Kerrostalo | 2 mh, oh, k, vh, kh, s

Solistinkatu 1, Taka-Lyötty, Oulu

Hinta

210 000 €

Koko

73 m²

Vuosi

2008

Tervetuloa tutustumaan tähän nopeasti vapautuvaan kotiin. Huippusijainti omalla tontilla Taka-Lyötyn suositulla asuinalueella. Tämä koti tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisesta upealla sijainnilla, lyhyen kävelymatkan päässä Oulun keskustasta! Kodin makuuhuoneet sijaitseva asunnon molemmin puolin. Huoneiden väliin jää saunaosasto. Toisessa makuuhuoneessa on kaapisto ja toisessa vaatehuone. Olohuone ja keittiötila ovat yhteydessä toisiinsa. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle länteen suuntautuvalle parvekkeelle. Parvekkeen lasitus pidentää parvekekautta huomattavasti ja mahdollistaa ulkotilan käytön aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Tämä koti on esteetön. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sillä on oma tontti. Sijainti omalla tontilla takaa kohtuullisen vastiketason jatkossakin. Taloyhtiön piha-alue on kauniisti hoidettu. Yhtiön varusteluun kuuluu myös pesutupa, kuivaushuone, irtainvarastot sekä oleskeluaula, jonka yhteydessä on käytännöllinen kuraeteinen ja vesipiste. Solistinkadun läheisyydestä löytyy monipuoliset palvelut, lisäksi Oulun keskusta on kävelymatkan päässä. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja viihtyisyydestään - ihanteellinen paikka niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin. Solistinkadun asuinkortteli soveltuu myös erinomaisesti seniori-ikäisille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovi sinulle sopiva esittelyaika! Jaana Sevón kiinteistönvälittäjä LKV, partner 050 438 8135 jaana.sevon@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21367104

Sijainti

Oulu Taka-Lyötty
Solistinkatu 1, 90140 Oulu

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 mh, oh, k, vh, kh, s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

73 m²

Kokonaispinta-ala

73 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

2008

Käyttöönottovuosi

2008

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

188 422,69 €

Velkaosuus

21 577,31 €

Velaton hinta

210 000,00 €

Neliöhinta

2 876,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

226,30 € / kk

Pääomavastike

264,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

490,30 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 15€ / hlö / kk Internet-vastike 1,95€ / kk Autohallipaikan hoitovastike 11,63€ / kk Autohallipaikan pääomavastike 20,80€ / kk Ylimääräisesta pääomavastikelainan (tonttilaina) lyhennyksestä ei aiheudu pankin kuluja, mikäli lyhennys tehdään korontarkistuspäivänä 8.1, muulloin ylimääräisen lyhennyksen kulut tulee tarkistaa pankista. Isännöintitoimisto veloittaa 54€ lainaosuuslaskelmasta. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Isännöintitoimisto vaihtunut kesällä 2022. Yhtiöjärjestyksen 18 § mukaan osakkeenomistaja, jonka huoneistoon yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin on tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, (esim. LVIS-ratkaisut, kuten huoneistokohtainen jäähdytys, huoneistoon asennettu takka, huoneistoparvekkeille ja -terasseille tehdyt lasitukset ja rakenteet jne.), vastaa itse niiden aiheuttamista ylläpito- (esim. takan nuohous), kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia asunto-osakeyhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: osalaatoitus
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Aumakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Elegia

Isännöitsijän yhteystiedot

OP Koti Pohjoinen Oy LKV | Janne Rantaniemi | p. 050 439 7774 | janne.rantaniemi@op.fi

Huolto

Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy | p. 010 821 6000 | kiinteistohuolto@jurvelin.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: taloyhtiölaajakaista.
Koneellinen tulo/poisto-ilmanvaihto.
Pieni oleskelutila ensimmäisen kerroksen käytävällä, jossa kuraeteinen vesipisteellä varustettuna.

Tehdyt remontit

2017 Keskipihan puuosien maalaus
2017 IV-kanavien tarkistus
2018 Kevyt kuntoarvio laadittu
2021 Saattolämmityskaapelin lisääminen A-B rapun kohdalle
2021 Sadevesiputkien muutostyö A-B rapun kohdalla
2021 Rakenteiden läpivientien palokatkojen tarkistus ja korjaus
2022 Perusvesikaivon huoltokorjauksia, ohjuriputket uusittu
2022 Salaojakaivojen huuhtelu ja vikakohtien kuvaus

Tulevat remontit

Hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
- kattopollareiden tarkastus
- katon sammaleen poisto/puhdistus
- puuosien huoltomaalauksia
- yleisten tilojen ikkunoiden pesu
- kellarin lattioiden maalausta
- ilmanvaihdon tarkastus
- LTO -laitteiston uusinta
- palovaroittimien tarkastus/vaihto joka huoneistoon

Energialuokka

B (2018), Energiatodistus voimassa 28.08.2030 asti.

Tontin koko

3 401 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Oulun kaupunki |asemakaavoitus@ouka.fi |p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Asemakaavamuutos Leevi Madetojan katu 1, 1B ja 3, Karjasilta (564-2406) ehdotusvaihe käynnissä. Asemakaavan muutos koskee Karjasillan kaupunginosan kortteleita 5 ja 6 sekä katu-, ja puistoaluetta. Kaavamuutoksesta on tehnyt aloitteen Oulun Tilapalvelut- liikelaitos. Tavoitteena on laajentaa Pohjankartanon ja Musiikkikeskuksen käytössä olevaa pysäköintialuetta. Kaavaprosessissa tarkistetaan myös Pohjankartanon ja Musiikkikeskuksen tonttien asemakaavat ajantasaisiksi. Lisätiedot: https://www.ouka.fi/suunnitelmat-ja-hankkeet/leevi-madetojan-katu-1-1b-ja-3

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Oulun Elegia

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallipaikat osakkeina. Myyjällä ei ole autopaikkaosaketta.
Kaikki autohallipaikat erillisinä osakkeina. Pihalla kolme kiekkopaikkaa vieraille.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »