Ole pian yhteydessä ja tehdään tästä uusi kotisi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21353225

Sijainti

Espoo Vallikallio
Vallikatu 15, 02650 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + s + las.parv.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

41 m²

Kokonaispinta-ala

41 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

6/6

Rakennusvuosi

2014

Käyttöönottovuosi

2014

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

249 000,00 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

6 073,17 €/m²

Vastike

Hoitovastike

188,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

188,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. DNA Welho laajakaista 25M/25M sisältyy vastikkeeseen. Autokatospaikkaosakkeen 44 hoitovastike 20,70 e/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteistilassa kaapistoja.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet Parvekkeen matto Parvekkeen sälekaihtimet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Tehdyt remontit

Saunan lauteet käsitelty saunavahalla (käsittely uusittu 2024)
Saunaan ja keittiön asennettu ledvalaistus (2021).

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Valkoiset keittiökaapistot, työtaso laminaattia. Siemensin kodinkoneet: jääkaappi-pakastin -yhdistelmä, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone. Kodinkoneet ovat alkuperäiset, mutta hyväkuntoiset ja siistit.

Kylpyhuoneen kuvaus

1 kpl suihku, kääntyvä suihkuseinä, allaskaluste, peilikaappi, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, pyykkikaappi, wc-istuin ja bideesuihku.

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa kaapistot.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

kumibitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Valssikallio

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Oy, Päivi Kovanen-Eronen, Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo. www.aitoisannointi.fi

Huolto

Sinimäen Kiinteistöhoito Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: 15 § Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä
tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, siirronsaajan on ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. / Mikäli ostaja hankkii autopaikkaosakkeen AK 44 huoneiston osakekaupan yhteydessä, ei lunastusoikeutta synny.
Muuta: Kummankin rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kuivaushuone, irtaimisto-, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto ja teknisiä tiloja sekä A- ja B-portaan ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva väestönsuoja, jossa on irtaimistovarastoja. Pihavarasto toimii ulkoiluvälinevarastona.
Kuntotutkimukset: 10-vuotistarkastusraportteja:
Viemäreiden kuntotutkimus 10.8.2023
Kuntoarvio 2023
Lämpökuvaus 2023
Julkisivujen tarkastus 25.10.2023

Tehdyt remontit

2017 Yhtiön yleisiin tiloihin on asennettu tallentava valvontakamerajärjestelmä
2018 A-rapun hissin taajuusmuuttajan uusiminen
2019 Hissikuilujen pielipellitykset
2019 Asuntojen kylmälaitteiden alle asennettu vuotokaukalot
2019 Syväkeräysastian jako seka- ja muovijätteelle
2020 Parvekelasitusten huolto ja korjaukset
2020 AB -talon sisäänkäynnin lipan muutostyö (vedenohjaus)
2022 Sadevesiputkien sulatuskaapeleiden asennus A-B-taloon
2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2023 Rakennusten ja laitteiden kunnon kartoitus 10-vuotistarkastusta ja seuraavien vuosien
kunnossapitotarpeiden määrittämistä varten
2023 Sähköautolatausinfran rakentaminen

Tulevat remontit

YIT tekee 10-vuotisvastuutöitä.
2023-2024 Pihan ja porrashuoneiden valaistuksen uudistaminen ledeiksi (arvio noin 4 000 -6 000 euroa)
2023-2024 Rakennusten ja laitteiden kunnon kartoitus 10-vuotistarkastusta ja seuraavien vuosien kunnossapitotarpeiden määrittämistä varten (arvio noin 10 000 euroa)
2024 Palovaroittimien uusiminen (arvio noin 9 000 euroa)

24.2.2024 osakastiedotteen mukaan YIT:n ja taloyhtiön välillä ollut keskusteluita takuukorjauksista, kuten julkisivun rappauksiin, muutamiin parvekevuotoihin ja autohallin vuotokohtiin liittyen. Isännöitsijän antaman tiedon mukaisesti 10-vuostisvatuuneuvottelut ovat osittain vielä kesken YIT:n kanssa ja joitakin asioita saattaa jäädä yhtiön hoidettavaksi.

Energialuokka

B (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 2.5.2029.

Tontin koko

4 911 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kaavoituksesta vastaa Espoon kaupunki 09 81 621.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Espoon Valssikallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähikauppa K-Market Vallikallio 200 m. Kauppakeskus Sellossa runsaasti kauppoja, palveluita ja ravintoloita sekä harrastusmahdollisuuksia. Pohjois-Leppävaarassa kävelyetäisyydessä kauppakeskus Galleria ja useita ravintoiloita, kampaamoita ja muita palveluita. Leppävaaran urheilupuistossa monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten urheilukenttä, uimahalli ja ulkoilureittejä.

Liikenneyhteydet

Lähin bussipysäkki Vallikadulla 100 m. Juna-asema Leppävaarassa, jonne pääsee bussilla. Omalla autolla nopea yhteys Kehä I:lle.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autokatospaikka nro 44 (osakkeet 35644-35644) myydään huoneiston yhteydessä erilliseen velattomaan hintaan 7000 euroa. Autopaikalla vedetty latausvalmius, mutta ei asennettu latauslaitetta.
Autopaikat 63 kpl. Autohalli- ja katospaikat 58 kpl ovat osakkeina. Yhtiön hallinnassa 5 autopihapaikkaa (59-63) ja AK 43 (osakkeet 35643-35643).

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »