Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Kerrostalo | 2h, k, kph, lasitettu parveke (Yj:n mukainen 2 h + k)

Arhotie 24, Puotinharju, Vartiokylä, Helsinki

Hinta

186 000 €

Koko

50 m²

Vuosi

1964

Tervetuloa tutustumaan viehättävään kaksioon Arhontielle. Tämä toisen kerroksen asunto on läpikäynyt käyttövesiputki- ja sähköremontin sekä huoneistoremontin vastikään ja sopii remonttivapaata kotia etsivälle! Upea AINA keittiö on uusittu vuonna 2023 ja modernit mustat kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja tuovat samalla tyylikästä kontrastia tilaan. Keittiö on suunniteltu käytännöllisyyttä unohtamatta, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Valoisa olohuone kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa läheisten kanssa. Suuret ikkunat päästävät valon virtaamaan sisään, luoden kutsuvan tunnelman koko tilaan. Lasitetulta parvekkeelta voi seurata ympäristön menoa ja iso viheralue avautuu mukavasti talon eteen. Makuuhuone on mukavan kokoinen ja tilaa on riittävästi sekä säilytykseen että henkilökohtaiselle sisustukselle. Asunnon kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan viemärien sukituksen yhteydessä vuonna 2013, jonka lisäksi asuntoa on päivitetty viime vuosien aikana pintojen osalta. Tehtyjen remonttien ansiosta voit asua huolettomasti ja vain sisustaa kodin oman näköiseksi! Arhontie 24:n kaksio sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Monipuoliset palvelut uimahallista, leffateatteriin löytyvät lähes nurkalta ja lähikauppoina Itiksen Prisma ja Alanya market sekä Eastonin Citymarket tarjoaa kaiken vaativaankin makuun. Julkisilla kulkuyhteyksillä kulkevalle bussit, metro ja raitiovaunuliikenne palvelevat sinua kellon ympäri ja omalla autolla kulkevalle sijainti on kätevä kehä 1:sen lähtiessä suoraan vierestä! Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovi oma esittelyaikasi. Sinua palvelee; Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Sp-Koti Helsinki Kortteli Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21386677
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, lasitettu parveke (Yj:n mukainen 2 h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Vapautuminen
Muu ehto: Touko/kesäkuu 2024 tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

167 997,51 €

Velkaosuus

18 002,49 €

Velaton hinta

186 000,00 €

Neliöhinta

3 720,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

369,84 € / kk

Pääomavastike

217,08 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

586,92 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Sauna 13 €/kk Autopaikkavuokra kylmä 6 €/kk, autopaikkavuokra lämmin 12 €/kk, autotallivuokra 80 €/kk. Asuntoa koskee taloyhtiön velkaosuus 18002,49€/29.2.2024 (PO 2/putki) . Nykyinen osakas maksaa velkaosuutta takaisin rahoitusvastikkeena 217,08 euroa kuukaudessa. Mikäli velkaosuuden maksaa pois, rahoitusvastike poistuu. Hallituksella valtuus enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiselle. Ylimääräinen hoitovastike on kerätty 15.11.2023.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä säilytystilaa.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneen vaatekaapisto
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2023 sekä kylpyhuoneremontti 2013. Kylpyhuoneen katon ja allaslaatikoston kunnostus/maalaus 22/23 talvella. Eteisen lattia laatoitettu 22/23 talvella.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtotapa: Painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betoni, tiiliverhous
Keittiön kuvaus
Talvella 22-23 kauttaaltaan remontoitu kaunis kotimainen AINA keittiö. Varusteluna: induktioliesi Electrolux, liesituuletin, jääkaappipakastin, tiskikone Siemens, Oras Vega -hana, Savo Vuoksi 100-komposiittiallas, laminaattitasot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone uusittu vuonna 2013, lisäksi kylpyhuoneen katto ja allaskalusteet maalattu 22/23 talvella. Varusteluna peilikaapisto valoilla, käsienpesuallas, allaslaatikosto, bidee suihku, wc-istuin, rättipatteri, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilavassa makuuhuoneessa isot vaatekaapistot.
Säilytystilojen kuvaus
Häkkikomeron koko noin 1,56 m2 Kellarikomeron ("talouskomero") koko noin 0,85 m2
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Pia Kulmala pia.kulmala@isarvo.fi p. 041 512 1251
Huolto
Alltime Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 20 Autotalleja: 12 Parkkipaikkoja: 3

Tehdyt remontit
2023 Kattokourun saneeraus
2020-2021Käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen
2019 Käyttövesiputkien ja sähköjen uusimisen toteutussuunnitelmat
2019 Vesikaton syöksyputkien, sulanapitokaapeleiden ja kaivojen uusiminen
2018 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus
2018 Vesikaton paikkakorjauksia, kaivojen vaihdot
2018 Kellarikäytävien lattioiden kunnostusmaalaus
2017 A ja B talon pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus
2016 Saunojen uusiminen
2013 Viemäreiden sukitus
2012 H-portaan päädyn salaojitus
2011 IV-kanavien nuohous
2010 Yläpohjan lisälämmöneristys
2010 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistys
2009 Porraskäytävien maalaus
2008 Pihan asfaltointi
2007 Lämmitysverkoston tasapainotus
2007 Bauer -vedenkäsittelylaitteistojen asennus
2006 Sokkelin ja tallinovien maalaus
2006 Ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus
2005 LVI-kuntotutkimus, saunojen peruskorjaus
2005 1.krs parvekelinjojen lisäeristäminen
2005 Viemäriverkoston puhdistus
2004 Molok – syväkeräyssäiliöt
2004 HTV-kaapelitelevisioon liittyminen
2002 Sadevesisyöksyjen uusiminen, parvekkeiden kunnostus
2001 Talojen välisen kulkutien levennys
2001 Vesikaton pinnoitteen uusiminen
2000 Lukoston uusiminen
1999 Lämmönjakolaitteiston uusiminen
1998 Pohjavesipumppaamo
1997 Patteritermostaattien uusiminen
1996 Linja- ja säätöventtiilien uusiminen
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027
2024-2026 Lukituksen uusiminen
2029-2030 Kattoremontti, rappukäytävien lattiapinnat

Taloyhtiö on tilannut Postra Oy:n suorittamaan rappukäytävien A, B, C, D ja E sisäänkäyntien porrasaulojen lattiapinnoitteiden vaihdon. Työt on aloitettu 1.3.2024 ja työn arvioitu kokonaiskesto on 3 - 4 viikkoa.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan energiatodistuksen hankinta on kilpailutusvaiheessa.
Tontin koko
7 941 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontin omistuksesta

Taloyhtiön maanvuokrasopimus on voimassa vuoden 2025 loppuun. Lähtökohtana on, että kaupunki tekee uuden maanvuokrasopimuksen. Helsingin kaupungin arvion mukaan uusien vuokrasopimusten maanvuokran laskennallinen vaikutus asumiskustannuksiin olisi ensimmäisenä voimaantulovuotena (kun täysimääräisestä vuokrasta perittäisiin 50 %) Puotinharjun asuinkerrostalotonteilla noin 0,9 euroa/huoneistoneliömetri/kuukausi.

Kaavoitustiedot
Osoitteessa Arhotie 20 ja 22 suunnitellaan täydennysrakentamista. Uusia rakennuksia suunnitellaan tonttien eteläosaan siten, että ne ulottuvat osittain nykyisen puiston alueelle. Arhotien päätteenä olevan kääntö- ja parkkipaikan alueelle suunnitellaan muutoksia.
Alueella vireillä olevia asemakaavoja joissa suunnitellaan täydennys- ja lisärakentamista sekä toimitiloja.
Itäkeskuksen ja sen lähiympäristön alueelle laaditaan myös suunnitteluperiaatteet, joissa määritellään suuntaviivat alueen kehittämiselle ja myöhemmin tapahtuvalle alueen asemakaavoitukselle, liikennesuunnittelulle ja muulle suunnittelulle. Lisätietoja kaavasuunnitelmista välittäjältä tai
Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
13 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2025

Asunto-osakeyhtiö Arhotie 24

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Puotilan ala-aste n. 950 m. Vartiokylän yläaste n. 1,2 km. Helsingin
kielilukio n. 1,4 km.
Palvelut: Puotinharju on monipuolinen ja asuinalue, erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden välittömässä läheisyydessä. Kehä 1:n länsipuolelta löytyy Itäkeskuksen monipuoliset kauppa- ja viihdepalvelut sekä ravintolat.
Kauppakeskus Itis n 1,1 km, Prisma Itäkeskus n. 750 m. Kauppakeskus Puhos n. 900 m, K-Citymarket Easton n. 1,4 km, Itäkeskuksen kirjasto n. 1,2 km. Itäkeskuksen uimahalli n. 1,1 km. Myllypuron terveysasema ja terveysaseman hammashoitola n. 1,4 km. Liikuntamylly n. 1,2 km, Myllypuron liikuntapuisto n. 500 m.
Päiväkodit: Päiväkoti Keltano n. 750 m. Päiväkoti Myllytonttu n. 350 m. Päiväkoti Puotila n. 800 m.
Liikenneyhteydet
Alueelta on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet julkisilla sekä omalla autolla. Bussipysäkki n. 50 m (Linja 805) n. 500 m (Linjat 95, 95N ja 97). Puotilan metroasema n. 800 m. Raide-Jokerin pysäkki n. 1km.
Lisätietoa auton säilytyksestä
23.2.2024 tiedon mukaan yhtiössä ei ole vapaita paikkoja.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Puotinharju, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Daw Hanna

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022

Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.