Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Paritalo | 5h, k, 2 kph, wc, ask.h. khh, vh, s, varasto

Sotatuomarintie 7b, Mäkkylä, Espoo

Hinta

610 000 €

Koko

113 / 150,5 m²

Vuosi

2006

Viehättävä koti perheelle. Tämä ihastuttava koti sijaitsee rauhallisella pientaloalueella. Sen sisätilat on suunniteltu huolellisesti skandinaaviseen tyyliin, jossa vaaleat, rauhalliset sävyt luovat yhtenäisen ja ajattoman kokonaisuuden. Korkea olohuone antaa avaruutta ja valoa. Keittiö on tilava ja toimiva, joten kokkaaminen sujuu vaivatta arjessa ja juhlassa. Täällä on tilaa myös isolle ruokapöydälle. Kodissa on neliötä kaikkiaan 150,5 m2, monipuoliset tilat alakerrassa muokkautuvat moneksi perheen tarpeiden mukaan ja kaksi kylpyhuonetta, sekä hulppea kodinhoitohuone lisäävät asumismukavuutta ja helpottaa lapsiperheen arjen pyörittämistä. Koti on kuin tehty modernin elämänmenon tarpeisiin. Piha on suojaisa ja viihtyisä, jossa voit nauttia kesän lämmöstä ja grillamisesta. Piha-alue on aidattu ja näin myös turvallinen. Puistomainen ympäristö tarjoaa rauhallisen tunnelman, sekä niin halutessa, myös yksityisyyttä. Huoneistolla on oma varastotila, jossa arvokasta lisä säilytystilaa: Lisäksi huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka. Kodin sijainti on erityisen ihanteellinen lapsiperheille. Alueella on rauhallista ja turvallista, ja koulut sekä päiväkodit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Mäkkylän useat puistot ja metsät tarjoilevat mitä upeimmat ulkoilupuitteet, ja Sellon kattavien palveluiden äärelle on vain lyhyt matka. Kulkuyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin. Mäkkylän juna-asemalle kävelee noin vartissa ja autolla sinne hurauttaa noin viidessä minuutissa. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän viihtyisään ja kauniiseen kotiin! Myynti/ Sales / Försäljning Susanne Gerstenmaier 050 318 0132 susanne@bo.fi ja Virpi Romu 040 061 0018 virpi@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21371173
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, 2 kph, wc, ask.h. khh, vh, s, varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
113 m²
Muiden tilojen pinta-ala
37,5 m²
Kokonaispinta-ala
150,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Tarkastusmitattu 19.2.2024.
tarkistusmitattu
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006

Hinta

Myyntihinta

610 000,00 €

Velaton hinta

610 000,00 €

Neliöhinta

5 398,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

180,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

180,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Hoitovastike sisältää jätemaksun, vesi- ja jätevesimaksun (tasataan osakkaiden kesken vuosittain erikseen huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan), kiinteistövakuutuksen, kiinteistöveron, pankkikulut ja muut erikseen sovitut kumpaakin asuntoa koskevat koskevat kiinteistökulut. Asukkaat maksavat itse oman kaukolämmön huoneistokohtaisen kaukolämpömittarin osoittaman kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Kaukolämpö noin 1300 euroa/v ja sähkönkulutus noin 6 000 kWh/v. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden yllimääräinen hoitovastike. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Keittiön yhteydessä olevasta ruokatilasta saa tarvittaessa tehtyä kolmannen makuuhuoneen. Keittiöstä käynti parvekkeelle. Alakerrassa vaatehuone, portaiden alla varastotila. Työhuone, eteinen, terassi, patio. Kaikissa huoneissa seinillä maali ja lattialla parketti. Käytävissä upotetut halogeenivalot katossa.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet, eteisen peililiukuovikaapisto, ylä- ja alakerran makuuhuoneen kaapistot.
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Koneellinen ILTO-440F lämmön talteenotolla
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Lämpöharkko; rapattu ulkopinta, huoneistojen välissä desibeliponttiharkko
Keittiön kuvaus
Avance-keittiön himmeän valkoiset vetimettömät ovet ja isot alalaatikot; iso Stala Combo -allas; erikoissyvät Tulikiven mustat graniittitasot; upotetut halogeenivalot; AEG integroitu keraaminen taso, kiertoilmauuni, liesituuletin, mikro ja astianpesukone (alkuperäinen), LG jääkaappipakastin (alkuperäinen). Keittiöstä ovi terassille/ parvekkeelle. Lattia parkettia, seinillä maali.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerrassa WC/ kylpyhuone suihkulla ja suihkuseinällä. Alhaalla saunan yhteydessä pesuhuone, jossa kaksi suihkua, suihkuseinä, lattialämmitys. Seinät kaakeloitu, lattiat laatoitettu. Katto valkeaa paneelia. Katossa upotetut halogeenivalot.
WC-tilojen kuvaus
WC-istuin, bidee, peilikaappi, laatikosto, lattiakaivo, lattialämmitys. Seinillä kaakelit, lattia laatoitettu. Upotetut halogeenivalot katossa. WC:n lavuaari uusittava.
Saunan kuvaus
Harvia kauko-ohjattava sähkökiuas 6 kW, LED-valaistus. Seinät puuta, lattia laatoitettu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Koko noin 12 m2. Kodinhoitohuoneesta käynti suoraan ulos. Varustus: pöytätaso, silityspöytä/ -taso, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, kuivauskaappi, lattialämmitys. Lattia laatoitettu, seinillä maali.
Olohuoneen kuvaus
Koko noin 23 m2, korkeus 2,7-5,2 metriä, takka, upotetut halogeenivalot, isot ikkunat. Seinät maalattu, lattialla parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Varustus: vaatekaapisto. Seinät maalattu, lattialla parketti.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnolle kuuluu lämmin ulkovarasto noin 7 m2 sekä katettu varastotila alaterassilla.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Sotatuomarintie
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 1

Tehdyt remontit
2024 ulkoautopaikan sähköajastimen vaihto
2024 huoneistoalan tarkastusmittaus
2024 lämmönjakolaitteiston toiminnan ja liitosten tarkastus
2023 autokatoksen betonilaatan saumaus
2022 tiilikaton puhdistus ja käsittely
2021 salaojien kuvaus, sadevesiputkistojen kuvaus ja huuhtelu
2020 suihku- ja saunatilojen silikonien uusiminen
2020 keittiön vesihanan sekoittajan vaihto (asunto 2)
2020 kulkukäytävän sadevesiputkien lämmitysjohtojen hankinta/ asennus
2019 koko talon puuosien huoltomaalaus
2019 ulkolaatoituksen huolto ja korjaus
2019 ilmanvaihdon puhdistus, liesituulettimen erillishormin puhdistus, ilmanvaihtokoneen puhaltimen laakerien vaihto
2017 roska-aitauksen huolto ja maalaus
2016 10-vuotiskuntoarvio ja 10 vuoden PTS
2015 tiilikaton puhdistus ja sammaleentorjuntakäsittely
2014 alakerran suihkun suihkuhanan (-sekoittaja) vaihto
2014 sisääntulokäytävän laatoitus, piha-alueen kivituhkapeitteen uusiminen
2014 liittyminen HSY-hulevesijärjestelmään
2012 suihku- ja saunatilojen silikonien uusiminen
2011 terassin lasien vaihto

Vuosittaiset huoltotyöt:
palovaroittimien patterien vaihdot, ilmanvaihdon pölysuodattimien vaihto (ILTO-440 F), tulisijan (takka) nuohous, sadevesirännien puhdistus
Tulevat remontit
2024 katon sammaleentorjuntakäsittelyn tarkastus
2024 Elisan valokuidun loppuun asennus ja käyttöönotto
2025-2030
kivituhkan lisääminen yhteiselle piha- ja autopaikka-alueelle
katon puhdistus ja pinnoitus
ulkorappausten seinäpintojen tarkastus
valkoisten ulkomaalausten pesu
sadevesiputkien tarkastus
Energialuokka
C (2018), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 1.2.2028
Tontin koko
707 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Espoon kaupunki 09 81621
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Postipuun alakoulu
Lintulaakson koulu
Leppävaaran yhtenäiskoulu
Palvelut: Ruokakauppa/ posti noin 800 m
Kauppakeskus Sello 1,8 km
Leppävaaran urheilupuisto ja uimahalli 1,8 km
Muut palvelut: Vermon ravirata noin 2 km
Laajalahden ranta noin 2,5 km
Päiväkodit: Postipuun päiväkoti
Vermon päiväkoti
Liikenneyhteydet
Mäkkylän asema noin 1 km Pitäjänmäen asema 1,2 km Bussipysäkki 300 m Raidejokeri noin 1,3 km Kehä 1 bussipysäkki noin 1 km
Lisätietoa auton säilytyksestä
Sähköauton latauslaitevalmius. Kaksi autopaikkaa, toinen katoksessa ja toisessa sähköpistoke.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Mäkkylä, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Gerstenmaier Susanne

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.