Huoneistokeskus Töölö, Etelä- ja Länsi-Helsinki

Luhtitalo | 2 h + kt

Kuriiritie 28, Koivuhaka, Vantaa

Hinta

189 000 €

Koko

39 m²

Vuosi

2022

Vuonna 2022 valmistuneesta yhtiöstä tarjolla kompakti 2. kerroksen kaksio. Asunnossa on hyvä tilanjako, joten hukkaneliöitä ei ole. Sisustamista helpottaa myös vesikiertoinen lattialämmitys ilman seinäpattereita. Vaaleat pinnat ja kiintokalusteet sekä integroidut kodinkoneet luovat hyvät puitteet persoonalliseenkin sisustamiseen. Asunnon aivan ehdoton plussa on etelänsuuntaan oleva, reilu 12 m2, lasitettu parveke. Olohuoneen jatkeena oleva suojaisa parveke on käytössäsi lähes ympäri vuoden. Asunto Oy Suomelan Tila edustaa nykyaikaista puurakentamista, jossa on taitavasti huomioitu vanha Bokullan kartano. Sisäpihalla on yhteiseen käyttöön tarkoitetut piha-alueet, kuten leikkipaikat ja viljelyslaatikot. Pihapiirin kruunaa asukkaiden käytössä oleva hirsirakenteinen pihasauna. Yhtiössä on ekologinen MAALÄMPÖ ja oma koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asuntoon kuuluu oma irtainvarasto. Näppärä sijainti! Liikekeskus Koivuhakaan, jossa on mm. S-market ja apteekki, kävelet muutamassa minuutissa. Ja jos haluat hypätä bussiin, niin lähipysäkeiltä pääset bussilla 571 Tikkurila-Myyrmäki ja 623 Hakaniemi-Peijas. Omalla autolla olet hetkessä Kehä III:lla. Ulkoilijalle tarjolla Helsingin pitäjän kirkonkylän ympäristö ja Keravanjoen varren ulkoilureiteille on vain puolen kilometrin matka. Jos kiinnostuit asunnosta, niin esittelen sen sinulle mielelläni. Tämänkin kodin myy: Ann-Mari Tiainen, 050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21381720
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h + kt
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
39 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Muu ehto: 1 kk kaupasta

Hinta

Myyntihinta

87 493,94 €

Velkaosuus

101 506,06 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

4 846,15 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

48 603,00 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

184,86 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

48 603,00 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Lunastushintatieto ajalta 2/2024 (indeksi). Tontin lunastushinnan lisäksi lunastajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 3 %, kaupanvahvistajan kulu, lainhuudatuskulu, isännöintitoimiston ja pankin mahdolliset sivukulut. Lopullinen hinta määräytyy lunastuskuukauden elinkustannusindeksin mukaan ja lopulliset sivukulut vahvistuvat, kun lopullinen lunastajien määrä on tiedossa.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

214,50 € / kk

Pääomavastike

858,60 € / kk

Erityisvastike

7,00 € / kk

Tontin vuokravastike

184,86 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 264,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / kk

Saunamaksu

24,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu: yhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa ja tasataan toteutuneiden kulujen mukaan. Huoneiston yhteydessä myydään sähköpistokkeellinen autopaikka AP 6, osakkeet 2624- 2624. Velaton hintapyyntö on 4 000 €. Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 %.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot olohuoneessa ja makuuhuoneessa sekä parvekematto.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone ja huuva.
Kylpyhuoneen kuvaus
Peilikaappi, allaslaatikosto, wc-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), pesukoneliitäntä ja ilmanvaihtokone).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Profiilipelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Oy / Miika Rautvuori, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa. Puh. 020 748 0086.
Huolto
Huoltoyhtiö Kotikatu Tikkurila.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön laajakaista 50 M (Elisa) ja kaapeli-tv, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, erillinen saunarakennus, huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 20 Autokatospaikkoja: 6

Tehdyt remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2022. Lähivuosina tullaan suorittamaan uudiskohteellee tyypillisiä huoltotoimenpiteitä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
2024 Yhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa rakennuttajan takuukorjausten lisäksi normaalin kunnossapidon muita tarpeita.
2025-2028 Yhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa normaalin kunnossapidon lisäksi muita tarpeita.
Energialuokka
A (2018), Energiatodistus voimassa 10.8.2032 asti.
Tontin koko
4 016 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 83911 / https://kartta.vantaa.fi/
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
49 737,72 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Korkia Tonttirahasto Ky

As Oy Suomelan Tila, Vantaa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Alle 500 m: Koivuhaan liikekeskus, jossa mm. S-market 24 h, apteekki ja Alko, Koivuhaan Neste
1-2 km: mm. Kahvitupa Laurentius, Tiger Sports Areena, Tokmanni, Adidas Outlet, Stadium ja Musti & Mirri
2-3 km: mm. kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo, Tammiston kauppatien monipuoliset myymälät ja palvelut, Ala-Tikkurila Lidl ja Tikkurilan keskustan kattavat palvelut
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhtydet. Lähipysäkiltä n. 150 m bussi 571 Tikkurila-Ylästö-Myyrmäki. Niittytien pysäkiltä n. 300 m bussit 623 Hakaniemi via Sörnäinen (M) ja 633 N Rautatientori. Omalla autolla hetkessä Kehä III. Lentoasemalle n. 4 km. Vantaa ratikka (Mellunmäki-Hakunila-Tikkurila-Aviapolis-Lentoasema) pysäkki n. 1 km. Arvioitu valmistumisaikataulu on vuonna 2029.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneiston yhteydessä myydään sähköpistokkeellinen autopaikka AP 6. Velaton hintapyyntö 4 000 €.
Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Yhtiössä yksi (1) invapaikka. Autopaikat ja autokatospaikat ovat erillisinä osakkeina.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Koivuhaka, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tiainen Ann-Mari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Huoneistokeskus Töölö, Etelä- ja Länsi-Helsinki

Huoneistokeskus Töölö, Etelä- ja Länsi-Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.