Omakotitalo | 4h, k, kph / s, khh, 2xwc, eteinen, terassi

Vesiletontie 3, Tiihala, Kangasala

Hinta

239 000 €

Koko

116,7 / 136 m²

Vuosi

2011

Kauniista Tiihalan maaseutumaisemista omalla tontilla oleva viihtyisä omakotitalo. Alkuperäinen osa sekä pihasauna ovat hirsiset 1930-luvulta. Asuinrakennukseen on tehty laajennus 2011. Maalämpö! Kunnallistekniikka vesiosuuskunnalta! Kuntotarkastettu 12/2023 - kaikki tarkastuksessa havaitut huomiot ja korjaukset tehty 2024. Pesuhuone saneerattu 2024 (lasiseinä tilattu ja tulossa). Oikeus vesialueisiin Roine ja Längelmävesi ja maa-alueisiin. Tervetuloa ihastumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21364871

Sijainti

Kangasala Tiihala
Vesiletontie 3, 36270 Kangasala

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph / s, khh, 2xwc, eteinen, terassi

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

116,7 m²

Muiden tilojen pinta-ala

19,3 m²

Kokonaispinta-ala

136 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Käytetty vanha osa kerrosala 2.kerros 32,2 m² ja 1.krs 57,5 m² ja kellari 13,6 m². Laajennus 2.kerros 19,5m² ja 1.kerros 27 m². Vanha osa kerrosala 103,3 + 46,5 krsm². 1.kerros korkeus 2,44-2,45m, toinen kerros 2,4 m korkeus aula 2,35 m ja pääty makuuhuone suurin 2,2m korkeus. Huomaathan, että 116,7m² asunpinta-ala on mitattu huoneet sisätiloista - tässä luvussa ei ole huomioitu sfs5139 standardia! Eli virallista tarkistusmittausta ei ole tehty.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2011

Käyttöönottovuosi

2011

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

239 000,00 €

Velaton hinta

239 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

218,66 € / vuosi

Tiemaksu

105,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Tiihalan vesiosuuskunta kulutuksen mukaan. Ollut noin 400€/vuosi. Aluejätepiste asukkaiden mukaan hinta n. 110 €. Voi tilata oman roskien tyhjäyksen/Pirkanmaan Jätehuolto. Nuohous kerta vuodessa. Noin 80€. Nuohottu joulukuu 2023. Tiemaksu 105 € 2022 marraskuussa. Sähkönkulutus 6500 kWh vuosi 2023.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

Laajennus 2011 ja maalämpökaivo ja vesikiertolattialämmitys keskikerros laajennusosa kokonaan ja yläkerta kokonaan. HIrsiosa keskikerros vesipatterilämmitys.
Kuistin wc-tila sekä sauna lattialämmitys sähköllä.
Ikkunat, ovet 2011. Katto 2011. Rakennettu viemärit ja vesiputket sekä saunasta uusittu viemäri (välikaivo portaiden alla - josta uusi putki kunnallistekniikkaan).
Julkisivu ulkoverhous 2011 uusittu kokonaan tupla tuulensuojalevyt. Hirren päällä 5cm villa tarkastettu ja paikattu. Yläpohjan eristykset uusittu. Aluskate asennettu.
2024 sokkeliin asennettu tuuletusaukot (laajennus). Pesuhuone kellarissa rakennettu uudelleen maapohjatöistä alkaen eristyksineen 2024. Palotikkaat asennettu.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

B (2018)
12/2023-12/2033 voimassa

Asbestikartoitus

Ei
Ei asbestia päärakennuksessa. Ulkosaunassa on asbestia kiukaan takana eristeessä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö
2011 maalämpökaivo (rakennusluvalla) 132,5m

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, hirsi, puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, jääkaappi/pakastin, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Kellarissa - saneerattu 2024

WC-tilojen kuvaus

2 erillistä wc-tilaa. Keskikerroksen eteisen pesuhuone ei sovellu suihkukäyttöön, mutta tilassa on vesipiste. Esim.altaan asentamalla hyvä koirien ja kurasaappaiden pesupiste.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos

Olohuoneen kuvaus

Hirsiseinät
Lattiamateriaalit: lauta

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

211-455-13-7

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 150 m²

Tie perille

Kyllä

Tontin nimi

LINNUNSUO

Kaavoitustiedot

Kangasalan kaupunki

Kaavoitustilanne

Suunnittelutarvealue

Rakennukset

Pihasauna on käytössä paljon (kantovesi) alkuperäinen hirsikehikko 1935. Ulkovarasto noin 4,5 m x 10,5 m noin 50m² Naapuriin läpikulkutie menee umpeen, tulee portti.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Huutijärvi alakoulu, Pikkola yläkoulu
Palvelut: Huutijärvi K-market/posti, Kangasalan keskusta
Päiväkodit: Mäyrävuori

Liikenneyhteydet

Tiihalantieltä linja-auto 1,6 km päästä

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Nurmialuetta, omenapuita ja luumupuita ja 1 päärynäpuu, muutamia marjapensaita.

Ranta

Oikeus vesialueisiin
Roine ja Längelmävesi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »