Kiinteistönvälitys Nina Julkunen LKV Oy
Kiinteistönvälitys Nina Julkunen LKV Oy

Rivitalo | 3h + k + kph + s + wc + 2 piha-aluetta (y-järjestyksessä 3h + kt + s)

Pyörärinne 6, Rajakylä, Vantaa

Hinta

225 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1988

Muuttovalmis valoisa rivitalon päätyasunto Vantaan Rajakylästä, taloyhtiössä maalämpö! Hyväkuntoinen asunto rauhallisella sijainnilla tien päässä Rajakylässä. Alakerrassa on avokeittiö, olohuone ja erillinen wc. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Yläkerran aulassa on tila myöskin työpisteelle. Pinnoiltaan asunto on siistissä kunnossa; tilava ja moderni avokeittiö on uusittu laadukkaine kodinkoneineen, asunnon lattia- ja seinäpinnat on päivitetty ja kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2019. Huoneistolla on kaksi piha-aluetta; etupiha avautuu itään taloyhtiön suojaisan sisäpihan suuntaan ja takapiha länteen ilta-aurinkoon. Asuntoon kuuluu huoneistokohtainen ulkovarasto ja jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autopaikka (mahdollisuus ladata omakustanteisesti myös sähköautoa). Asunto Oy Vantaan Kortteeri on 1988 valmistunut 12 osakkaan taloyhtiö. Lämmitysmuotona taloyhtiössä on energiatehokas ja edullinen maalämpö. Taloyhtiössä on uusittu kaikki ikkunat ja ulko-ovet 2020 ja vaihdettu maalämpöpumpun kompressori. Kunnossapitosuunnitelman mukaan suurempia remontteja ei ole suunnitteilla seuraavalle 5 vuodelle. Kaikki palvelut; kaupat, koulut ja päiväkodit ovat lähietäisyydellä. Lähikauppa Alepa Kuulakuja ja Alepa Länsimäki on 1,9km päässä. 1,5km säteeltä löytyy useampi päiväkoti ja Rajakylän koulu. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet; nopea kulku Porvoonväylälle tai kehä III:lle, lähin bussipysäkki on Maratontiellä 450m päässä. VARAA AIKASI YKSITYISESITTELYYN. Lämpimästi tervetuloa katsomaan! Myynti ja esittelyt: Nina Julkunen Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, RAKI™, Kaupanvahvistaja, Ympäristösuunnittelija AMK p. 040 7240222 ninamariajulkunen@gmail.com Nettisivut: www.ninajulkunenlkv.fi Facebook: www.facebook.com/NinaJulkunenLKV

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21365720
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + s + wc + 2 piha-aluetta (y-järjestyksessä 3h + kt + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, 2-3 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

211 886,34 €

Velkaosuus

13 113,66 €

Velaton hinta

225 000,00 €

Neliöhinta

2 812,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

336,00 € / kk

Pääomavastike

188,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

524,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Autopaikka, lämmin 10 €/kk, autopaikka, hybridi 30 €/kk. Sähköauton latausmaksu kulutuksen mukaan. Vesimaksu 22 €/hlö/kk on ennakkomaksu ja se tasataan kulutusmittarilukemien perusteella vuosittain. Yhtiökokous 09.05.2023 valtuutti hallituksen perimään enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerrassa aulassa paikka työpisteelle.
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.
Tehdyt remontit
- Keittiö on uusittu runkoineen ja laadukkaine kodinkoneineen 2019.
- Yläkerran kylpyhuoneeseen uusittu allaskaappi peilikaappi ja hana 2019.
- Lattiat uusittu ja seinäpinnat maalattu/ tapetoitu 2019.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Siistissä kunnossa oleva remontoitu asunto.
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
2019 uusittu tilava ja moderni vaalea avokeittiö, jossa on erittäin runsaasti tilaa säilytykseen ja ruuanlaittoon. Keittiön varusteisiin kuuluu laadukkaat kodinkoneet; täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni (sous vide höyryuuni), induktioliesitaso ja liesituuletin (huippuimuri).
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone yläkerrassa. Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä ( paikka pesutornille). Laattalattiat lattialämmityksellä ja seinät kaakelia. Kylpyhuone uusittu edellisen omistajan aikana 2007. Huoneistossa on 04.06.2019 suoritettu märkätilan tarkastus taloyhtiön toimeksiannosta. Kylpyhuoneessa ei todettu kosteusvaurioita. Raportti saatavilla välittäjältä.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa yksi erillinen wc, jossa on laattalattia lattialämmityksellä.
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna, jossa on sähkökiuas.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta.
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä huoneistokohtainen ulkovarasto etupihalla.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Roosa Tots, Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki, 040 774 0009, roosa.tots@hsi.fi
Huolto
Huolto omatoiminen kiertävällä talonmiesvuorolla.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, keskusantennijärjestelmä, koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 15

Tehdyt remontit
2003 IV-kanavien nuohous. Öljypolttimen korjaus.
2009 C6 huoneiston kylpyhuonekorjaus.
2011 Huippuimuri uusittu huoneisto D. Kattotikkaat, lumiesteet, kattosillat, rännien korjaukset. Rakennettu 3 lisäparkkipaikkaa. Öljypolttimon korjaus.
2012 Uusittu lämpimän käyttöveden säätömoottori.
2013 Tehty kuntoarvio, Raksystems tarkastuspäivä 7.10.2013.
2014 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön. Salaojakuvaus ja painehuuhtelu.
2015 Aitojen uusiminen. Katon kunnostus, lisätty lumiesteitä. Puiden kaatoa. Salaojaremontti. Varastojen maalaus, jätekatoksen ulkomaalaus.
2016 Ikkunan karmien ja ulko-ovien maalaus. IV-kanavien nuohous. Varaston ovien maalaus, jätekatoksen maalaus sisältä. Välikaton paloluukkujen kunnostus. Öljysäiliön tyhjennys, pesu ja tarkastus.
2017 Katon maalausurakka.
2020 Ikkuna- ja ulko-ovien uusinta. Maalämpöpumpun kompressorin vaihto. Vaurioituneiden kylpyhuoneiden korjaus hsto I ja L.
2021 Märkätilan saneeraus 1 kpl, hsto H. Ruohonleikkuri uusittu. Sähkötolpat; muutaman autopaikan sähkötolppa vaihdettu, oma sähkönkulutuksen mittaus.
2022 Kimisec Oy teki pelastussuunnitelman ja kävi paikkaamassa läpivientejä paloturvallisuuden varmistamiseksi. Viemäriputken avaus, huoneistossa E.
Tulevat remontit
Hallituksen 30.01.2022 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen v. 2022-2026 mukaan:
2022 Välikattojen verkotus.
2022 Uusi hiekkalaatikko ja uusi hiekka ja tutkitaan liukumäen kunto.
2022 Saumaukset A,B,C ja D talo Osin tehty 2021, tarkistettava.
2022 Vanhojen pelastustikkaiden poisto ja jälkien maalaus.
2022 Rännien pesu.
2022 Pensaiden poisto ja tilalle jotain.
2023 Kohteen kuntotarkastus.
2023 Roska katoksen ja varastojen maalaus.
2024 Pihojen valaistus.
2024 Saloien kuvaus ja huuhtelu.
2025 Pihojen suunnittelu, asvaltin uusiminen, vesien johtaminen pois.
2026 ilmanpoistokanavien nuohous.
Energialuokka
E (2013), Todistus laadittu 12.06.2014.
Tontin koko
3 361 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, asema- ja yleiskaavoitus, puh. (09) 839 11, https://kartta.vantaa.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
11 425,26 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2037

Asunto Oy Vantaan Kortteeri

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Rajakylän koulu n. 1,4 km, Länsimäen koulu n. 1,8 km, Vesalan peruskoulu n. 2,1 km.
Palvelut: K-Market Länsimäki n. 1,9 km, Alepa Kuulakuja n. 2 km, Alepa Kontulankaari n. 2,3 km, K-Market Vesala n. 2,5 km, Kontulan ostoskeskus ja kirjasto n. 2,8 km, K-Supermarket ja S-Market Jakomäki n. 2,9 km (kävellen 2,5 km), Lidl Alppikylä n. 3,1 km.
Muut palvelut: Palvelutiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://kartta.vantaa.fi ja https://palvelukartta.hel.fi
Päiväkodit: Rajakylän päiväkoti n. 1,2 km, Latupuiston päiväkoti n. 1,2 km, Vartiokujan päiväkoti (Länsimäki) n. 1,7 km, Länsimäen päiväkoti n. 1,7 km, Keihäspuiston päiväkoti n. 1,7 km, Päiväkoti Ruuti n. 1,7 km, Päiväkoti Varhela n. 1,8 km, Päiväkoti Sakara n. 2 km.
Liikenneyhteydet
Maratontien bussipysäkit n. 450 m, Porvoonväylä (Hkiin päin) n. 1,7 km, Porvoonväylä (Porvooseen päin) n. 4 km.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikkoja vuokrattavissa, yksi autopaikka sisältyy asuntoon. Sähköauton latausmahdollisuus.
Huoneistolle kuuluu 1 lämmityspistokkeellinen autopaikka. Tontille on rakennettu kolme lisäparkkipaikkaa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Rajakylä, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Julkunen Nina

YKV, LKV, LVV, RAKI™, Kaupanvahvistaja

Kiinteistönvälitys Nina Julkunen LKV Oy

Kiinteistönvälitys Nina Julkunen LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.