Bo LKV Turku

Kerrostalo | 3h, k, kph / wc, erill.wc, vaatehuone, suuri lasitettu parveke

Malin Trällin kuja 3, Herttuankulma, Turku

Hinta

394 000 €

Koko

80,5 m²

Vuosi

2021

Lähes uudenveroinen avara kolmio kasvavalla ja kehittyvällä Herttuankulman alueella, 2021 valmistuneen talon ylimmässä seitsemännessä kerroksessa. Vuokratonttiosuus tämän asunnon osalta on lunastettu jo omaksi. 80,5 m² asunnossa on kaksi makuuhuonetta, päämakuuhuoneen yhteydessä oleva läpikäveltävä vaatehuone tuo ripauksen luksusta arkeen. Vaatehuoneesta on kulku kätevästi kylpyhuone/wc:hen. Omassa saunassa on Harvian tyylikäs pilarikiuas, joka tarjoaa lempeän kosteat löylyt saunojille. Suuri olohuone on yhtä yhtenäistä tilaa viinikaapilla varustetun keittiön ja ruokailuhuoneen kanssa, koko asunnon levyinen lasitettu parveke toimii erinomaisena lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Hulppean kokoiselle parvekkeelle mahtuu helposti niin ruokailuryhmä, kuin oleskelutila sohvineenkin. Asunnon toinen makuuhuone on sijoitettu keittiön taakse, tämän makuuhuoneen vieressä on erillinen wc. Sisätilat pysyvät mukavan viileinä jälkikäteen asennetun ilmalämpöpumpun ansiosta. Autoille on myös mahdollista ostaa paikat, myynnissä on asunnon lisäksi niin autohalli-, kuin pihapaikkain. Kummassakin autopaikassa on sähköauton latauspistokkeet. Autohallipaikan velaton hinta on 23.000 euroa ja pihapaikan 7.800 euroa. Sisäänkäynti tapahtuu Nosturinkadun puolelta (ovisummeri). Taloyhtiöllä ei ole vapaata vieraspysäköintiä, joten parkkipaikan etsimiseen kannattaa varata hieman aikaa. Tämä uudehko asunto tarjoaa remonttivapaita huolettomia vuosia pitkäksi aikaa, lämpimästi tervetuloa ihastumaan! Esittelyt ja lisätiedot: Karoliina Vehviläinen karoliina.vehvilainen@bo.fi 045 121 0230

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
la 4.5. 10:00 - 10:30
Esittelijänä Karoliina Vehviläinen
p. 045 121 0230

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21380928
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph / wc, erill.wc, vaatehuone, suuri lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80,5 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
7/7
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

182 297,06 €

Velkaosuus

211 702,94 €

Velaton hinta

394 000,00 €

Neliöhinta

4 894,41 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Lisätietoja lunastuksesta: katso yhtiöjärjestyksen pykälät 8 ja 9.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

257,60 € / kk

Pääomavastike

1 754,28 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 011,88 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Sähkö kulutuksen mukaan, vesiennakko 20 e/kk/hlö (tasaus toteutuneen kulutuksen mukaan 3 kertaa vuodessa), varainsiirtovero 1,5 %. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintiin liittyvistä kustannuksista. 18.4.2023 yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai olla keräämättä ilman ylimääräisen yhtiökokouksen koolle kutsumista. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Autohallipaikan nro 55 hoitovastike 24 e/kk, piha-autopaikan nro 71 hoitovastike 9,60 e/kk. Kukin autopaikkaosake vastaa sähköauton latauspisteen latauskäytöstä aiheutuvista kustannuksista suoraan sähkön toimittajalle. Mikäli kustannukset kohdistuvat yhtiölle, peritään kustannuksista erillistä käyttökorvausta, joka määräytyy mitatun kulutuksen mukaan. Autopaikkoihin ei kohdistu osuuksia yhtiön lainoista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu olohuoneessa
Kohteen lisätiedot
Kiinteistöllä 853-61-16-3 on hallinnanjakosopimus yhtiöiden Asunto Oy Turun Herttuankulman Trumpetti ja Asunto Oy Turun Herttuankulman Kornetti välillä. Kiinteistöjen 853-61-16-3 ja 853-61-16-4 kesken on sovittu rasitteista ja käyttöoikeuksista rasitesopimuksella.
Tehdyt remontit
09.08.2021: ilmalämpöpumpun asennus
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, tiilimuuraus
Keittiön kuvaus
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Korkea kaappi
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Saunassa Harvian pilarikiuas
Sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto maantasalla
Kattotyypin kuvaus
Pukkikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
Turun Talohuolto Oy / Juha-Matti Laaksonen Maariankatu 4 A, 20100 Turku 030 470 4400
Huolto
Kiinteistönhuolto J. Rusanen
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: 18.4.2023 yhtiökokouksessa päätettiin hakea parveketupakointikieltoa.
Tehdyt remontit
- 2023: latauspaikkojen asennus autopaikoille
- 2022: 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus
Tulevat remontit
Ei suunniteltuja korjaustarpeita 2023-2027 kunnossapitotarveselvityksen mukaan.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
3 032 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä
Lisätietoa tontin omistuksesta

Maanvuokrasopimusta voi kysyä välittäjältä.

Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
72 456,96 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken
Tontin vuokra-aika päättyy
22.6.2049

Asunto Oy Turun Herttuankulman Kornetti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Turun keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
Ajo-ohjeet
Pääovi Nosturinkadun puolella (ovisummeri). Taloyhtiöllä ei ole vapaata vieraspysäköintiä, joten parkkipaikan etsimiseen kannattaa varata hieman aikaa.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Myynnissä myös autohallipaikka 55 ja pihapaikka nro 71 erillisillä osakesarjoilla. Autohallipaikan velaton hintapyyntö 23.000 e, pihapaikan velaton hintapyyntö 7.800 e. Kummassakin autopaikassa on sähköauton Plugit-latauspistokkeet. Sähköautojen lataukseen käytettävän sähkön laskutus hoituu Plugit:n kautta.
30 hallipaikkaa, 4 pihapaikkaa. Autopaikat osakkeina.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Herttuankulma, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Vehviläinen Karoliina

LKV, KiAT, KK, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.